Kompleksowe opracowanie dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, kosztorysów inwestorskich dla zamierzenia budowlanego pn. : Budowa sali sportowej w ramach rozbudowy Szkoły Podstawowej w Ojrzanowie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe opracowanie dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, kosztorysów inwestorskich dla zamierzenia budowlanego pn. : Budowa sali sportowej w ramach rozbudowy Szkoły Podstawowej w Ojrzanowie Wykonywanie przedsięwzięcia budowlanego będzie realizowane na terenie stanowiącym własność Gminy Żabia Wola na działce o numerach ewidencyjnych 101.2. Na terenie projektowania znajduje się plac zabaw dla dzieci, którego przeniesienie wykonawca w pierwszej kolejności zaproponuje i zaprojektuje nowy układ z wykorzystaniem zdemontowanych urządzeń zabawowych, nawierzchni i innych istniejących tam elementów. Przedmiot zamówienia obejmuje zaprojektowanie : 1) w istniejącym budynku Szkoły Podstawowej : a) jednego pomieszczenia świetlicy ( rozważyć adaptację istniejącego pomieszczenia rekreacyjnego na I piętrze ), b) jednej dodatkowej sali dydaktycznej wraz z zapleczem (w przypadku braku możliwości zlokalizowania nowej sali dydaktycznej w istniejącej części budynku, należy zaprojektować ją w nowej części budynku) 2) nowego obiektu - hali sportowej z łącznikiem zamkniętym pomiędzy budynkiem Szkoły, a nowym obiektem, 3) w nowym obiekcie - szatni dla Szkoły i nowej hali sportowej. Budowa nowego obiektu jest przewidziana w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ( MPZP ). Budynek hali sportowej przeznaczony głownie na potrzeby funkcjonowania Szkoły Podstawowej, będzie służył również społeczności lokalnej. Budynek w poziomie parteru przystosowany dla osób niepełnosprawnych, w tym poruszających się na wózkach inwalidzkich. Wejścia do budynku bezpośrednio z poziomu terenu. W poziomie parteru hall z wejściem głównym do budynku i zapleczem szatniowo-sanitarnym dla widzów. Budynek hali połączony z budynkiem Szkoły bezpośrednio łącznikiem na poziomie parteru. Łącznik z uwagi na jego funkcje może być dwukondygnacyjny. 2. Wymagania Zamawiającego dotyczące projektowanych robót. 1) Po przeanalizowaniu w istniejącym budynku Szkoły układu funkcjonalno - użytkowego należy zaproponować najbardziej optymalne rozwiązanie przebudowy i adaptacji dla świetlicy oraz Sali dydaktycznej wraz z zapleczem. 2) Hala sportowa o wymiarach areny boiska do gry w piłkę ręczną 19 x 36 m. 3) Łącznik pomiędzy budynkiem istniejącej Szkoły, a halą sportową powinien spełniać funkcję komunikacyjną i użytkową poprzez rozmieszczenie w nim szatni dla uczniów i sportowców. 4) Obiekt powinien posiadać pomieszczenia : a) zespoły szatniowo - sanitarne dla uczniów, b) szatnie i WC dla widzów, c) pomieszczenie magazynowo - techniczne i gospodarcze, d) salę rehabilitacyjną, e) gabinet lekarsko - pielęgniarski, f) pokój instruktorów, g) pokój kierownika hali, h) fakultatywnie : siłownię, i) galerię lub z poziomu areny boiska - widownię dla ok. 120 osób, j) komunikację. 5) Obiekt energooszczędny pod względem zużycia ciepła do ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, energii elektrycznej. 6) Ogrzewanie pomieszczeń użytkowych oraz hali - podłogowe niskotemperaturowe i ciepłym powietrzem. 7) Ogrzewanie pomieszczeń magazynowo - technicznego i gospodarczego - tradycyjne grzejnikowe kompaktowe. 8) Oświetlenia pomieszczeń włączane i wyłączane automatycznie po wejściu i wyjściu osoby. 9) Stosowanie kolektorów słonecznych do ogrzewania cwu i wspomagająco dla systemu grzewczego. 10) Rozważyć montaż baterii fotowoltaicznych do zasilania w energię elektryczną hali i budynku Szkoły. 11) Rozważyć oświetlenia wewnętrzne pomieszczeń lampami typu LED. 12) Zespoły szatniowo - sanitarne dla chłopców i dla dziewcząt po dwie szatnie każdy, zlokalizowane z bezpośrednim wejściem i wyjściem na arenę boiska. Zespoły wyposażone w szafki szatniowe typu basenowego zamykane magnetycznie. 13) Pomieszczenia sanitarne zespołów szatniowych oraz WC wyposażone w urządzenia typu antywandal. Kabiny WC i prysznicowe murowane lub w innej trwałej i odpornej na zniszczenia technologii. 14) We wszystkich pomieszczeniach sanitarnych ściany wyłożone glazurą od podłogi do sufitu. 15) Materiały w pomieszczeniach sanitarnych, WC powinny być trwałe, estetyczne i łatwe w utrzymaniu czystości. 16) System wentylacji hali i pozostałych pomieszczeń odpowiednio wydajny i dobrany odpowiednio do rodzaju i przeznaczenia pomieszczeń i hali. 17) Budynek hali wyposażony we wszystkie urządzenia i wyposażenie niezbędne do utrzymania i funkcjonowania obiektu. 18) Z budynku hali wyprowadzić wyjście na boiska zewnętrzne oraz pomieszczenie techniczne posiadać powinno wyjście na boiska zewnętrzne. 19) System ogrzewania powinien zapewniać utrzymywanie temperatury dyżurnej w okresie zimowym. 20) Nawierzchnia areny boiska powinna zapewniać bezpieczeństwo dla użytkowników (preferowana nawierzchnia punktowo elastyczna ), trwała i tania w eksploatacji. 21) Obiekt należy wyposażyć w system dozoru i alarmowania włączony do systemu Policji. 22) W hali należy przewidzieć możliwość wydzielenia ( ruchoma kotarą ) trzech części, dla oddzielnie ćwiczących klas oraz wyposażenie hali w urządzenia gimnastyczne ruchome oraz składane. 23) W częściowym podpiwniczeniu przewidzieć pomieszczenia magazynowo - techniczne na kotłownię, wentylatornię oraz magazyny i pomieszczenie gospodarcze z toaletą. 24) Zadaniem projektanta będzie przystosowanie projektów w zakresie wymagań Programu, z którego Zamawiający będzie się ubiegał o dofinansowanie realizacji zadania zgodnie z regulaminem pozyskania środków finansowych. 25) Wykonawca opracuje audyt energetyczny budynku hali sportowej i łącznika, który będzie upoważniał Zamawiającego do ubiegania się o uzyskanie premii termomodernizacyjnej. 26)Wykonawca do oferty ostatecznej przedstawi w formie uszczegółowionej tabeli elementów scalonych następujące informacje : a) szacunkowe koszty wykonania : przebudowy i adaptacji istniejącego budynku Szkoły, budowy łącznika, budowy hali sportowej, b) roczne szacunkowe koszty eksploatacji hali sportowej i łącznika. Ww. informacje będą podlegały ocenie przez niezależnego koreferenta. 3. Zakres rzeczowy opracowania dokumentacji projektowo - kosztorysowej : 1) projekt budowlany w 5-ciu egzemplarzach wersji papierowej i na nośniku cyfrowym, który zawierać będzie: a) projekt zagospodarowania terenu, b) projekt architektoniczno-budowlany dla całego zadania, c) uzgodnienia i opinie pod względem wymagań higienicznych i zdrowotnych, bhp., ochrony, d) oświadczenia właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnianiu dostaw mediów i dostępu do dróg, e) informacje dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, 2) projekty wykonawcze branżowe w 5-ciu egzemplarzach wersji papierowej i na nośniku cyfrowym w zakresie: a) przebudowy i adaptacji pomieszczeń budynku istniejącej Szkoły Podstawowej na potrzeby świetlicy i Sali dydaktycznej z zapleczem, b) budowy hali sportowej wraz z łącznikiem, 3) wykonanie badań geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych i sporządzenie dokumentacji geotechnicznej dla potrzeb wykonania całego zadania ze szczególnym uwzględnieniem posadowienia fundamentów, 4) opracowanie wytycznych do realizacji budowy uwzględniających wymagania ochrony środowiska naturalnego, 5) opracowanie dla całego zamówienia specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych ( dalej STWiORB ) w 2 egzemplarzach wersji papierowej i na nośniku cyfrowym, 6) sporządzenie kosztorysów inwestorskich oddzielnie dla poszczególnych obiektów ( łącznik, hala sportowa, przebudowa i adaptacja pomieszczeń w budynku Szkoły ) w wersji papierowej w 2 egzemplarzach i na nośniku cyfrowym w formacie word i pdf, 7) sporządzenie przedmiarów robót oddzielnie dla poszczególnych obiektów ( jw. ) w 2 egzemplarzach i na nośniku cyfrowym w formacie word, ath i pdf, 8) uzyskanie w imieniu Zamawiającego : a) decyzji o warunkach zabudowy, b) decyzji środowiskowej, c) uzgodnień społecznych zgodnie z ustawą z dnia 3.10.2008r o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko ( Dz. U. Nr 199 poz. 1127 ), d) decyzji pozwolenia na budowę. 4. Wymagania dotyczące opracowania dokumentacji projektowej. 1) Mapy do celów projektowych w wersji papierowej i elektronicznej oraz ich aktualizacja i uzupełnienie leżą po stronie wykonawcy. 2) Projekt budowlany, projekty wykonawcze, kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót oraz specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych opracować zgodnie z : a) Zasadami określonymi w art. 29 ustawy Pzp ( Wykonawca nie może w dokumentacji projektowej, kosztorysach, przedmiarach robót, STWiORB używać nazw własnych materiałów lub urządzeń. Jeżeli nazwy własne zostaną użyte - dokument taki MUSI zawierać dla każdego materiału czy urządzenia zestawienie parametrów techniczno - użytkowych do spełnienia przez materiały czy urządzenia równoważne. Użycie określenia lub równoważne jest niedopuszczalne ). b) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego, c) rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389); d) rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z dnia 27 kwietnia 2012 r. poz. 462). 3) Wszelkie decyzje, wnioski, uzgodnienia i inne dokumenty tworzące komplet dokumentacji mają być sporządzone w wersji oryginalnej papierowej, trwale spięte oraz w wersji elektronicznej na nośniku cyfrowym w formacie pdf. 4) Dokumentacja projektowa powinna być zaopatrzona w następujące załączniki: a) wykaz opracowań dokumentacji projektowej z podaniem nazw wszystkich teczek dokumentacji, b) pisemne oświadczenie Wykonawcy, że dokumentacja projektowa jest wykonana zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami i normami oraz zasadami wiedzy technicznej, c) dokumenty uprawniające do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w zakresie przedmiotowego projektowania, d) oświadczenie Wykonawcy o przeniesieniu autorskich praw majątkowych na Zamawiającego. 5) Wykonawca będzie pełnić funkcję nadzoru autorskiego w ramach umowy podstawowej na wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej. 6) Wykonawca przeniesie autorskie prawa majątkowe na Zamawiającego we wszelkich polach eksploatacji związanych z wybudowaniem i promocją Obiektu. Wykonawca nie może się uchylić od przeniesienia praw autorskich na Zamawiającego. Przeniesienie praw autorskich na Zamawiającego nastąpi z chwilą przekazania i przejęcia kompletnie wykonanej dokumentacji. Zamawiający nie dopuszcza jakichkolwiek zastrzeżeń lub ograniczeń wykonawcy w zakresie wykorzystywania opracowań będących przedmiotem umowy. Zastrzeżenia wykonawcy ograniczające przeniesienie majątkowych praw autorskich zostaną przez Zamawiającego z treści dokumentów wykreślone i uznane, jako niebyłe. 5. Podwykonawcy 1. Wykonawca może powierzyć wykonywanie części prac podwykonawcom (dalszym podwykonawcom), z wyłączeniem kluczowych części przedmiotu zamówienia przewidzianych do osobistego wykonania przez wykonawcę, z uwzględnieniem następujących postanowień: 1) Zamawiający nie dopuszcza wykonania przez wykonawcę kluczowych części przedmiotu zamówienia przy udziale podwykonawców lub dalszych podwykonawców. Kluczowymi częściami zamówienia są: a) wykonanie projektu budowlanego, b) wykonanie projektów wykonawczych. 2) Zastrzeżenie, o którym mowa w pkt. 1), nie jest skuteczne w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na zasoby innego podmiotu, na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełniania warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych. 3) Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w sekcji III.3) ogłoszenia, wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym, niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 2. Zamawiający wymaga od wykonawcy, podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy aby przed zawarciem umowy o podwykonawstwo przedstawiony został projekt umowy o podwykonawstwo do akceptacji. Dodatkowo podwykonawca lub dalszy podwykonawca są zobowiązani dołączyć zgodę wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. 3. Zamawiający w terminie 14 dni od daty przedłożenia projektu umowy o podwykonawstwo będzie miał prawo wniesienia w formie pisemnej zastrzeżeń lub sprzeciwu do projektu umowy. Prawo to dotyczy również zawartych umów o podwykonawstwo, a także zmian dokonanych w zawartych umowach o podwykonawstwo. 4. Projekt umowy o podwykonawstwo musi spełniać poniższe uwarunkowania 1) umowa pomiędzy wykonawcą, a podwykonawcą lub dalszym podwykonawcą wymaga formy pisemnej, 2) terminy zapłaty należności dla podwykonawcy lub kolejnego podwykonawcy nie mogą być dłuższe niż 30 dni od daty dostarczenia faktury dla wykonawcy lub podwykonawcy, 3) zapłata za usługi wykonane przez podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę nie może być większa niż wartość zapłaty przewidzianej za tą część w umowie dla wykonawcy, 4) umowa zawarta pomiędzy wykonawcą, a podwykonawcą lub dalszym podwykonawcą musi określać szczegółowe zasady odbioru częściowego i końcowego wykonanych usług, 5) umowa zawarta pomiędzy wykonawcą, a podwykonawcą lub dalszym podwykonawcą musi określać szczegółowe zasady odpowiedzialności z tytułu wymaganej gwarancji i rękojmi za wady wykonanych usług, 6) umowa zawarta pomiędzy wykonawcą, a podwykonawcą lub dalszym podwykonawcą musi określać okoliczności i warunki przewidywanych zmian do treści zawartej umowy, 7) wysokości kar umownych w umowie zawartej pomiędzy wykonawcą, a podwykonawcą lub dalszym podwykonawcą nie mogą być wyższe niż kary umowne zastosowane w umowie zawartej pomiędzy wykonawcą, a Zamawiającym, 8) wykonawca nie może się uchylić od odpowiedzialności za roboty zlecone do wykonania podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. Jeżeli w ciągu 14 dni Zamawiający nie wniesie zastrzeżeń do projektu umowy, uważać się będzie za jego zaakceptowanie, 9) wykonawca nie może uzależnić dokonanie zapłaty dla podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy od otrzymania należnego wynagrodzenia od Zamawiającego. 5. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca będzie zobowiązany do przedłożenia każdorazowo Zamawiającemu potwierdzonej za zgodność z oryginałem kopii zawartej umowy o podwykonawstwo oraz każdej zmiany do umowy w terminie 7 dni od jej zawarcia. Poświadczenia za zgodność z oryginałem może dokonać przedkładający. 6. Warunki gwarancji i rękojmi. 1) Na wykonany przedmiot zamówienia wykonawca udzieli Zamawiającemu: a) gwarancji jakości na wykonaną dokumentację projektową i STWiORB na okres wykonania robót budowlanych i okres rękojmi za wykonane roboty budowlane, ale nie krótszy niż 48 miesięcy licząc od daty wydania decyzji pozwolenia na budowę, b) rękojmi za wady wykonania dokumentacji projektowej na okres 48 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego. 2) Zawarta umowa będzie stanowiła dokument gwarancyjny w rozumieniu art. 577 Kodeksu cywilnego. 3) Wykonywanie czynności związanych z gwarantowaną jakością wykonanych usług będzie realizowane niezwłocznie na żądanie Zamawiającego niezależnie od odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady wykonania zamówienia. 4) Wykonawca zobowiązany będzie każdorazowo na własny koszt do usunięcia stwierdzonej wady w wykonanej dokumentacji projektowej i STWiORB, 5) W okresie gwarancji i rękojmi wszelkie koszty związane z usuwaniem wad ponosić będzie Wykonawca