Przebudowa budynku węzła ciepłowniczego wraz ze zmianą jego sposobu użytkowania na budynek rekreacyjno-biurowy, z rozbudową o klatkę schodową i budową instalacji: wodociągowej, kanalizacyjnej, grzewczej c.o., klimatyzacji, elektrycznej na terenie obejmującym działki o nr ewid. 336/79 i 336/78 położonych przy ul. Żeglarskiej nr 30 w miejscowości Kostrzyn nad Odrą, obręb 4 - Śródmieście, kategoria obiektu XVII, według załączonego projektu budowlano- wykonawczego.

Opis przedmiotu przetargu: Wykonanie robót budowlanych w ramach zmiany budynku węzła ciepłowniczego wraz ze zmianą jego sposobu użytkowania na budynek rekreacyjno-biurowy z rozbudową o klatkę schodową i budową instalacji: wodociągowej, kanalizacyjnej, grzewczej c.o., klimatyzacji, elektrycznej i teletechnicznej na terenie obejmującym działki o nr ewid. 336/79 i 336/78 położonych przy ul. Żeglarskiej nr 30 w miejscowości Kostrzyn nad Odrą, obręb 4- Śródmieście zgodnie z projektem budowlano-wykonawczym stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej specyfikacji. - Wykonanie przedmiot zamówienia z należytą starannością zgodnie z dokumentacją projektową, Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, zasadami wiedzy technicznej oraz przepisami prawa powszechnie obowiązującego w tym z zakresu bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlanych, oraz z zasadami wiedzy technicznej. - Ustanowienie kierownika budowy, posiadającego uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności, oraz kierowników robót w specjalnościach innych niż posiada Kierownik Budowy. - Obsługę geodezyjną budowy (włącznie z wykonaniem mapy powykonawczej). Usunięcie i utylizacja wszelkich odpadów budowlanych po wykonanych robotach, zgodnie z przepisami prawa. - Zakup i dostawę wszelkich materiałów budowlanych niezbędnych do wykonania zamówienia - Wykonawca musi dysponować niezbędnym personelem fachowym posiadającym wiedzę i doświadczenie w wykonywaniu podobnych prac oraz sprzętem i urządzeniami do wykonania zamówienia a także musi dysponować odpowiednimi środkami finansowymi umożliwiającymi wykonanie przedmiotu zamówienia. - Wykonawca wskaże kierownika budowy, który jest uprawniony do działania w związku z realizacją umowy w granicach określonych art. 22 ustawy Prawa Budowlanego, odpowiedzialnego ze strony wykonawcy za realizację i koordynowanie całego zakresu prac oraz dokonywanie z zamawiającym bieżących ustaleń w trakcie prowadzenia robót. - Zamawiający zaleca przeprowadzenia wizji lokalnej miejsca robót i weryfikacji przedmiaru robót w stosunku do projektu budowlanego na etapie przygotowania oferty. Koszty dokonania wizji lokalnej ponosi Wykonawca. - Zamawiający wymaga, aby Wykonawca, najpóźniej w dniu przejmowania od Zamawiającego teren budowy doręczył Zamawiającemu harmonogram rzeczowo-terminowo-finansowy robót, który stanowił będzie integralną część umowy. - Wykonawca udzieli gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane, stanowiące przedmiot zamówienia na okres 60 miesięcy, licząc od dnia bezusterkowego odbioru końcowego całego zamówienia. - Zamawiający wymaga usuwania zgłoszonych w okresie gwarancji usterek w terminie nie dłuższym niż 10 dni licząc od dnia zgłoszenia telefonicznego, drogą elektroniczną lub faksem. - Zamawiający umożliwia korzystania z energii elektrycznej oraz wody. Wykonawca pokryje koszty energii elektrycznej oraz wody na podstawie stanu licznika. - Zamawiający posiada prawomocną decyzję pozwolenia na budowę , którą przekaże wykonawcy w dniu zawarcia umowy. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załączona do specyfikacji Istotnych Warunków zamówienia (SIWZ) dokumentacja projektowa wraz z ekspertyzą techniczną stanu konstrukcji i elementów budynku z uwzględnieniem stanu podłoża gruntowego, projektowaną charakterystyką energetyczną budynku, przedmiarem robót oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, z zastrzeżeniem, że wszystkie ewentualne wskazane z nazwy materiały (wyroby) należy rozumieć, jako określenie wymaganych parametrów technicznych lub standardów jakościowych. Oznacza to, że w przypadku wskazanych z nazwy materiałów i wyrobów Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów (wyrobów) nie gorszej jakości niż opisane. Ciężar udowodnienia, że materiał (wyrób) jest równoważny w stosunku do wyrobu określonego przez Zamawiającego, spoczywa na Wykonawcy.