Remont wraz z przebudową budynku biurowego Prokuratury Okręgowej w Bydgoszczy położonego przy ul. Stefana Okrzei 10.

Opis przedmiotu przetargu: Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony jest w: przedmiarze robót (załącznik nr 9 do SIWZ), dokumentacji projektowej (załącznik nr 10 do SIWZ) oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiących załączniki nr 2 do SIWZ. Zakres prac koniecznych do wykonania: 1. Etap A (wg przedmiaru Etap 3) - roboty budowlane pomieszczeń I piętra. 2. Etap A1 (wg przedmiaru Etap 4) - instalacja wodno-kanalizacyjna-sanitariaty I piętra. 3. Etap A2 (wg przedmiaru Etap 7) - instalacja elektryczna I piętra. 4. Etap A3 (wg przedmiaru Etap 8) - instalacja elektryczna niskoprądowa I piętra. 5. Etap A4 (wg przedmiaru Etap 10) - instalacja elektryczna w sanitariatach I piętra. 6. Etap A5 (wg przedmiaru Etap 9) - wentylacja I piętra. 7. Etap B (wg przedmiaru Etap 1 i 2) - odwodnienie terenu parkingu oraz remont dachu. 8. Etap C (wg przedmiaru Etap 3) - roboty budowlane pomieszczeń IV piętra. 9. Etap C1 (wg przedmiaru Etap 4) - instalacja wodno-kanalizacyjna-sanitariaty IV piętra. 10. Etap C2 (wg przedmiaru Etap 5) - instalacja elektryczna niskoprądowa III i IV piętra. 11. Etap C3 (wg przedmiaru Etap 10) - instalacja elektryczna w sanitariatach IV piętra. 12. Etap C4 (wg przedmiaru Etap 9) - wentylacja IV piętra. Istotne wymogi dodatkowe wynikające z konieczności użytkowania budynku w trakcie trwania remontu: 1. Wykonawca realizuje przedmiot zamówienia poprzez wykonanie zgodnie z załączonym przedmiarem robót: Etap A (wg przedmiaru Etap 3) - roboty budowlane pomieszczeń I piętra, Etap A1 (wg przedmiaru Etap 4) - instalacja wodno-kanalizacyjna-sanitariaty I piętra, Etap A2 (wg przedmiaru Etap 7) - instalacja elektryczna I piętra, Etap A3 (wg przedmiaru Etap 8) - instalacja elektryczna niskoprądowa I piętra, Etap A4 (wg przedmiaru Etap 10) - instalacja elektryczna w sanitariatach I piętra, Etap A5 (wg przedmiaru Etap 9) - wentylacja I piętra, Etap B (wg przedmiaru Etap 1 i 2) - odwodnienie terenu parkingu oraz remont dachu, Etap C (wg przedmiaru Etap 3) - roboty budowlane pomieszczeń IV piętra, Etap C1 (wg przedmiaru Etap 4) - instalacja wodno-kanalizacyjna-sanitariaty IV piętra, Etap C2 (wg przedmiaru Etap 5) - instalacja elektryczna niskoprądowa III i IV piętra, Etap C3 (wg przedmiaru Etap 10) - instalacja elektryczna w sanitariatach IV piętra, Etap C4 (wg przedmiaru Etap 9) - wentylacja IV piętra. 2. Prace będą wykonywane w obiekcie użytkowanym. 3. Wykonawca jest zobowiązany do takiej organizacji prac remontowych, by w najmniejszym stopniu nie zakłócić pracy prokuratorów i urzędników wykonujących swoje ustawowe zadania w budynku przy ul. Okrzei 10 w Bydgoszczy. W tym celu wszelkie kolejne etapy prac muszą być z wyprzedzeniem uzgadniane z Inwestorem i w obecności inspektora nadzoru inwestorskiego. 4. W tym celu Wykonawca zobowiązany jest do szczelnego wydzielenia niebezpiecznych obszarów roboczych, tak by nie powodować przenikania zanieczyszczeń i hałasu do użytkowanej części budynku. 5. Szczególnie głośne muszą być prowadzone: w dni robocze w godzinach popołudniowych (po godz. 15.30) lub w dni wolne od pracy. 6. Jeżeli zakres realizowanych prac będzie wymagał przeniesienia użytkujących dane pomieszczenie osób, Wykonawca przygotowuje na własny koszt wcześniej wskazane przez Inwestora pomieszczenia zastępcze i poinformuje Inwestora z trzydniowym wyprzedzeniem (3 dni robocze) o konieczności przeniesienia użytkowników do tymczasowych pomieszczeń. Wykonawca również na własny koszt przenosi wyposażenie biur do tymczasowych pomieszczeń z zachowaniem zasad bezpieczeństwa i nie uszkadzając sprzętu stanowiącego wyposażenie. Odbiór pomieszczeń tymczasowych wraz z przeniesionym sprzętem odbywa się protokolarnie. Osobą odpowiedzialną za realizację tego punku ze strony Inwestora będzie Pan Maciej Hełminiak, tel. 052 32 33 127. Inwestor przewiduje przygotowanie nie więcej niż 7 pomieszczeń, o powierzchni ok. 18 m2 każde. 7. Przygotowanie pomieszczeń tymczasowych ma polegać na odświeżeniu ścian i wykładzin w pomieszczeniu, ewentualnie naprawieniu widocznych uszkodzeń. 8. Wykonawca każdorazowo po zakończeniu prac w danym obszarze roboczym dokonuje uprzątnięcia wszelkich zbędnych przedmiotów, materiałów i narzędzi. Ostatecznie sprząta obszar. 9. Jeśli zakończenie prac w danym obszarze będzie związane z ostatecznym wykończeniem pomieszczeń lub ciągów komunikacyjnych oraz przekazaniem ich do użytkowania Inwestorowi, dodatkowo obszary te muszą być wyczyszczone, umyte i zakonserwowane zgodnie z wymogami technicznymi i niezbędnym ich estetycznym wyglądem. Odbiór i przywrócenie funkcjonalności tych obszarów odbędzie się po ocenie technicznej i podpisaniu protokołu. 10. Jeśli wystąpią prace konieczne do wykonania w części użytkowanej bez możliwości wydzielenia odrębnego obszaru roboczego, Wykonawca z wyprzedzeniem 3 dni roboczych zaproponuje Inwestorowi, po uprzednim uzyskaniu akceptacji inspektora nadzoru inwestorskiego, sposób wykonania prac, z uwzględnieniem zabezpieczenia obszarów użytkowanych przed przypadkowym zniszczeniem, zabrudzeniem oraz hałasem. Dodatkowo obszary te, po zakończeniu prac muszą być wyczyszczone, umyte i zakonserwowane zgodnie z wymogami technicznymi i niezbędnym ich estetycznym wyglądem. Odbiór i przywrócenie funkcjonalności tych obszarów odbędzie się po ocenie technicznej i podpisaniu protokołu. 11. Po zakończeniu tego etapu prac Wykonawca uporządkuje teren budowy oraz cały obszar wokół budynku. Uporządkowanie będzie polegało na usunięciu wszelkiego rodzaju maszyn, urządzeń narzędzi, odpadów i innych zanieczyszczeń. 12. Inwestor zastrzega sobie prawo akceptacji wszelkich materiałów wykończeniowych wykorzystywanych przez Wykonawcę do realizacji prac remontowych