Przebudowa budynków poszpitalnych pod potrzeby Centrum Zdrowia Psychicznego w Słupsku- zamówienie dodatkowe ETAP II- w zakresie robót wykończeniowych

Słupsk: Przebudowa budynków poszpitalnych pod potrzeby Centrum Zdrowia Psychicznego w Słupsku- zamówienie dodatkowe ETAP II- w zakresie robót wykończeniowych


Numer ogłoszenia: 149987 - 2015; data zamieszczenia: 14.10.2015

OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Psychiatryczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Słupsku, ul. Wojska Polskiego 50, 76-200 Słupsk, woj. pomorskie, tel. 059 8423033, faks 059 8423033

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Przebudowa budynków poszpitalnych pod potrzeby Centrum Zdrowia Psychicznego w Słupsku- zamówienie dodatkowe ETAP II- w zakresie robót wykończeniowych.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
PRZEDMIOTEM ZAMÓWIENIA jest: Przebudowa budynków poszpitalnych pod potrzeby Centrum Zdrowia Psychicznego w Słupsku- zamówienie dodatkowe ETAP II- w zakresie robót wykończeniowych Kod Wspólnego Słownika Zamówień CPV: 45000000-7 Roboty budowlane CPV: 45215140-0 Roboty budowlane w zakresie obiektów szpitalnych CPV: 45262700-8 Przebudowa budynków CPV: 45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne CPV: 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych. Oferowane roboty budowlane muszą odpowiadać wymaganiom Zamawiającego i być zgodne z wszelkimi obowiązującymi aktami prawnymi, właściwymi w przedmiocie zamówienia i na warunkach zawartych we wzorze umowy, stanowiącej załącznik nr 4 do zaproszenia. zakres robót obejmuje wykonanie: I. Skrzydło wschodnie B 1. Podparcie stropu sanitariat piwnica 2. Dodatkowe drzwi ppoż piwnica zalecenie SP II. Skrzydło północne C 1. Zmiana ściany z murowanej na lekką 2. Stelaże na ścianki poddasze 3. Izolacja cieplna i p. wilg. Pom. Pod portykiem 4. Fartuchy przy umywalkach 5. Roboty zewnętrzne- opaska 6. Budynek techniczny Zakres przedmiotu zamówienia określono szczegółowo w pomocniczym przedmiarze robót Załącznik nr 3 do zaproszenia, oraz w projekcie budowlanym dostępnym w siedzibie Zamawiającego. Przed podpisaniem umowy należy dostarczyć harmonogram-rzeczowo-finansowy. UWAGA! ZAMAWIAJĄCY ZASTRZEGA, ŻE CAŁKOWITY KOSZT ZA PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA ZAPROPONOWANY PRZEZ WYKONAWCĘ NIE MOŻE BYĆ WIEKSZY OD KWOTY JAKĄ ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA PRZEZNACZYĆ NA SFINANSOWANIE ZADANIA. JEDNOCZEŚNIE ZAMAWIAJĄCY INFORMUJE, ŻE PODPISANIE UMOWY NA W/W ROBOTY DODATKOWE (czyli udzielenie zamówienia) NASTĄPI PO PRZYZNANIU ŚRODKÓW FINANSOWYCH PRZEZ SEJMIK WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO NA POCZĄTKU PAŹDZIERNIKA 2015 ROKU. W przypadku stwierdzenia, że roboty wykonywane są niezgodnie z obowiązującymi przepisami Zamawiający może odmówić zapłaty i żądać ich ponownego wykonania lub odstąpić od umowy z winy Wykonawcy. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady przez okres 60 miesięcy na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości wykonanych robót oraz zastosowanych materiałów na okres 60 miesięcy, chyba, że gwarancja producenta jest dłuższa to jest ona obowiązująca. 1) Wykonawca w okresie udzielonej gwarancji zobowiązany jest przystąpić do usunięcia usterek i wad w ciągu dwóch dni roboczych od daty ich zgłoszenia przez Zamawiającego. Uwaga! Obiekt przeznaczony do remontu znajduje się w ewidencji konserwatorskiej. Wykonawca zobowiązany jest do uprzątnięcia terenu i przywrócenia go do porządku, po zakończeniu robót..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.21.51.40-0, 45.26.27.00-8, 45.45.30.00-7, 45.40.00.00-1.

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia:
Zamówienie z wolnej ręki

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienie wyboru trybu
  

  Uzasadnienie prawne: trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust.1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku- Prawo Zamówień Publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2013r., poz. 907 z późn. zm.) - pn.:Przebudowa budynków poszpitalnych pod potrzeby Centrum Zdrowia Psychicznego w Słupsku- zamówienie dodatkowe ETAP II- w zakresie robót wykończeniowych. Zamówienia udziela się dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych, zamówienie dodatkowe nie objęte zamówieniem podstawowym, nie przekracza 50% wartości realizowanego zamówienia podstawowego udzielonego w trybie przetargu nieograniczonego, zamówienie niezbędne do wykonania zamówienia podstawowego, którye wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Uzasadnienie faktyczne: 1) W trakcie prowadzenia robót rozbiórkowych na poddaszu w pomieszczeniach II etapu realizacji (skrzydło wschodnie) okazało się, że istniejące ścianki działowe wykonane są z supremy. Jako ruszt, na którym zostały one zamontowane zastosowano niedbale wbudowane, chaotycznie ułożone i nie tworzące płaszczyzny różnorodne elementy drewniane. Nie mogą one w żaden sposób tworzyć stelażu do montażu ścianek z płyt gipsowo-kartonowych. Prawidłowe wykonanie ścianek działowych, z zachowaniem jakości oraz warunków technicznych montażu będzie możliwy tylko w przypadku zastosowania stelażu z profili stalowych systemowych, które zostaną zamocowane do konstrukcji więźby dachowej. 2) Po rozbiórce ścianek działowych w pomieszczeniach przeznaczonych na projektowany węzeł sanitarny przy klatce schodowej w przyziemiu części północnej stwierdzono, że stan techniczny istniejącego stropu jest zły, wielokrotnie naprawiany o nieczytelnym układzie konstrukcyjnym. Wynika to z faktu, że na stropie usytuowany był węzeł sanitarny, w którym miały miejsce wiele lat trwające przecieki, powodujące uszkodzenia i wielokrotne łatanie stropu. W celu zlikwidowania zagrożenia strop należy podeprzeć elementami stalowymi w postaci podciągu i słupa. Elementy te można ukryć w zabudowie wykończeniowej bez utraty estetyki i funkcjonalności pomieszczeń. 3) W pomieszczeniach posiadających pojedyncze zlewozmywaki i umywalki ze względów eksploatacyjnych należy zastosować fartuchy z glazury w celu zmniejszenia kosztów użytkowania pomieszczeń w zakresie utrzymania i remontów ścian. 4) W pomieszczeniu nr 447 na poddaszu ze względu na znaczne zarysowania świadczące o ugięciu elementów nośnych należy zlikwidować ścianę ceglaną i zastąpić ją ścianką systemową z gipskartonu. Odciążenie belki nośnej wyeliminuje potrzebę jej wymiany bądź wzmocnienia, co jest istotne ze względu na utrudniony dostęp do niej. 5) W trakcie użytkowania pomieszczenia magazynowego pod portykiem wejściowym w podziemiu stwierdzono znaczne zawilgocenie i kondensację pary w okresach niskich temperatur. Po dokonaniu odkrywek stwierdzono całkowity brak izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej nad stropem pomieszczenia. W celu naprawy wadliwego stanu należy ułożyć izolację cieplno - wilgotnościową na powierzchni stropu pomieszczenia. Dokumentacja techniczna nie przewidywała tych robót. 6) Dokumentacja techniczna nie przewidywała opaski wokół budynku. Dla zapewnienia właściwego odprowadzenia wód opadowych od budynku i podniesienia walorów estetycznych niezbędne jest wykonanie opaski z kostki brukowej w miejscach, gdzie nie ma fos i innych elementów przylegających do obiektu. 7) W celu zabezpieczenia pomieszczeń agregatu prądotwórczego i zbiornika wody dla budynku głównego, należy zamontować drzwi wejściowe stalowe do budynku technicznego oraz drzwi stalowe wewnętrzne w klasie EI 30 wg zaleceń ppoż. Drzwi te posłużą właściwemu zabezpieczeniu pomieszczeń zbiornika wody i agregatu prądotwórczego. Istniejące drzwi drewniane nie gwarantują właściwego zabezpieczenia pomieszczeń istotnych ze względów sanepid i p.poż. przed dostępem osób niepowołanych.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Konsorcjum: Lider Konsorcjum: Firma Handlowo-Usługowo-Budowlana MAXI-MIX Kazimierz Felski, Partnerzy Konsorcjum:, ul. Wybickiego 17, 83-424 Lipusz, kraj/woj. pomorskie.