Stałe utrzymanie czystości wewnątrz budynków oraz terenów przynależnych do budynków, użytkowanych i zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej TBS Sp. z o.o. w obszarach działania Oddziałów Eksploatacji.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest stałe utrzymanie czystości wewnątrz budynków oraz terenów przynależnych do budynków, użytkowanych i zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej TBS Sp. z o.o. w obszarach działania Oddziałów Eksploatacji. Zamówienie zostało podzielone na zadania: Zadanie nr 1 Stałe utrzymanie czystości wewnątrz budynków oraz terenów przynależnych do budynków, użytkowanych i zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej TBS Sp. z o.o. - w obszarze działania: Oddziału Eksploatacji przy ul. Orlik -Rűckemanna 35/37 (DEO I) Oddziału Eksploatacji przy ul. Wały Dwernickiego 101/105 ( DEO II ) Wykaz budynków z uwzględnieniem powierzchni objętej utrzymaniem czystości określa załącznik nr 7 a Zadanie nr 2 Stałe utrzymanie czystości wewnątrz budynków oraz terenów przynależnych do budynków, użytkowanych i zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej TBS Sp. z o.o. - w obszarze działania : Oddziału Eksploatacji przy Al. Niepodległości 27 (DEO III) Oddziału Eksploatacji przy ul. Tuwima 6 ( DEO V ) Wykaz budynków z uwzględnieniem powierzchni objętej utrzymaniem czystości określa załącznik nr 7b Zadanie nr 3 Stałe utrzymanie czystości wewnątrz budynków oraz terenów przynależnych do budynków, użytkowanych i zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej TBS Sp. z o.o. - w obszarze działania : Oddziału Eksploatacji przy ul. Nowowiejskiego 26 (DEO IV) Oddziału Eksploatacji przy ul. Łukasińskiego 26 ( DEO VI ) Wykaz budynków z uwzględnieniem powierzchni objętej sprzątaniem określa załącznik nr 7 c I.1. Szczegółowy zakres prac objętych przedmiotem zamówienia dotyczący każdego z 3-ch zadań: Do obowiązków Wykonawcy należy: 1.Sprzątanie klatek schodowych i pomieszczeń wspólnego użytku, polegające na (z zastrzeżeniem, że użyty w niniejszym paragrafie termin codzienne należy odnieść do dni roboczych): a. zamiataniu klatek schodowych - codziennie do godziny 11-tej b. zamiataniu pomieszczeń w.c. wspólnego użytku - codziennie do godziny 11-tej c. myciu i zamiataniu kabin wind - codziennie do godziny 11-tej d. myciu klatek schodowych, obejmującym podłogi, schody, parapety, drzwi wejściowe (do klatek schodowych, piwnic, strychów, pomieszczeń wspólnego użytku), grzejników, skrzynek listowych, lamperii, balustrad, poręczy, kloszy lamp, pomieszczeń w.c. wspólnego użytku - dwa razy w miesiącu e. myciu okien na klatkach schodowych i w pomieszczeniach wspólnego użytku - 1 raz na kwartał f. zamiataniu korytarzy piwnicznych - 1 raz w miesiącu g. sprzątaniu i zamiataniu pomieszczeń strychowych - 1 raz w miesiącu, h. usuwaniu zanieczyszczeń będących skutkami awarii - każdorazowo po ich powstaniu i. usuwaniu pajęczyn - codziennie do godziny 11-tej j. deratyzacji (środkami chemicznymi dostarczonymi przez właściwy Oddział Eksploatacji) - na żądanie Zamawiającego. 2. Sprzątanie chodników polegające na: a. codziennym sprzątaniu - zamiataniu chodników, dróg wewnątrz osiedlowych, placów, podwórzy, bram, prześwitów, wnęk przy okienkach piwnicznych oraz podłoży osłon śmietnikowych, b. codziennym czyszczeniu wycieraczek przed wejściami do klatek schodowych, c. codziennym opróżnianiu ze śmieci koszy przy ławkach, d. usuwaniu śniegu i lodu oraz posypywaniu piaskiem chodników, dojść do klatek schodowych i osłon śmietnikowych, dróg wewnątrz osiedlowych, oczyszczaniu ze śniegu i lodu studzienek ściekowych. Czynności te muszą być wykonane codziennie do godziny 7- ej rano. W przypadku ciągłych i nadmiernych opadów śniegu Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania powyższych czynności na bieżąco w ciągu całego dnia, również w soboty, niedziele i święta. 3. Sprzątanie terenów zielonych polegające na: a. codziennym usuwaniu nieczystości z terenów zielonych, b. wygrabianiu liści - zakres prac obejmuje bieżące wygrabianie liści, ich załadunek oraz wywiezienie z terenu (wybór miejsca wywózki i koszty składowania lub unieszkodliwiania obciążą Wykonawcę; na żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do udokumentowania wywozu zgrabionych liści umową zawartą z firmą zajmującą się odbiorem odpadów; w przypadku wywożenia zgrabionych liści we własnym zakresie, Wykonawca zobowiązany jest do udokumentowania wywozu fakturami za ich składowanie lub unieszkodliwienie, bądź do wskazania miejsca ich składowania lub unieszkodliwiania), c. przycinaniu krzewów, żywopłotów i odrostów przy drzewach - zakres prac obejmuje również załadunek oraz wywiezienie z terenu (wybór miejsca wywózki i koszty składowania lub unieszkodliwiania obciążą Wykonawcę; na żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do udokumentowania wywozu umową zawartą z firmą zajmującą się odbiorem odpadów; w przypadku wywożenia obciętych gałęzi krzewów, żywopłotów i odrostów przy drzewach we własnym zakresie, Wykonawca zobowiązany jest do udokumentowania wywozu fakturami za ich składowanie lub unieszkodliwienie, bądź do wskazania miejsca ich składowania lub unieszkodliwiania), d. koszeniu trawników - w roku 2012 - nie mniej niż dwukrotne koszenie trawników (w okresie od lipca do września) - w roku 2013 - nie mniej niż jednokrotne koszenie trawników (w okresie od maja do 15 czerwca), w terminach uzgodnionych i potwierdzonych na piśmie z właściwym Oddziałem Eksploatacji, zakres prac obejmuje koszenie trawników wraz z grabieniem i usunięciem z terenu skoszonej trawy w terminie 48 godzin od skoszenia.