Przebudowa i remont budynku Sądu Rejonowego Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w związku z przebudową i remontem budynku Sądu Rejonowego Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie. STAN ISTNIEJĄCY BUDYNKU.Przedmiotowy budynek jest obiektem przedwojennym wybudowanym z pierwotnym przeznaczeniem, jako siedziba banku. Po wojnie został zaadaptowany na Komitet Wojewódzki PZPR. W trakcie jego eksploatacji był przebudowywany oraz wielokrotnie modernizowany, między innymi po zniszczeniach w wyniku działań wojennych i spaleniu.W aktualnie użytkowanym budynku swe siedziby posiadają instytucje użyteczności publicznej: bank PEKAO SA i Sąd Rejonowy Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie. Obszar opracowania polega na przystosowaniu zespołu pomieszczeń zlokalizowanych w piwnicy na poziomie -1 na potrzeby Sądu.Istniejący układ funkcjonalny budynku.W piwnicy na poziomie -1 zlokalizowane są pomieszczenia biurowe, magazynowe i sanitarne dostępne z korytarza. Dostęp do pomieszczeń z dwóch istniejących wejść od strony dziedzińca.Układ przestrzenny budynku. Przedmiotowa część budynku wykonana, jako czterokondygnacyjna z dwoma poziomami podpiwniczenia, z dachem płaskim, oraz w części środkowej skrzydła, w której umieszczono sale obsługi banku o wysokości dwóch kondygnacji, przekrytych stromym przeszklonym dwuspadowym dachem. Pozostała część podwórka wykonana jest w technologii nawierzchni betonowej. Układ budynku szkieletowy w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Układ konstrukcyjny poprzeczny. Posadowienie budynku bezpośrednie.Prace rozbiórkowe i demontażowe.Nowy, planowany przez Zamawiającego układ funkcjonalny pomieszczeń budynku wymaga szeregu drobnych wyburzeń fragmentów ścian głównie działowych. Na rysunkach rzutów i przekroi poprzecznych poszczególnych kondygnacji, kolorem czerwonym linią przerywaną oznaczono istniejące elementy budynku przeznaczone do likwidacji i wyburzenia. W projekcie nie ujęto drobnych wyburzeń korygujących wymiary, koniecznych np. przy osadzaniu drzwi, montażu szaf wbudowanych czy przy realizacji wnęk urządzeń instalacyjnych oraz otworów o małych wymiarach. Projektowany układ funkcjonalny budynku.W wyniku podziału funkcjonalnego budynku zespół pomieszczeń objętych opracowaniem w kondygnacji piwnicy na poziomie -1 będzie wykorzystany na potrzeby Sądu Rejonowego Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie. Wejście do budynku projektuje się od strony wschodniej. W kondygnacji piwnicy na poziomie -1 zlokalizowane będą dwa pomieszczenia biurowe z magazynami oraz archiwum Aktów Notarialnych i archiwum Ksiąg Wieczystych. W pozostałych pomieszczeniach przynależnych do Sądu Rejonowego Szczecin - Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie w kondygnacji piwnicy na poziomie -1 znajdują się nowo projektowane pomieszczenie socjalne, pomieszczenie pomocnicze oraz zespół sanitariatów. Pomieszczenia projektowane skomunikowane będą z istniejącym pomieszczeniem Biura Obsługi Interesantów, jak również z archiwum Ksiąg Wieczystych. Roboty tzw. żelbetowe dla wykonania ścianek oporowych studni doświetlających oraz ścianek oporowych i fundamentu dla platformy niskiego podnoszenia, roboty żelbetowe związane z wykonaniem schodów żelbetowych zewnętrznych, roboty murowe, roboty związane z wykonaniem konstrukcji stalowych nadproży i ich montażu. Wszystkie nowo wykonywane instalacje muszą być połączone z istniejącymi w obiekcie instalacjami typu SAP, SWIN, PPOŻ, wentylacji i klimatyzacji. Zakres prac: - roboty demontażowe - roboty budowlano- montażowe - instalacje wewnętrzne wodno-kanalizacyjne - instalacje wewnętrzne centralnego ogrzewania - instalacje wewnętrzne elektryczne - instalacje wewnętrzne sieci logicznej - instalacje wewnętrzne systemu monitoringu - instalacje wewnętrzne systemu antywłamaniowego - instalacje wentylacji - instalacje klimatyzacji w pom -1.3, -1.4 - instalacje ppoż. - instalacje teletechniczne - instalacje gaszenia gazem W wyniku podziału funkcjonalnego budynku część instalacji i przyłączy ulegnie rozdzieleniu. Instalacja c.o. zasilana będzie z istniejącego węzła cieplnego zlokalizowanego w budynku. Ciepła woda użytkowa w sanitariatach i pomieszczeniu socjalnym uzyskana będzie dzięki zastosowaniu elektrycznych podgrzewaczy wody. Zasilanie nowo projektowanych pomieszczeń w poszczególne media odbywać się będzie z istniejących przyłączy wodnego, przyłącza energetycznego telekomunikacyjnego. Ścieki sanitarne oraz deszczowe odprowadzane będą do istniejących przyłączy kanalizacji sanitarnej i deszczowej. W celu zapewnienia kompatybilności i integracji systemów należy:W systemie TVD należy przewidzieć instalację przełącznika współpracującego z zaprojektowanymi kamerami IP z zasilaniem PoE - minimum 16 wejść. Przy doborze kamer należy wybrać urządzenia z listy obsługiwanych za pomocą rejestratorów posiadanych przez Zamawiającego Panasonic WJ-ND300 oraz oprogramowania do wizualizacji AXXON.System kontroli dostępu powinien obsługiwać karty bezstykowe w standardzie Hi-tag2 oraz z oprogramowaniem nadrzędnym TYTAN / ALLIANCE.Zintegrowany system SWiN i KD powinien być wyposażony w niezależną centrale rozbudowywalną do 256 linii dozorowych i obsługującą do 48 przejść kontroli dostępu wyposażoną w interfejs Ethernet. Wymagana kompatybilność systemów ppoż. z istniejącymi na budynku systemami. Warunki gwarancji: Wykonawca zobowiązany jest do udzielenia minimum 5 letniej gwarancji/rękojmi na wykonanie przedmiotu zamówienia.Na urządzenia - gwarancja producenta. Wymagania stawiane Wykonawcy:Wykonawca zobowiązuje się realizować przedmiot umowy zgodnie z: wielobranżową dokumentacją projektową, Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót,warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i prawa budowlanego, ppoż., bezpieczeństwa i higieny pracy,wymaganiami wynikającymi z obowiązujących norm i aprobat technicznych, certyfikatów.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 8 do SIWZ.