Sporządzenia operatów szacunkowych

Opis przedmiotu przetargu: Zadania polegające na opracowaniu operatów szacunkowych określających wartość rynkową: Zadanie 1:nieruchomości lokalowych o funkcji mieszkalnej wraz ze sporządzeniem załącznika do opinii obejmującego dokumenty określone w art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (20szt. operatów); Zadanie 2:nieruchomości gruntowych, zabudowanych budynkiem mieszkalnym (5szt. operatów); Zadanie 3:nieruchomości gruntowych, niezabudowanych (60szt. operatów); Zadanie 4:nieruchomości objętych postępowaniem administracyjnym w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej(130szt. operatów). Przy udzielaniu zamówień w ramach zadań 1-3 Zamawiający będzie każdorazowo definiował zakres i cel wyceny. Wykonawca zobowiązany jest do opracowania operatów szacunkowych zgodnie z zasadami wyceny nieruchomości określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.) i rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (tekst jednolity: Dz. U. 2004 r. Nr 207 poz. 2109 z późn. zm.). Wykonawca zobowiązany jest do zbadania we własnym zakresie stanu prawnego nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Zamawiający nie będzie udostępniał na potrzeby wyceny odpisów ksiąg wieczystych, wypisów i wyrysów z ewidencji gruntów i budynków, kopii map zasadniczych i innych dokumentów opisujących stan prawny nieruchomości. Przy udzielaniu zamówień w ramach zadania 4 Wykonawca otrzyma od Zamawiającego: - kserokopię protokołu odbioru i przekazania do użytku zadania inwestycyjnego określonego w zleceniu, -kserokopię mapy z inwentaryzacją powykonawczą budowy urządzenia infrastruktury technicznej określonego w zamówieniu, inne posiadane dokumenty dotyczące przeprowadzonej inwestycji