Wykonanie dokumentacji dotyczącej zagospodarowania stadionu Ośrodka Sportu i Rekreacji

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje wielobranżowe opracowanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej dotyczącej zagospodarowania stadionu Ośrodka Sportu i Rekreacji w Gostyniu, ul. Sportowa 1 umożliwiającej uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę i pełnieniem nadzoru autorskiego nad realizacją zadania (jeżeli inwestor pisemnie wystąpi z takim wnioskiem). Dokumentacja powinna być opracowana w sposób umożliwiający realizację zagospodarowania stadionu Ośrodka Sportu i Rekreacji w Gostyniu z podziałem na etapy. Proponowany podział: -Budowa boiska pełnowymiarowego ze sztuczną nawierzchnią, zapleczem i halą namiotową -Budowa bieżni oraz urządzeń lekkoatletycznych wraz oświetleniem boiska -Budowa sali do ćwiczeń -Budowa namiotu do lodowiska -Budowa ciągów komunikacyjnych -Budowa boiska do ćwiczeń strzeleckich i bramkarskich ( w miejscu dawnego basenu) oraz nawadnianie trzeciego boiska o nawierzchni trawiastej. Opracowanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej: -Prace przedprojektowe: wizja lokalna działek położonych w Gostyniu przy ul. Sportowej 1 - Ośrodek Sportu i Rekreacji w Gostyniu; -Wykonanie projektu i badań geologiczno-inżynierskich; -Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dotyczącej zagospodarowania stadionu Ośrodka Sportu i Rekreacji w Gostyniu, ul. Sportowa1 -Wymagany zakres zamówienia: -Koncepcja funkcjonalno- przestrzenna wraz z szacunkowym kosztem realizacji zadania. Wykonawca bezwzględnie powinien opierać się na wstępnej wizualizacji, którą posiada Ośrodek Sportu i Rekreacji - załącznik nr 10 do SIWZ. Uwaga Ośrodek Sportu i Rekreacji posiada aktualne mapy geodezyjne sporządzone do celów projektowych - załącznik nr 11 do SIWZ. Koncepcja zagospodarowania stadionu Ośrodka Sportu i Rekreacji w Gostyniu, ul. Sportowa 1, ma obejmować wszystkie elementy funkcjonalne i przestrzenne zgodnie z wymogami prawa budowlanego wraz z rozporządzeniami określającymi warunki techniczne realizacji inwestycji, przepisami sanitarnymi i przeciwpożarowymi, bhp. -Zaakceptowanie koncepcji przez Zamawiającego będzie stanowiło podstawę do przystąpienia do dalszych prac projektowych, -Opracowanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej, w tym: -Projekt budowlany wykonawczy za wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami, badaniami i opiniami stanowiący podstawę uzyskania pozwolenia na budowę, -Branża architektoniczno - budowlana -Branża drogowa -Branża sanitarna -Branża elektryczna -Projekt zagospodarowania, -Branżowe projekty wykonawcze, -Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, -Przedmiary robót, -Kosztorysy ofertowe, -Kosztorysy inwestorskie i zbiorcze zestawienie kosztów, -BIOZ, -Wizualizacja projektu na 3 sztywnych planszach o wymiarach 1,5x1,0 m oraz wizualizacja multimedialna -Audyt energetyczny -Pełnienie nadzoru autorskiego w czasie realizacji inwestycji. -Zakres rzeczowy projektu budowlanego: -Wykonanie namiotu-hali pneumatycznej nad istniejącym boiskiem piłkarskim wraz z oświetleniem i instalacjami grzewczymi -Wykonanie nowej nawierzchni boiska do piłki nożnej - nawierzchnia sztuczna np. FildTurf 63 Optimum Patented lub Act Extreme Turf Premier SX 60 L - umożliwiająca uzyskanie certyfikatu FIFA wraz z wyposażeniem sportowym i wykonaniem podbudów pod boisko umożliwiających odpowiednie odwodnienie boiska, -Wykonanie zaplecza szatniowego wraz z trybunami - budowane metodą tradycyjną wraz z instalacjami lub zaplecze szatniowe w bezpośrednim sąsiedztwie hali namiotowej, -Oświetlenie istniejącego boiska do piłki nożnej - maszty o konstrukcji stalowej - 4 szt., -Wykonanie przyłącza elektrycznego do planowanego oświetlenia istniejącej płyty boiska wraz z rozbudową rozdzielnicy elektrycznej bądź wykonaniem nowej, -Wykonanie sali sportowej - siłowni oraz sali z możliwością podziału na dwie mniejsze, w których jednocześnie mogą ćwiczyć dwie niezależne grupy, budowanej metodą tradycyjną wraz z wyposażeniem i niezbędnymi instalacjami, -Wykonanie nawierzchni na istniejącej bieżni- demontaż istniejącej nawierzchni oraz wykonanie nowej nawierzchni poliuretanowej typu Tartan umożliwiającej uzyskanie certyfikatu IAAF odpornej na uszkodzenia od kolców, butów, promieni UV wraz z wykonaniem odwodnień oraz dodatkowych odcinków dla innych dziedzin lekkoatletycznych, -Budowa dwóch boisk do trenowania stałych fragmentów gry - piłka nożna- wraz z wybudowaniem ścian, -Wykonanie namiotu z podbudową umożliwiającego funkcjonowanie lodowiska sezonowego, -Wykonanie miejsc do zabaw sportowo-rekreacyjnych dla dzieci np. małpi gaj, trampolina, mini golf lub inne, -Wykonanie dojść i dojazdów do obiektów sportowych z kostki brukowej betonowej wraz z podłożami, -Wykonanie dodatkowego boiska wraz z niwelacją terenu i nawadnianiem. -Drogi wewnętrzne, parkingi, ciągi piesze, mała architektura, zieleń, -Nocne oświetlenie terenu z uwzględnieniem istniejącego, -Budowa kanalizacji sanitarnej do zaplecza szatniowego, włączenie do nowej kanalizacji obecnego budynku biurowo-mieszkalnego. Projekty budowlane powinny posiadać wymagane uzgodnienia urzędowe i branżowe niezbędne do uzyskania prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę (m.in. SANEPID, STRAŻ POŻARNA, PODGIK). Wykonawca pozyska we własnym zakresie wszelkie niezbędne materiały potrzebne do opracowania dokumentacji projektowej. Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania, w razie konieczności na własny koszt warunków technicznych przyłączenia mediów. Wykonawca winien wykonać wszelkie inne niezbędne opracowania, opinie, badania ekspertyzy, które są konieczne do realizacji inwestycji w ramach zleconej kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej rozbudowy. Wykonawca dokona inwentaryzacji zieleni z wykazami drzew i krzewów do zagospodarowania i koniecznych do usunięcia. Wykonawca jest zobowiązany do wydania oświadczenia o kompletności dokumentacji. Przyjęte szczegółowe rozwiązania, zastosowane materiały i sposób wykonania na każdym etapie realizacji opracowania uzgadniać z Zamawiającym. Wykonawca jest zobowiązany do wprowadzenia wymaganych przez Zamawiającego zmian do wybranego projektu koncepcyjnego. Projekt powinien zawierać projekt wyposażenia, przewidywać pierwsze wyposażenie zaprojektowanych pomieszczeń. Przedmiot zamówienia obejmuje przeniesienie na Zamawiającego praw autorskich, majątkowych do wykonanej dokumentacji projektowej w zakresie objętym zamówieniem. Dokumentacja projektowa powinna być opracowana zgodnie z odpowiednimi przepisami, w tym z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane - art.34 (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 290), Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 27 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego ( Dz. U. poz. 462, z późn. zm. ), Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. z 2013 r., poz. 1129), Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania szacowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004 r. Nr 130 poz. 1389), Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 109, poz. 719), Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2015 r poz. 1422), Ponadto dokumentacja techniczna musi być opracowana w sposób zgodny z przepisami szczegółowymi, obowiązującymi Polskimi Normami, zasadami wiedzy technicznej oraz warunkami niniejszej specyfikacji. Dokumentacja projektowa powinna być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć tj. stanowić ona będzie opis przedmiotu zamówienia w postępowaniu przetargowym na roboty budowlane, zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych. Na jej podstawie nastąpi realizacja zakresu robót budowlanych, niezbędnych do użytkowania obiektu zgodnie z przeznaczeniem. Dokumentacja projektowa w swej treści powinna określać technologię robót, materiały, maszyny i urządzenia w sposób nieutrudniający uczciwej konkurencji. Dokumentacja projektowa powinna określać parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych, wybranej technologii, maszyn i urządzeń. Należy unikać nazw własnych producentów lub wyrobów. Zamawiający dopuszcza wskazanie w dokumentacji na znak towarowy, patent lub pochodzenie jeżeli jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia lub jeśli obowiązek taki wynika z odrębnych przepisów. Wskazane w dokumentacji projektowej cechy techniczne i jakościowe materiałów, urządzeń i produktów powinny stanowić kryterium równoważności, tzn. realizator robót ma prawo do zastępowania ich materiałami, urządzeniami i produktami niegorszymi przy zachowaniu równorzędnych parametrów jakościowych i technicznych. W takim przypadku przy wskazaniu powinien być dopisek: (np.) lub (równoważny). Dokumentację należy opracować w następującej ilości egzemplarzy: -Koncepcja funkcjonalno-przestrzenna wraz z szacunkowym kosztem realizacji zadania - 3 egzemplarze (w formie papierowej), 1 egzemplarz na nośniku elektronicznym w formie pdf., -Projekt budowlany wykonawczy- 6 egzemplarzy w formie papierowej, 1 egzemplarz na nośniku elektronicznym w formie pdf., -Przedmiar robót - 2 egzemplarze w formie papierowej, 1 egzemplarz na nośniku elektronicznym w formacie pdf., -Kosztorysy ofertowe - 2 egzemplarze w formie papierowej, 1 egzemplarz na nośniku elektronicznym w formacie pdf., -Kosztorys inwestorski-2 egzemplarze w formie papierowej, 1 egzemplarz na nośniku elektronicznym w formacie pdf., -Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - 3 egzemplarze w formie papierowej, 1 egzemplarz na nośniku elektronicznym w formacie pdf., -Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz plan ewakuacji - 2 egzemplarze w formie papierowej, 1 egzemplarz na nośniku elektronicznym w formacie pdf., -Audyt energetyczny - 2 egzemplarze w formie papierowej, 1 egzemplarz na nośniku elektronicznym w formacie pdf., -Badania gruntu, wyniki badań geologiczno- inżynieryjnych oraz warunki posadowienia obiektów -2 egzemplarze w formie papierowej, 1 egzemplarz na nośniku elektronicznym w formacie pdf., -Pełny zakres dokumentacji projektowej należy również sporządzić w wersji elektronicznej na nośniku CD/DVD (opracowania w wersji elektronicznej mają służyć Zamawiającemu do zamieszczenia dokumentacji na stronie internetowej)- w formie pdf, natomiast kosztorys inwestorski należy przedłożyć na oddzielnym nośniku. Każdy projekt, przedmiar robót, specyfikacja techniczna oraz kosztorys inwestorski mają stanowić jeden oddzielny plik. Wymagana jest architektura, która podkreśla funkcję obiektu i będzie wkomponowana w istniejące otoczenie. Projekt powinien harmonizować z architekturą, być optymalny dla tego typu obiektów, odznaczać się rozsądnym kosztem realizacji, być bezpieczny trwały oraz prosty w utrzymaniu i niskimi kosztami eksploatacji. Zagospodarowanie terenu powinno tworzyć spójną całość z otoczeniem, odpowiednio wyeksponować projektowany obiekt, zapewnić niezbędną komunikację pieszą, spełniać warunki ochrony ppoż. W koszt projektu powinny być wkalkulowane (bez dodatkowego wynagrodzenia ) wszelkie materiały (m.in. mapy sytuacyjno-wysokościowe), uzgodnienia i opłaty niezbędne do wykonania pełnego zakresu robót związanych z przedmiotowymi projektami branżowymi. Załatwianie wszelkich formalności należy do Projektanta. Przy projektowaniu instalacji należy stosować nowoczesne rozwiązania ekologiczne i energooszczędne, zapewniające wymagane parametry temperaturowe, wilgotnościowe, oświetleniowe i inne. Należy zastosować materiały estetyczne, trwałe w utrzymaniu, stosownie do funkcji obiektu. Usunięcie ewentualnych kolizji z infrastrukturą techniczną należy do obowiązków Projektanta. Obowiązki projektanta: - opracowanie projektu budowlanego w sposób zgodny z przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, - sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na specyfikę projektowanego obiektu budowlanego, uwzględnianej w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; - uzyskanie wymaganych decyzji, opinii, warunków, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów; - projektant, a także sprawdzający do projektu budowlanego dołącza oświadczenie o sporządzeniu projektu budowlanego, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Ponadto Zamawiający wymaga: -Udzielenia gwarancji jakości na przedmiot umowy, która mija wraz z podpisaniem protokołu odbioru końcowego robót budowlanych realizowanych przez Zamawiającego według opracowanej przez Projektanta dokumentacji projektowej, a w przypadku stwierdzenia wad w przedmiocie odbioru, w dniu podpisania protokołu stwierdzającego usunięcie zaistniałych wad. Projektant, niezależnie od gwarancji, ponosi odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu umowy. Okres rękojmi jest równy okresowi udzielonej gwarancji. -Udzielania wyjaśnień i odpowiedzi na ewentualne zapytania Wykonawców, ewentualne sprawdzenie ofert złożonych w prowadzonym postępowaniu przetargowym (postępowaniach) na prace budowlane, pełnienia nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji, na podstawie wykonanego przedmiotu umowy oraz do ewentualnej aktualizacji wartości kosztorysu inwestorskiego.