Rewitalizacja dawnego kościoła i klasztoru pw. NMP obecnie siedziby Centrum Sztuki Galeria EL na Starym Mieście w Elblągu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dla projektu pn.: Rewitalizacja dawnego kościoła i klasztoru pw. NMP - obecnie siedziby Centrum Sztuki Galeria EL na Starym Mieście w Elblągu w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Warmia i Mazury 2007-2013; Priorytet 4 Rozwój, restrukturyzacja i rewitalizacja miast; Działanie 4.2 Rewitalizacja miast W zakresie przedmiotu zamówienia zawiera się wykonanie następujących prac remontowo - budowlanych: 1. Etap I - Sklepienie i ściany zakrystii i łącznika 2. Etap II - Sklepienie i ściany krużganka 3. Etap III - Prezbiterium, kruchta 4. Etap IV - Roboty izolacyjne i naprawy ścian w wewnętrznych 5. Etap V - Odtworzenie przypory 6. Etap VI - Roboty instalacyjne elektryczne wraz z dostawą opraw świetlnych i ich montażem - realizacja w zakresie Technologii Widowiskowej na podstawie Programu Funkcjonalno-Użytkowego 7. Etap VII - Wbudowanie dwupoziomowej empory w nawie bocznej Wyżej wymienione roboty budowlane są opisane następującą dokumentacją projektową: Etap I - 1) Ekspertyza techniczna pt. : Ocena aktualnego stanu technicznego wraz z programem konserwatorskim dotyczącym wykonania zabezpieczeń przeciwwilgociowych murów, wzmocnienia sklepień nad krużgankami, wzmocnienia przypór w kościele Galerii EL w Elblągu; Etap II - 1) Ekspertyza techniczna pt. : Ocena aktualnego stanu technicznego wraz z programem konserwatorskim dotyczącym wykonania zabezpieczeń przeciwwilgociowych murów, wzmocnienia sklepień nad krużgankami, wzmocnienia przypór w kościele Galerii EL w Elblągu; Etap III - 1) Ekspertyza techniczna pt. : Ocena aktualnego stanu technicznego wraz z programem konserwatorskim dotyczącym wykonania zabezpieczeń przeciwwilgociowych murów, wzmocnienia sklepień nad krużgankami, wzmocnienia przypór w kościele Galerii EL w Elblągu; Etap IV - 1) Ekspertyza techniczna pt. : Ocena aktualnego stanu technicznego wraz z programem konserwatorskim dotyczącym wykonania zabezpieczeń przeciwwilgociowych murów, wzmocnienia sklepień nad krużgankami, wzmocnienia przypór w kościele Galerii EL w Elblągu; 2) Projekt budowlano-konserwatorski pn.: Wykonania zabezpieczeń przeciwwilgociowych murów w kościele - Galerii EL w Elblągu. Etap V - 1 ) Orzeczenie techniczne pt.: Przypora krużganka zachodniego; 2) Projekt budowlano-wykonawczy konstrukcji pt.: Odtworzenie przypory krużganka zachodniego; 3) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót Odtworzenia przypory krużganka zachodniego; Etap VI - 1) Program - funkcjonalno-użytkowy pt.: Technologia widowisk dla Centrum Sztuki Galeria EL w Elblągu. 2) Projekt budowlany architektoniczny i konstrukcyjny pt.: Empora nawy bocznej dawnego kościoła NMP w Elblągu. Etap VII - 1) Projekt budowlany architektoniczny i konstrukcyjny pt.: Empora nawy bocznej dawnego kościoła NMP w Elblągu. 2) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót pt.: Empora nawy bocznej kościoła NMP w Elblągu; 3) Dokumentacja z geotechnicznych badań gruntów dla ustalenia warunków gruntowo - wodnych w podłożu projektowanej odbudowy empory w nawie bocznej budynku Galerii EL w Elblągu; 4) Sprawozdanie z badań archeologicznych w obrębie podominikańskiego kościoła NMP - obecnie CS Galeria EL Ww. dokumentacja stanowi Załącznik nr 8 do SIWZ. W zakresie przedmiotu zamówienia wchodzi również sporządzenie stosownych rysunków warsztatowych wykonawczych w następującym zakresie: Etap I - rysunki warsztatowe wykonawcze; Etap II - rysunki warsztatowe wykonawcze; Etap III - rysunki warsztatowe wykonawcze; Etap IV - rysunki warsztatowe wykonawcze, projekt wykonawczy, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, przedmiary robót. Etap VI - projekt wykonawczy technologii widowiskowej dla Centrum Sztuki Galeria EL ww. opracowania winny zostać zatwierdzone przez Inżyniera przed przystąpieniem do wykonania robót na ich podstawie i przez państwowe służby konserwatorskie (o ile zachodzi konieczność ich uzgadniania) i koszt ww. dokumentów należy uwzględnić w kosztach wykonawczych w poszczególnych pozycjach Wykazu Cen. Przedmiar robót: 1. Przedmiar robót budowlanych etap I - V; 2. Przedmiar robót elektrycznych etap VI; 3. Przedmiar robót budowlanych etap VII. Ww. przedmiary stanowią Załącznik nr 7 do SIWZ. 2. Zamawiający dopuszcza stosowanie urządzeń lub materiałów innych niż użyte w dokumentacji, o parametrach identycznych bądź lepszych. 3. Zaleca się, aby Wykonawca przeprowadził wizję w terenie oraz w obiekcie, w celu ustalenia wszelkich prac związanych z realizacją przedmiotu zamówienia. 4. W związku z tym, iż zamówienie będzie współfinansowane z Regionalnego Programu Operacyjnego Warmia i Mazury 2007-2013, Wykonawca zobowiązany będzie realizować wytyczne dotyczące promocji i informacji dla zadań realizowanych w ramach tego programu. W szczególności dotyczy to obowiązku wykonania i umieszczenia przez Wykonawcę stosownej tablicy informacyjnej i pamiątkowej informujących o zakresie realizowanego projektu i wsparcia ze środków Regionalnego Programu Operacyjnego Warmia i Mazury 2007-2013 5. Zamawiający informuje, iż wytyczne dotyczące tablic: informacyjnej i pamiątkowej znajdują się pod dostępnym linkiem: http://www.rpo.warmia.mazury.pl/index.php?page=dzial&dzial_id=134 Wykonawca zobowiązany będzie przedstawić Zamawiającemu do akceptacji wzory tablic. 6. W przypadku konieczności zajęcia pasa drogowego w celu prowadzenia robót Wykonawca zobowiązany będzie do opracowania projektu organizacji ruchu drogowego na czas prowadzenia robót, który po zaopiniowaniu przez Komendę Miejską Policji w Elblągu oraz zatwierdzeniu przez organ zarządzający ruchem drogowym (Zarząd Dróg UM w Elblągu), należy złożyć wraz ze stosownym wnioskiem do zarządcy drogi. Koszty ww. czynności ponosić będzie Wykonawca. 7. W przypadku wygrania przetargu i zawarcia umowy z Zamawiającym, Wykonawca zobowiązany będzie do zawarcia umów z podwykonawcami, zgodnie z postanowieniami art. 647 ze znaczkiem 1 - Kodeksu Cywilnego (o ile zamówienie będzie realizowane przy pomocy podwykonawców). 8. W przypadku wygrania przetargu i zawarcia umowy z Zamawiającym, Wykonawca zobowiązany będzie do zawarcia umów przelewu wierzytelności na rzecz podwykonawców, należnych im za wykonane roboty (o ile zamówienie będzie realizowane przy pomocy podwykonawców). 9. W przypadku wygrania przetargu i zawarcia umowy z Zamawiającym, Wykonawca zobowiązany będzie do ubezpieczenia budowy od mogących wystąpić szkód, nagłych zdarzeń losowych oraz od odpowiedzialności cywilnej na okres od dnia rozpoczęcia do dnia ukończenia robót, obejmującego: a. ubezpieczenie robót, urządzeń i sprzętu budowlanego do wysokości 115% umownego wynagrodzenia, b. ubezpieczenie osób trzecich. 10. W przypadku wygrania przetargu i zawarcia umowy z Zamawiającym, Wykonawca sporządzi harmonogram rzeczowo - finansowy wykonania robót objętych zamówieniem i przedłoży do zatwierdzenia w terminie 5 dni od daty zawarcia umowy 11. Zamawiający wymaga, aby odpady powstałe w wyniku realizacji robót były przetransportowane i zmagazynowane w miejscu unieszkodliwienia odpadów. Wykonawca zobowiązany będzie do przedstawienia stosownych dokumentów. 12. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę pisemnej gwarancji na okres zgłaszania wad tj. 1 rok oraz informuje, że przewiduje możliwość korzystania z rękojmi przez okres 3 lat od daty wydania Świadectwa Wykonania. 13. Zamawiający informuje, że przewiduje udzielanie zamówień uzupełniających. 14. W trakcie realizacji przedmiotu zamówienia należy uwzględnić zalecenia wynikające z decyzji o zezwoleniu na prowadzenie robót konserwatorskich oraz pozwoleń na budowę. 15. Informacja o przewidywanych zmianach postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której Zamawiający dokona wyboru Wykonawcy: 1) Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której będzie dokonany wybór Wykonawcy. 2) Zamawiający określa następujące warunki, w jakich przewiduje możliwość dokonania zmian zawartej umowy: a) konieczność przedłużenia terminu umownego z powodu: - działania siły wyższej, tj. wyjątkowego zdarzenia lub okoliczności, - z przyczyn zależnych od Zamawiającego. Nie uważa się za czynnik zakłócający wpływ czynników atmosferycznych w czasie realizacji robót, który przy składaniu ofert musi być normalnie brany pod uwagę (wyjątek stanowią przeszkody atmosferyczne o charakterze katastrof). b) ograniczenie zakresu robót wynikające z braku środków finansowych Zamawiającego, c) ograniczenie zakresu robót wynikających z wprowadzenia zmian istotnych lub nieistotnych w rozumieniu Prawa budowlanego d) konieczność wykonania dodatkowych badań, ekspertyz, analiz itp. e) konieczność wykonania robót zamiennych, niewykraczających poza zakres przedmiotu zamówienia, których wprowadzenie będzie konieczne dla wykonania całości robót i uzyskania założonego efektu użytkowego, f) likwidacja lub rozwiązanie firmy Wykonawcy g) konieczność wykonania prac wynikających z zaleceń organów uprawnionych np. Nadzoru budowlanego, PIP, Wojewódzkiego Oddziału Służby Ochrony Zabytków, itp. h) zmiana inspektora nadzoru, kierownika budowy, kierownika robót, koordynatora prac ze strony Zamawiającego i) zmiana Podwykonawców robót j) zmiana nr konta Wykonawcy lub innych danych podmiotowych k) ustawowa zmiana stawki podatku VAT lub zmiana cen materiałów budowlanych w sytuacji łącznego spełnienia dwóch przesłanek: - gdy istnieje obiektywna konieczność wprowadzenia zmian, np. gdy spełnienie świadczenia byłoby połączone z nadmiernymi trudnościami albo groziłoby jednej ze stron rażącą stratą w rozumieniu art. 357 ze znaczkiem 1 Kodeksu Cywilnego, - zmiana wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w momencie zawarcia umowy m) zmiany przewidziane w Warunkach Kontraktowych FIDIC dla Budowy DLA ROBÓT INŻYNIERYJNO - BUDOWLANYCH PROJEKTOWANYCH PRZEZ ZAMAWIAJĄCEGO, Czwarte wydanie angielsko - polskie 2008 (tłumaczenie pierwszego wydania 1999), pierwsze wydanie w języku angielskim 1999 opublikowane przez Międzynarodową Federację Inżynierów Konsultantów i w warunkach szczególnych 3) W przypadku żądania przedłużenia terminu umownego z przyczyn zależnych od Wykonawcy, zostanie przeprowadzona następująca procedura: a) Wykonawca prześle Zamawiającemu projekt zmian do umowy (aneks) w terminie co najmniej 14 dni przed datą upływu terminu zakończenia umowy wraz z pisemnym uzasadnieniem b) Zamawiający udzieli pisemnej odpowiedzi lub odeśle podpisany aneks do umowy przed upływem terminu wykonania umowy. 4) Warunkiem dokonania zmian postanowień umowy jest zgoda obu stron wyrażona na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany w formie aneksu do umowy. 16. Zamawiający nie zastrzega w SIWZ, że część lub całość zamówienia nie może być powierzona podwykonawcom. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom.