Udzielenie i obsługa kredytu długoterminowego w wysokości 800 000, 00 złotych z przeznaczeniem na sfinansowanie planowanej inwestycji dotyczącej budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego

Opis przedmiotu przetargu: 1.1 Przedmiot zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest udzielenie kredytu długoterminowego w wysokości 800 000,00 PLN (słownie: osiemset tysięcy złotych 00/100) z przeznaczeniem na sfinansowanie planowanej inwestycji dotyczącej budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego. 2. Przedmiot zamówienia zgodnie z CPV 66113000-5 (Usługi udzielenia kredytu). 3. Kredyt winien być postawiony do dyspozycji Zamawiającego w ciągu 30 dni od dnia złożenia wniosku. 4. Kredyt zostanie zaciągnięty na okres 18 lat, waluta PLN. 5. Odsetki od kredytu naliczane będą od pierwszego uruchomienia kredytu. Termin postawienia do dyspozycji środków finansowych: w transzach na podstawie złożonego wniosku przez zamawiającego. 6. Przewidywany harmonogram wykorzystania kredytu (dla celów obliczeniowych): 1) 15 kwietnia 2012 r. - 200 000,00 zł; 2) 15 maja 2012 r. - 300 000,00 zł; 3) 15 czerwca 2012 r. - 300 000,00 zł. 7. Spłata rat kapitałowo-odsetkowych następować będzie miesięcznie w ostatni dzień miesiąca począwszy od 31.05.2012r. do 31.07.2030r. 8. Kwota miesięcznej raty nie może by większa niż 8500,00 zł brutto. 9. Raty spłaty kredytu mogą być stałe przez cały okres spłaty kredytu lub malejące. 10. Wykonawca będzie naliczał odsetki od faktycznie wykorzystanej kwoty kredytu. Odsetki naliczane będą za rzeczywistą liczbę dni wykorzystania kredytu przy założeniu, że rok obrachunkowy liczy 365 dni a w przypadku roku przestępnego 366 dni od dnia powstania zadłużenia do dnia poprzedzającego spłatę. 11. Jeżeli termin płatności rat kredytowo-odsetkowych przypada na dzień ustawowo wolny od pracy - spłata następuje w pierwszym dniu roboczym przypadającym po dniu ustawowo wolnym od pracy. W grudniu spłata rat nastąpi w ostatnim dniu roboczym miesiąca. 12. Wykorzystanie kredytu następować będzie w formie bezgotówkowej w ciężar rachunku kredytowego. 13. Zamawiający zastrzega sobie prawo zmniejszenia wykorzystania kredytu bez dodatkowych prowizji i opłat. 14. Zabezpieczeniem kredytu będzie: a) Hipoteka kaucyjna i umowna na kredytowanej nieruchomości. b) Otworzenie specjalnego konta na obsługę tej nieruchomości w banku kredytującym oraz cesja prawa do wierzytelności powstałych z należnych czynszów z kredytowanej nieruchomości i wpłacanych na to konto przez najemców. c) Cesja praw z polisy ubezpieczeniowej nieruchomości. UWAGA: Zamawiający zwraca się z prośbą o sprawdzanie na stronie internetowej, na której jest umieszczona niniejsza specyfikacja, czy zostały dołączone załączniki lub zapytania i odpowiedzi.