Opracowanie dokumentacji projektowej: Przebudowa wraz z e zmianą sposobu użytkowania budynku poszkolnego na mieszkania komunalne i socjalne na terenie działek nr 87/1 i 87/2 obręb Brzeźno Lęborskie, gmina Łęczyce

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektu budowlano - wykonawczego dla przebudowy wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku poszkolnego na mieszkania komunalne i socjalne na terenie działek nr 87/1 i 87/2 obręb Brzeźno Lęborskie, gmina Łęczyce - zgodnie z: - koncepcją stanowiącą załącznik nr 5A do SIWZ - decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu znak: RIR.6730.27.2016.PK. z dnia 5 lipca 2016 r. stanowiącą załącznik nr 5B do SIWZ - opinią Gminnego Zakładu Usług Komunalnych w Łęczycach znak: 70331.24.16 z 06.04.2016 r. stanowiącą załącznik nr 5D do SIWZ - zgodą Spółdzielni Mieszkaniowej Bożepole z dnia 12.04.2016 r. stanowiącą załącznik nr 5E do SIWZ Część piętra obiektu poszkolnego w chwili obecnej stanowią mieszkania prywatne z wymienionym dachem. Pozostała część obiektu tj. część poddasza i cały parter (na którym funkcjonuje w części biblioteka gminna) jest nieużytkowana i przeznaczona pod planowane lokale socjalne i komunalne. 3. Do Wykonawcy należy opracowanie dokumentów niezbędnych dla całego zakresu objętego projektem: a. obowiązkiem projektanta jest uzyskanie aktualnej mapy do celów projektowych oraz wszelkich niezbędnych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z właściwych przepisów, oraz pozostałych uzgodnień projektu w jednostkach opiniujących, prowadzących do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę dla zamierzenia inwestycyjnego określonego w pkt. 1 niniejszego SIWZ - w zakresie wymaganym dla możliwości formalnego przystąpienia do wykonania robót budowlanych. b. wykonanie wszystkich badań gruntu potrzebnych do wykonania i zatwierdzenia dokumentacji, zgodnie przepisami w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych, c. jeżeli zakres opracowania projektowego będzie powodował konieczność uzyskania pozwoleń lub dokonania zgłoszeń w innej formie niż wskazana powyżej, obowiązkiem projektanta będzie zastosowanie odpowiedniej procedury zgłoszeniowej. d. wykonanie kompletnego projektu budowlanego branży architektonicznej, konstrukcyjnej, sanitarnej i energetycznej dla całej inwestycji zgodnie z wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz projektu wykonawczego a w szczególności: i. część rysunkowa (architektura) dokumentacji projektowej winna obejmować: - plan zagospodarowania terenu (sytuację) na aktualnych podkładach geodezyjnych, z uwzględnieniem planowanej budowy infrastruktury technicznej (przyłączenie obiektu do nowo projektowanej sieci wodociągowej), - inwentaryzacja obiektu (rzuty, przekroje, elewacje oraz ekspertyza o możliwości przebudowy) - projekt - rzuty, przekroje, elewacje e. wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz wykonanie przedmiaru robót i kosztorysów inwestorskich w układzie elementów robót oraz zbiorczego zestawienia kosztów (ZZK) całości zamierzenia inwestycyjnego f. Projekt budowlany, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz przedmiar podlegają szczegółowym uzgodnieniom z Zamawiającym. Przed przystąpieniem do sporządzania opracowań kosztorysowych obowiązkiem Wykonawcy jest spisanie z Zamawiającym założeń do ich sporządzenia, g. pełnienie funkcji nadzoru autorskiego.