Remont dachu wraz z dociepleniem w budynku zamieszkania zbiorowego Domu Studenta Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Piłsudskiego 9

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest Remont dachu wraz z dociepleniem w budynku zamieszkania zbiorowego Domu Studenta Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Piłsudskiego 9 - roboty budowlane. STAN ISTNIEJĄCY Budynek Domu Studenta posiada stropodach płaski, wentylowany. Strop ostatniej kondygnacji żelbetowy kanałowy z płyt prefabrykowanych. Na płytach wykonano ścianki grubości 12 cm murowane z cegły silikatowej. Wysokość ścianek jest zmienna, zgodna ze spadkiem połaci dachowej. Na dachu znajdują się kominy murowane wentylacyjne wystające 80 cm ponad płaszczyzną dachu wyposażone w wywietrzaki oraz drzwiczki wyczystek w ściance bocznej komina. Kominy są otynkowane. Niektóre drzwiczki wyczystek są uległy zniszczeniu (zdeformowanie i korozja). Komin spalinowy murowany wystaje ca 3,00 m ponad płaszczyzną dachu. Jest otynkowany, wyposażony w stopnie włazowe. Wentylatory wentylacji mechanicznej ustawione są bezpośrednio na płycie dachu. Na dachu znajdują się urządzenia antenowe: radiolinii GTS, policji, maszt firmy Polkomtel i innych użytkowników. Kable do poszczególnych urządzeń ułożone są w specjalnych korytkach podpartych cegłami pełnymi ułożonymi na płaszczyźnie dachu. Elementy zainstalowane na dachu wyposażone są w instalację odgromową, która jest niezgodna z obowiązującymi normami i przepisami. Zakres robót przewiduje wymianę instalacji odgromowej na nową. Płaszczyzna dachu posiada spadki w kierunku koryta odprowadzającego wody opadowe w kierunku wpustów zainstalowanych w najniższych punktach połaci. Pokryta ona jest papą termozgrzewalną. Uszkodzenia pokrycia widoczne są przy przejściu słupów masztu antenowego. Całość pokrycia ze względu na długotrwałe użytkowanie nadaje się do wymiany. Dach ocieplony jest 5-cio centymetrową warstwą wełny mineralnej ułożonej w przestrzeni stropodachu. Warstwa ta nie spełnia obowiązujących wymogów dotyczących izolacyjności termicznej. Dach posiada otwór do oddymiania klatki schodowej zamknięty klapą dymową. Zauważono nieszczelności, które powodują zacieki. Na dachu znajduje się pomieszczenie maszynowni dźwigów. Do ścian pomieszczenia przymocowane są konstrukcje masztowe przenoszące anteny radiolinii. OPIS ROBÓT 1)Naprawa konstrukcji dachu W miejscu uszkodzonych i wyburzonych płytek korytkowych należy wykonać wylewki w postaci płyty żelbetowej z betonu C16/20 i stali A-III oraz A-0. 2)Wykonanie otworu wyłazowego. Należy zdemontować dwie płytki korytkowe długości 3,0 m i wykonać wylewkę stropową z otworem 80x80 cm. Materiał: beton C16/20, stal A-0 i A-III. Wyłaz wyposażyć w klapę zamykaną. Podstawę włazu i klapę ocieplić 10-cio cm warstwą wełny mineralnej twardej. 3)Opierzenie kominów i ścianek attyki. Istniejące opierzenie należy zdemontować i wykonać nowe. Drzwiczki wyczystek kominowych uszkodzone należy wymienić na nowe. 4)Docieplenie. Projektuje się docieplenie dachu poprzez wykonanie warstwy termoizolacyjnej grubości 20 cm metodą wdmuchiwania granulatu z niepalnej wełny mineralnej (I=0,04 W/mK). Wdmuchiwanie granulatu odbywać się będzie poprzez otwory włazów dachowych oraz w trudnodostępnych miejscach poprzez nawiercone otwory technologiczne w płytach korytkowych (następnie otwory te należy zaślepić. 5)Wykonanie nowego pokrycia dachowego. Po zdemontowaniu przez poszczególnych użytkowników anten na czas robót i przeniesieniu ich na konstrukcje masztowe przymocowane do ścian maszynowni, należy usunąć istniejącą warstwę papy. Powierzchnię dachu oczyścić i pokryć dwiema warstwami papy termozgrzewalnej (podkładowej i nawierzchniowej). Uszczelnić miejsca przejścia słupów masztu firmy Polkomtel oraz otwór oddymiający klatkę schodową zamknięty klapą dymową. 6)Wymiana instalacji odgromowej. 6.1. Ochrona odgromowa Dotychczasową instalację odgromową należy zdemontować. Dotyczy to całości instalacji: zwodów na dachu, zwodów pionowych na elewacji budynku, do złącz kontrolnych na elewacji i przewodów odprowadzających do uziemień. W miejsce wymienionych wyżej elementów zaprojektowano nowe do wykonania w ramach naprawy dachu. Instalację odgromową wykonać z wykorzystaniem drutu Fe/Zn Ø8mm (zwody poziome i pionowe). Zwody pionowe kominów wykonać przy pomocy drutu Fe/Zn Ø8mm wyprowadzonego 0,5m ponad chronione obiekty. Istniejące maszty antenowe proponuje się podłączyć do projektowanej siatki zwodów. Projektowane przewody odprowadzające instalacji odgromowej prowadzić natynkowo po elewacji budynku w miejscach istniejących przewodów odprowadzających. Przewody odprowadzające połączyć poprzez nowe złącza kontrolne z bednarką uziomu w ziemi. Wymagana rezystancja uziomu - Ru<10 . W przypadku przekroczenia wymaganej wartości rezystancji uziemienia, należy skorygować wartość rezystancji uziomu, tzn. zastosować dodatkowe uziomy szpilkowe, aż do osiągnięcia przez każdy uziom wymaganej oporności. 6.2. Trasy koryt kablowych Istniejące koryta kablowe należy zdemontować, i projektuje się zastąpić korytami typu KCL150H80/3N prod. Baks lub równoważnych. Koryta wyposażyć w pokrywy i montować do bloczków betonowych lub cegieł; przyklejanych do dachu za pomocą lepiku, lub specjalnej masy klejowej do tego celu przeznaczonej. Korytka przeznaczone są do układania w nich przewodów, (w tym antenowych), które będą związane z antenami umieszczonymi na dachu. Anteny (oraz przewody z nimi związane), będą montowane po zakończeniu prac na dachu - w ramach osobnych umów, zawieranych przez Inwestora. Instalacje odgromowe masztów antenowych, (wg specyficznych wymagań dla każdej z anten), będą wykonane przez użytkowników anten. W ramach prac objętych niniejszym projektem, maszty antenowe będą jedynie przyłączone do projektowanej instalacji odgromowej. Całość prac wykonać i odebrać zgodnie z PN obowiązującą w czasie budowy obiektu i współczesną wiedzą techniczną. Istotne zmiany w postanowieniach projektu należy przed ich wprowadzeniem uzgodnić z projektantem. Po wykonaniu całości robót należy dokonać pomiarów i prób po montażowych, a protokoły z ich wynikami przedstawić. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja techniczna. -Przedmiar robót. Remont dachu wraz z dociepleniem w Domu Studenta Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej Gorzowie Wielkopolskim. -Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Remont dachu wraz z dociepleniem w Domu Studenta Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej Gorzowie Wielkopolskim -Projekt budowlany-wykonawczy. Remont dachu wraz z dociepleniem w Domu Studenta Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej Gorzowie Wielkopolskim