Roboty remontowe w budynkach sądów okręgu kaliskiego

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowych w następujących budynkach sądów okręgu kaliskiego: a. w budynku Sądu Rejonowego w Pleszewie przy ul. Malińskiej 21b w zakresie: wykonanie chodnika z kostki betonowej oraz pozostały wyżej nie wymieniony zakres robót zawarty w przedmiarze robót, b. w budynku Sądu Rejonowego w Krotoszynie przy ul. Sienkiewicza 11 w zakresie: remont pomieszczeń biurowych (wymiana posadzek oraz malowanie pomieszczeń) oraz pozostały wyżej nie wymieniony zakres robót zawarty w przedmiarze robót, c. w budynku Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie przy ul. Zamkowej 9a w zakresie: remont korytarzy i klatki schodowej, modernizacja pomieszczenia sanitariatu z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych oraz pozostały wyżej nie wymieniony zakres robót zawarty w przedmiarze robót, d. w budynku Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie przy ul. 21 Stycznia 4 w zakresie: remont korytarzy i klatki schodowej (wymiana posadzek oraz malowanie pomieszczeń), remont pomieszczeń gospodarczych oraz pozostały wyżej nie wymieniony zakres robót zawarty w przedmiarze robót, e. w budynku Sądu Okręgowego Kaliszu przy Al. Wolności 13 w zakresie remont pomieszczeń biurowych (wymiana posadzek oraz malowanie pomieszczeń), remont sanitariatów, wykonanie drenażu budynku, wykonanie chodnika z kostki betonowej na oraz pozostały wyżej nie wymieniony zakres robót zawarty w przedmiarze robót. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres prac, użytych urządzeń i materiałów został określony w dokumentacji stanowiącej załączniki nr 1-2 do niniejszej SIWZ. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej budynków, w których mają być prowadzone prace objęte przedmiotem zamówienia. 3. Szczegółowy zakres prac określony jest w załącznikach do SIWZ obejmujących: a. przedmiar robót - Wykonanie zagospodarowania terenu w Sądzie Rejonowym w Pleszewie przy ul. Malińskiej 21b (załącznik 1a), b. przedmiar robót - Roboty remontowe w budynku Sądu Rejonowego w Krotoszynie przy ul. Sienkiewicza 11 (załącznik 1b), c. przedmiar robót - Roboty remontowe pomieszczeń w budynku Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie przy ul. Zamkowej 9a (załącznik 1c), d. przedmiar robót - Roboty remontowe klatki schodowej i korytarzy w budynku Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie przy ul. 21-Stycznia 4 (załącznik 1d), e. przedmiar robót - Roboty remontowe w budynku Sądu Okręgowego Kaliszu przy Al. Wolności 13 (załącznik 1e), f. specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (załącznik 2). 4. Przy realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do stosowania jedynie wyrobów dopuszczonych do używania w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 07 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013r. poz. 1409 z późn. zm.), ustawy o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2004r. Nr 92, poz. 881) oraz innych przepisów, o ile mają zastosowanie. 5. W przypadku użycia w załącznikach do niniejszej SIWZ nazw materiałów, producentów czy znaków towarowych należy je traktować jako przykładowe, mające na celu doprecyzowanie przedmiotu zamówienia oraz określające standard techniczny i jakościowy. Materiały do wykonania zamówienia należy przyjmować w kategorii i jakości nie niższej (równoważne) niż te wskazane w SIWZ i załącznikach do niej. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań (równoważnych) pod względem parametrów technicznych, użytkowych oraz eksploatacyjnych pod warunkiem, że zapewnią one uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w niniejszej SIWZ i jej załącznikach. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać (udowodnić) w ofercie, że oferowane przez niego roboty budowlane czy urządzenia spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W przypadku zastosowania materiałów równoważnych Zamawiający wymaga od Wykonawcy złożenia wraz z ofertą zestawienia materiałów zamiennych do dokumentacji (opracowanie własne zawierające co najmniej: katalog producenta, nazwę producenta, opis materiałów i ilość do zabudowy) - niezłożenie takiego zestawienia oznacza, że Wykonawca zastosuje materiały i rozwiązania przyjęte w dokumentacji technicznej. 6. Wykonawca odpowiedzialny jest za powstałe w toku własnych prac odpady oraz za właściwy sposób postępowania z nimi, zgodnie z przepisami ustawy o odpadach oraz ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Wywóz odpadów budowlanych odbywa się na koszt Wykonawcy. 7. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji i rozszerzonej rękojmi na wykonany przedmiot zamówienia na okres nie krótszy niż 36 miesięcy, licząc od terminu odbioru końcowego. 8. Dodatkowe wymagania związane z realizacją zamówienia. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 29 ust. 4 pkt. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych polegającą na zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę, przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia na roboty budowlane. Realizacja zamówienia przez te osoby ma na celu zapewnienie jakości i terminowości wykonania zamówienia. Personel zatrudniony na podstawie stosunku pracy to większa dyspozycyjność osób wykonujących zamówienie wobec Zamawiającego i Wykonawcy, większe doświadczenie personelu (wynikające ze stałości zatrudnienia u danego wykonawcy), lepsza kontrola wykonania zamówienia z uwagi na podporządkowanie pracowników wynikające ze stosunku pracy, większe zaangażowanie pracowników (wynikające z potrzeby należytego wywiązania się z obowiązków pracowniczych, co przekłada się na utrzymanie zatrudnienia). Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przez cały okres wykonywania przedmiotu umowy zatrudnił na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy pracowników świadczących pracę związaną z wykonywaniem czynności w trakcie realizacji przedmiotu umowy z wyłączeniem kadry kierowniczej, inżynierów, projektantów oraz pracowników administracji. Powyższy warunek zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na umowę o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już u Wykonawcy pracowników. Rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę to: roboty branży budowlanej w zakresie remontu pomieszczeń wyszczególnione w przedmiarach robót, stanowiących załączniki do mniejszej SIWZ.