Zmiana sposobu użytkowania części budynku użyteczności publicznej remizy OSP z wydzieloną częścią lokalu wyborczego na funkcję mieszkalną miejscowości Budków

Opis przedmiotu przetargu: 1)Zakres robót budowlanych nie zmienia sposobu zagospodarowania przedmiotowej działki, zmienia jedynie sposób użytkowania obiektu z remizy strażackiej OSP i lokalu wyborczego na dwa lokale mieszkalne - budynek jednorodzinny. 2)Działka położona jest w obrębie układu ruralistycznego wsi Budków, który objęty jest ochroną konserwatorską poprzez ujęcie w obszarowej ewidencji zabytków i podlega rygorom ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. 3)Celem inwestycji jest zagospodarowanie terenu działki, na której zlokalizowane będą ww. budynki. Szczegółowy opis formy architektonicznej i funkcji zawarty jest w opisie technicznym, w części opisowej projektu architektoniczno - budowlanego. Branże sanitarna i elektryczna: w opracowaniach branżowych. 4)Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w projekcie budowlanym oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiących integralną część SIWZ. Przedmiary udostępnione Wykonawcom w ramach SIWZ należy traktować informacyjnie jako materiał pomocniczy przy wycenie robót na podstawie dokumentacji projektowej i STWiOR. 5)Materiały z rozbiórki (przydatne) stanowią własność Zamawiającego; 6)Wszystkie odpady powstałe w wyniku prowadzonych prac budowlanych, w tym gruz i zanieczyszczenia stanowią własność Wykonawcy i winny być usunięte poza teren budowy z zachowaniem przepisów ustawy z 14 grudnia 2012 r. o odpadach (tj. Dz. U. z 2013 r. poz. 21 ze zm.). 7)Wszystkie nazwy własne urządzeń i materiałów użyte w dokumentacji przetargowej należy traktować jako przykładowe, określające jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard i mogą być zastąpione przez inne równoważne, jednak obowiązek udowodnienia równoważności, zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy, należy do Wykonawcy. Wykonawca, który będzie powoływał się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy i roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.8)Zamawiający wymaga udzielenia rękojmi na wykonane roboty w wymiarze minimum 60 miesięcy od daty odbioru końcowego.9)Wykonawca jest zobowiązany, w ramach realizacji przedmiotu zamówienia, złożyć kompletny wniosek o wydanie decyzji pozwolenia na użytkowanie w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego, jeśli decyzja pozwolenia na użytkowanie będzie wymagana przepisami prawa.