Przebudowa budynku przy ul. Kozietulskiego 3 w Skierniewicach

Opis przedmiotu przetargu: 1. Charakterystyka przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa części budynku z pomieszczeniami gastronomicznymi znajdującego się przy południowej granicy nieruchomości położonej przy ul. Kozietulskiego 3 w Skierniewicach (dz. nr ew. 258) Budynek w którym mieszczą się omawiane pomieszczenia posiada dwie części: parterową w kształcie litery L oraz dwukondygnacyjną o kształcie prostokąta. Części te są ze sobą połączone, ale zakłada się, że zostały zrealizowane w różnych okresach czasu, na co wskazuje m.in. różna grubość ścian. Część pierwsza budynku stanowi główny przedmiot opracowania. W części tej mieszczą się pomieszczenia istniejącego bloku żywieniowego. Zakresem zamówienia objęte są pomieszczenia, których powierzchnię zaznaczono na rzutach projektu oraz projekcie zagospodarowania terenu. W celu poprawnej realizacji zadania niezbędne jest przeprowadzenie prac w zakresie ogólnobudowlanym oraz w zakresie instalacji sanitarnych i elektrycznych. Dla wszystkich pomieszczeń w przedmiotowym budynku (dwie części: parterowa w kształcie litery L oraz dwukondygnacyjna o kształcie prostokąta) projektuje się jako konieczne przeprowadzenie remontu instalacji centralnego ogrzewania wraz z wymianą grzejników (zostało to uwzględnione w przedmiarze oraz na rysunku stanowiącym załącznik do przedmiaru) W celu dostosowania budynku do wymagań określonych w warunkach technicznych projektuje się przeprowadzenie termomodernizacji wskazanej części budynku z wymianą stolarki okiennej i wykonaniem niezbędnego zakresu izolacji. Przedmiotem robót budowlanych są: a) Roboty rozbiórkowe, b) Roboty murowe, c) Renowacja i wykucie kominów, d) Renowacja posadzek wraz z niezbędnymi izolacjami poziomymi, e) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, f) Wymiana pokrycia dachowego i obróbek blacharskich, g) Docieplenie stropodachu, h) Remont instalacji wewnętrznych wod-kan, c.o. i elektrycznej, i) Roboty tynkarskie, malarskie i wykończeniowe wnętrz, j) Termomodernizacja ścian zewnętrznych wraz z malowaniem elewacji 2. Podstawowe dane techniczne budynku: Kubatura części objętej przebudową - 540,00 m³ Powierzchnia całkowita i zabudowy - 215,39 m² Powierzchnia użytkowa pomieszczeń w zakresie opracowania - 151,26 m² Szczegółowy zakres robót określa SIWZ, dokumentacja techniczna, przedmiary robót i Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót. Na montowane materiały Wykonawca obowiązany jest posiadać certyfikaty na znak bezpieczeństwa, deklaracje zgodności, certyfikaty zgodności z Polską Normą, aprobaty techniczne lub równoważne. Uwaga! 1. Przedmiary robót mają charakter orientacyjny i Zamawiający wymaga przeprowadzenia wizji lokalnej przed złożeniem oferty. Prace konieczne dla wykonania przedmiotu umowy, a nie objęte przedmiarami robót nie stanowią robót dodatkowych. 2. Tam, gdzie w opracowaniu zostały wskazane normy, aprobaty, specyfikacje i systemy, o których mowa w