Przebudowa i rozbudowa siedziby Delegatury Centralnego Biura Antykorupcyjnego w Krakowie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych obejmujących rozbudowę i przebudowę budynku, stanowiącego siedzibę Delegatury CBA w Krakowie wraz z budową nowej osłony śmietnikowej, nawierzchni utwardzonych, miejsc postojowych dla samochodów osobowych, przyłączy zewnętrznych, ogrodzenia i wjazdu na teren nieruchomości. Zakres terenu inwestycji obejmuje działkę w obrębie 5 Śródmieście o powierzchni 1593m2 z naniesieniami budowlanymi w formie budynku biurowo - mieszkalnego, czterokondygnacyjnego, podpiwniczonego o powierzchni zabudowy 199,1m2, powierzchni użytkowej 614,2m2 i kubaturze 3136 m3, przewidzianego do przebudowy i rozbudowy oraz osłony śmietnikowej wykonanej z blachy falistej o powierzchni zabudowy 11,2 m2 i powierzchni użytkowej 7m2 planowanej do rozbiórki. Przez teren nieruchomości przebiega napowietrzna sieć wody gorącej i sieć parowa (obecnie wyłączona z eksploatacji). Projekt przewiduje demontaż nieczynnych rurociągów oraz pozostawienie pozostałych elementów sieci wraz konstrukcjami wsporczymi. Teren działki jest nieutwardzony, ogrodzony ogrodzeniem częściowo z siatki stalowej w ramach z kątownika stalowego na cokole betonowym oraz częściowo z siatki plecionej na słupkach stalowych bez cokołu. Budynek główny wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczne, sanitarne (instalacja wody zimnej z instalacją wody ppoż., instalacja wody ciepłej zasilana z węzła co, kanalizacja sanitarna ogólnospławna, instalacja centralnego ogrzewania zasilana z sieci miejskiej), rury deszczowe podłączone bezpośrednio do kanału w ulicy. Planowany zakres robót budowlanych dotyczących budynku głównego ma zadanie dostosować obiekt do użytkowania w warunkach funkcjonowania centralnej administracji państwowej i uwzględniać dostęp osób niepełnosprawnych do pomieszczeń budynku. W części istniejącej budynku przewiduje się wykonać: - przebudowę i rozbudowę IV kondygnacji - poddasza celem spełnienia wymogów dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi w zakresie wysokości pomieszczeń i oświetlenia światłem dziennym wraz z wykonaniem nowego stropodachu, - wykonanie niezależnego wejścia z zewnątrz budynku do pomieszczenia węzła cieplnego, - wykonanie nowego wyjścia o charakterze technicznym z istniejącej klatki schodowej, - zmianę układu funkcjonalnego pomieszczeń budynku poprzez rozbiórki istniejących i budowę nowych ścian działowych, wyburzenia ścian zewnętrznych i wewnętrznych, wyburzenia otworów okiennych, biegów schodowych, płyt balkonowych, wyburzenia i poszerzenia otworów drzwiowych, - rozbiórkę balkonów od strony tylnej budynku, - docieplenie ścian zewnętrznych i wykończenie płytami włókno-cementowymi. Nowoprojektowana część obiektu obejmuje budowę 4 kondygnacji nadziemnych o powierzchni zabudowy 217m2, powierzchni użytkowej 754 m2 i kubaturze 3249m3 wraz z wbudowanym w bryłę budynku garażu o powierzchni użytkowej 73,30m2. Łącznie projektowana kubatura obiektu wynosi 6385m3. Ściany budynku zewnętrzne ocieplone i wykończone płytami włókno-cementowymi. Projekt przewiduje w rozbudowie realizację żelbetowej klatki schodowej wraz z towarzyszącym jej szybem windowym. Na poszczególnych kondygnacjach budynku planuje się umieszczenie pomieszczeń biurowych wraz z urządzeniem sanitariatów damskich i męskich natomiast na kondygnacji parteru dodatkowo sanitariatu dla osób niepełnosprawnych. Planowane jest wyposażenie budynku w następujące instalacje i urządzenia techniczne: wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, wentylacji grawitacyjnej, miejscowe układy instalacji klimatyzacyjnych, elektryczną, odgromową, dźwig osobowy. W zakresie zagospodarowania terenu przewidziano: wykonanie nowego wjazdu na teren nieruchomości, wykonanie przejazdu bramowego na poziomie parteru budynku, budowę nawierzchni utwardzonych z kostki betonowej, budowę nowej osłony śmietnikowej o pow. zabudowy 7,7 m2, wykonanie miejsc postojowych dla samochodów osobowych z betonowych płyt ażurowych, oświetlenia terenu. Projekt w całości adaptuje istniejące przyłącza do budynku a jedyne zmiany obejmują wykonanie wewnętrznej sieci kanalizacji deszczowej z włączeniem do istniejącej miejskiej sieci kanalizacyjnej