Opracowanie dokumentacji projektowej na budowę hali gimnastycznej przy Gimnazjum Nr 2 w Goleniowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje: a) opracowanie koncepcji projektowej hali gimnastycznej wraz z zagospodarowaniem terenu, b) opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej w tym projektu technicznego budowlano - wykonawczego dla branży budowlanej, elektrycznej, wodno - kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania. Dokumentacja projektowa musi obejmować: - inwentaryzację istniejącego budynku szkoły, - badania geologiczne podłoża gruntowego, - projekt zagospodarowania terenu dla całego obszaru objętego opracowaniem, - projekt architektoniczny (uwzględniający kolorystykę elewacji oraz elementy wystroju wnętrz), - projekt konstrukcyjny, - projekt instalacji wodno - kanalizacyjnych, - projekt instalacji elektrycznych (p.poż, alarmowa, telefoniczna, internetowa, audio - video), - projekt instalacji oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, - plan ewakuacji, - projekt instalacji centralnego ogrzewania, - projekt instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, - projekt nagłośnienia sali gimnastycznej, - projekt niezbędnych przyłączy, - projekt wyposażenia sali gimnastycznej w sprzęt sportowy, - informację BIOZ, c) opracowanie przedmiarów robót z rozbiciem na poszczególne branże, d) opracowanie kosztorysów inwestorskich z rozbiciem na poszczególne branże, e) zbiorcze zestawienie kosztów, f) opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót z rozbiciem na poszczególne branże, g) uzyskanie wszelkich niezbędnych dokumentów takich jak: warunki techniczne przyłączenia, opinie, decyzję na wycinkę drzew, zezwolenia, pozwolenie na budowę, uzgodnienie dokumentacji z ZUD, uzyskanie prawomocnej decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. 2. Wymagania Zamawiającego, które należy uwzględnić w realizacji przedmiotu zamówienia: a) budynek hali gimnastycznej zlokalizowany na tych samych rzędnych co istniejący budynek szkoły i połączony łącznikiem(wejście bez stopni do hali gimnastycznej przez łącznik, jak również oddzielne wejście z zewnątrz budynku), b) hala gimnastyczna o wymiarze areny sportowej 44m x 24 m, co pozwoli na usytuowanie pełno-wymiarowego boiska do piłki ręcznej i usytuowanie w poprzek hali 3 boisk do mini koszykówki, wysokość hali gimnastycznej min. 7 metrów od powierzchni podłogi do najniższego elementu dachu), c) hala dzielona na trzy sektory ( mini arena sportowa 14,6 m x 24m) z kotarami dzielącymi mini areny, d) pomieszczenia socjalne: min 6 szatni o powierzchni nie mniejszej jak 20 m² z pełnym węzłem sanitarnym i 2 magazyny sportowe mają być dobudowane w formie niższego obiektu dołączonego do głównej wysokiej hali sportowej (drzwi do magazynów szerokie uchylne, dostępność bezpośrednio z płyty boiska). Szatnie powinny być tak usytuowane aby korzystający mogli wejść do szatni z korytarza i przechodząc przez szatnie wyjść na płytę boiska (dotyczy tylko dzieci ćwiczących), e) pokój nauczycieli w-f z pokoikiem udzielania pierwszej pomocy z toaletą i natryskiem, f) dodatkowe toalety ogólnodostępne: damska i męska z przystosowaniem dla osób niepełnosprawnych, g) ewentualne pomieszczenie siłowni o powierzchni min. 100 m2, h) podłoga hali gimnastycznej - konstrukcja drewniana legarowana krzyżowo, podłoga kombinowana o właściwościach powierzchniowo i punktowo sprężystych, i) wykładzina podłogowa sportowa do gier sportowych - głównie koszykówki i piłki ręcznej - np. typu Teraflex lub równoważne o grubości minimum 8 mm, j) trybuny na ok. 300 osób, k) wygłuszenie hali głównej, sugerowane ograniczenie np. do wysokość 2,5 m, l) ewentualne okna dachowe i szczytowe ze szkła rozpraszającego światło - uniknięcie oślepiania zawodników grających na hali, m) pełne okablowanie do wszystkich urządzeń niezbędnych na hali (instalacja p.poż, alarmowa, telefoniczna, internetowa, audio-video, tablicy sygnalizacyjnej, tablica wyników, nagłośnienie , monitoring i inne ) . Położenie przepustów, rynienek w podłodze które dadzą możliwość położenia innych instalacji nie przewidzianych na etapie projektowania, n) magazyn na sprzęt do sprzątania min. 9m2, o) instalacja elektryczna - na każdej ścianie hali mają znajdować się min. 4 kontakty prądowe, p) ogrzewanie ma być z pełną automatyką. Sterowanie z pomieszczenia technicznego, q) sztuczne oświetlenie hali min. 500 lux. Lampy podwieszone pod sufitem dające kolor światła biały, zapalane oddzielnie w 3 sektorach, opuszczane ręcznie lub mechanicznie, regulowana ilość włączanych lamp na całej arenie sportowej, r) wszystkie drzwi na halę i w hali wykonane w technologii ALU lub PCV, s) instalacje elektryczne ( oświetlenie) i wentylacyjne w pomieszczeniach szatniowych, magazynowych uruchamiane ręcznie i automatycznie, t) cały projektowany obiekt ma być dostosowany dla osób niepełnosprawnych, u) wszystkie pomieszczenia mają posiadać wentylację mechaniczną z wysokoefektywnym odzyskiem ciepła, v) obiekt zaplanowany jest jako wysoko energooszczędny przy zastosowaniu wentylacji z wysokoefektywnym odzyskiem ciepła. 3. Wykonawca opracuje koncepcję budowy hali gimnastycznej przy Gimnazjum nr 2 w Goleniowie i przedłoży ją Zamawiającemu celem akceptacji lub wniesienia uwag. Zamawiający najdalej w ciągu 21 dni od dnia otrzymania opracowanej koncepcji, zaakceptuje ją bądź zgłosi ewentualne uwagi. Koncepcja hali gimnastycznej ma zawierać: podstawę opracowania, dane istniejącego obiektu, opis istniejącego obiektu, opis zmian programowo-przestrzennych, dostępność osób niepełnosprawnych, bilans powierzchni i pomieszczeń, opis konstrukcji projektowanego budynku, opis wykończenia wewnętrznego, opis wykończenia na zewnątrz, opis instalacji wewnętrznych projektowanych, opis instalacji zewnętrznych projektowanych, zagospodarowanie terenu, zabezpieczenie p.pożarowe, rysunki: projekt zagospodarowania, rzuty dachu, parteru i pięta, podział funkcjonalny, przekroje, elewacje, wizualizację. Po zaakceptowaniu koncepcji przez Zamawiającego, Wykonawca przystąpi do opracowania dokumentacji projektowej na przedmiotowe zadanie. 4. Dokumentację projektową należy opracować zgodnie z Prawem zamówień publicznych i wydanymi na jej podstawie uregulowaniami prawnymi, w tym zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 202, poz. 2072 z późń. zm.). 5. Przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie należy opracować zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym ( Dz.U. z 2004 r., Nr 130, poz. 1389 z późń. zm). 6. Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót, stanowiącą opracowanie zawierające w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót należy opracować zgodnie z prawem zamówień publicznych oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku (Dz.U. z 2004r., Nr 202, poz. 2072 z późń. zm) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego. 7. Ewentualne podane w opisach nazwy własne nie mają na celu naruszenie art. 29 i 7 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.), a mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne pod warunkiem spełnienia tego samego poziomu technologicznego, wydajnościowego i funkcjonalnego założonego w projekcie. Przyjęcie rozwiązań równoważnych powodujące konieczność ingerencji w dokumentację projektową i wydane decyzje administracyjne wymagają ewentualnej zgody autora projektu w zakresie ochrony praw autorskich. Koszty związane z koniecznością zmian w projekcie i wydanych decyzjach administracyjnych leżą po stronie Wykonawcy. Termin wykonania całości przedmiotu zamówienia musi uwzględniać czas niezbędny na wykonanie ewentualnych zmian