Adaptacja Zespołu Szkół na Poradnię Psychologiczno-Pedagogiczną przy ul. Zawiszy 13 w Warszawie (numer sprawy: 41/ZP/12)

Opis przedmiotu przetargu: 1.1. Zakres robót. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie prac ogólnobudowlanych związanych z adaptacją Zespołu Szkół przy ul. Zawiszy 13 w Warszawie na Poradnię Psychologiczno - Pedagogiczną. Projekt adaptacji Zespołu Szkół nr 6 na Poradnię Pedagogiczno-Psychologiczną zakłada podzielenie obiektu szkoły na dwie niezależnie funkcjonujące części, wschodnią i zachodnią. Część wschodnia obiektu przewidziana jest dla potrzeb szkoły prywatnej. Dostępna z dotychczasowego wejścia głównego, skomunikowana w pionie klatką schodową, z dostępem do sali gimnastycznej. W części wschodniej znajduje się pion sanitarny z możliwością organizacji pomieszczeń sanitarnych. Część wschodnia nie jest przedmiotem niniejszego opracowania. W projekcie zakłada się wyodrębnienie części zachodniej, która jest przewidziana do adaptacji na potrzeby poradni. W celu niezależnego funkcjonowania część zachodniej zostało zaprojektowane wejście do obiektu w osi klatki schodowej B, z przedsionkiem oraz szybem windowym. Szyb windowy zapewnia dostęp do obiektu osobom niepełnosprawnym i o ograniczonej zdolności ruchowej. Komunikacja pionowa jest zapewniona istniejącą klatką schodową. Obie części budynku są połączone drzwiami oddzielenia pożarowego na wypadek pożaru i konieczności ewakuacji w obydwu kierunkach. W trybie normalnym obydwie części obiektu mogą funkcjonować niezależnie, stanowiąc odrębne całości, ale w sytuacji awaryjnej istnieje możliwość ewakuacji w obydwu kierunkach wykorzystując obie klatki schodowe A i B. Do adaptowanej części wchodzimy przez nowoprojektowany przedsionek. W przedsionku możemy wejść schodami na parter i wyższe piętra lub zejść na poziom przyziemia. Możemy również bezpośrednio z przedsionka przywołać windę osobową i dojechać na każdą kondygnację. Środkową część obiektu stanowi korytarz. Po północnej stronie zlokalizowano, wykorzystując piony sanitarne toalety i pomieszczenia socjalne. I tak odpowiednio na poziomie -1 zlokalizowano toaletę dla personelu żeńskiego i męskiego. Pomieszczenie socjalne, pomieszczenie dla personelu technicznego, pomieszczenie gospodarcze pod schodami .Na poziomie parteru zlokalizowano toalety dla pacjentów - żeńskie oraz toaletę ogólnodostępną dla osób niepełnosprawnych. Na pierwszym piętrze toalety dla pacjentów - męskie, na drugim piętrze toalety dla personelu męskiego i żeńskiego. W części południowej głównie zlokalizowano gabinety i sale terapeutyczne oraz sala konferencyjną i archiwum z magazynami. Pozostałe powierzchnie po północnej stronie zostały wykorzystane na gabinety i pomieszczenie kierownika. 1.2. Dokumentacja techniczna Przedmiot zamówienia szczegółowo określa dokumentacja techniczna, na którą składa się: 1) Projekt budowlano-wykonawczy Adaptacja Zespołu Szkół na Poradnię Psychologiczno - Pedagogiczną przy ul Zawiszy 13 w Warszawie: a) Architektura (tom I/1), b) Konstrukcje (tom I/2), c) Instalacje sanitarne (tom II/1), d) Instalacje elektryczne (tom III/1); 2) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych Adaptacja Zespołu Szkół na Poradnię Psychologiczno - Pedagogiczną przy ul Zawiszy 13 w Warszawie: a) Architektura i konstrukcje (tom I/6), b) Instalacje sanitarne (tom II/5), c) Instalacje elektryczne (tom III/5); 3) Przedmiar robót: a) Architektura i konstrukcje (tom I/5), b) Instalacje sanitarne (tom II/4), c) Instalacje elektryczne (tom III/4). Dokumentacja techniczna została wykonana przez GRW PLANNING & ARCITECTURE 03 - 910 Warszawa, Al. Waszyngtona 2B/82. 1.3. Wymagania dotyczące realizacji robót: 1.3.1. Warunki realizacji przedmiotu zamówienia, w tym warunki rękojmi za wady określa wzór umowy stanowiący załącznik nr 5 do SIWZ. 1.3.2. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia dokumentacji powykonawczej. 1.3.3. Wykonawca nie może użyć do realizacji zamówienia wyrobów budowlanych o gorszych parametrach technicznych i jakościowych niż, te wskazane w w/w dokumentacji. Nazwy, symbole i znaki firmowe producentów, dane techniczne i opisy technologii zostały podane jedynie w celu jak najdokładniejszego określenia elementów, urządzeń i materiałów, które mogą być użyte do realizacji przedmiotu zamówienia. Oznacza to, że Wykonawca nie będzie zobowiązany do zastosowania konkretnych wyrobów i że może on stosować inne, pod warunkiem ich zgodności z wyrobami podanymi w dokumentacji pod względem: - gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj i liczba elementów składowych), - charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), - charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość tworzywa), - parametrów technicznych (np.:wytrzymałość, trwałość, konstrukcja, natężenie światła itp.) - wyglądu (struktura, faktura, barwa). Jeżeli w dokumentacji przyjęto nazwy handlowe, to mają one na celu wskazanie standardów jakościowych i nie są nakazem ich stosowania. 1.4. Wizja lokalna Wskazana jest wizja lokalna terenu prowadzenia przyszłych robót ogólnobudowlanych przy obecności przedstawiciela Zamawiającego. 1.5. Udział podwykonawców Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom. 2. Gwarancja Wymagany okres gwarancji na przedmiot zamówienia: 1) na roboty - nie mniej niż 36 miesięcy, 2) na urządzenia techniczne, wyroby - zgodnie z okresem oferowanym przez producenta.