Przygotowanie wyspecjalizowanych materiałów promocyjnych Bytomia w postaci przestrzennej wizualizacji urbanistyczno-architektonicznej

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie wyspecjalizowanych materiałów promocyjnych Bytomia w postaci przestrzennej wizualizacji urbanistyczno-architektonicznej dla obszarów Pl. Wolskiego, terenów po KWK Szombierki i KWK Rozbark. Wizualizacja interaktywna wykonana będzie w oparciu o całościową analizę z uwzględnieniem innych inwestycji realizowanych bądź planowanych do zrealizowania w obszarze bezpośredniego oddziaływania na zwizualizowany przedmiot promocji. 2. Wizualizacja obejmować będzie: a) przedłożoną przez Wykonawcę wraz z ofertą i zaakceptowaną przez Zamawiającego propozycję zagospodarowania terenu Placu Wolskiego stanowiącego przedmiot promocji, uwzględniającą różne typy obiektów możliwych do wybudowania na tym obszarze, b) inwestycje planowane lub realizowane na terenach po KWK Szombierki i po KWK Rozbark z uwzględnieniem kontekstu innych inwestycji realizowanych bądź planowanych do zrealizowania w obszarze bezpośredniego oddziaływania przedmiotu promocji np. Plac Kościuszki-Agora. Celem wizualizacji będzie promowanie wyłącznie terenów (w ramach zakreślonych lokalizacji) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, zarówno produkcyjnej, jak i usługowej, z wyłączeniem zabudowy mieszkaniowej. 3. Przestrzenna wizualizacja urbanistyczno-architektoniczna powinna przedstawiać opisane nieruchomości, odwzorowane w postaci trójwymiarowego modelu (3D), uwzględniające inwestycje planowane i realizowane na tych nieruchomościach oraz obiekty tam stojące, odwzorowane w postaci brył 3D z zewnątrz i wewnątrz, w komplementarności z innymi inwestycjami realizowanymi bądź planowanymi do zrealizowania w najbliższym otoczeniu projektu. 4. Wizualizacja interaktywna wykonana będzie przy użyciu odpowiednich narzędzi graficznych i informatycznych oraz powinna uwzględniać i umożliwiać jej dalsze edytowanie na potrzeby produkcji materiałów reklamowych, przewidzianych do realizacji kampanii promocyjnej. Aplikacja powinna zawierać co najmniej: 1) Wizualizację łączącą w sobie statyczne ilustracje - renderingi, przygotowane w rozdzielczości pozwalającej na wydruk bilbordów reklamowych oraz animacje pokazujące finalną wersję projektu, wkomponowaną w fotografie istniejącego otoczenia. 2) Wizualizację w postaci: a) Widoku 2D - z lotu ptaka pozwalającego na poruszanie się po modelu terenu jak po standardowej mapie, umożliwiającego zmianę wysokości kamery (przybliżenie /oddalenie) oraz przesuwanie sceny; b) Widoku 3D - cały model terenu traktowany jest jako bryła 3D, którą w 3 wymiarach możemy obracać, przesuwać oraz przybliżać i oddalać; c) Wirtualnego spaceru rozumianego jako aplikację umożliwiającą chodzenie po wizualizowanym terenie tzn. ciągłe (nieskokowe) przejście z punktu A do punktu B oraz rozglądanie się, czyli możliwość obrotu kamery o 360 stopni w 2 płaszczyznach (pionowej i poziomej); aplikacja taka charakteryzuje się generowaniem sceny w czasie rzeczywistym, możliwością interakcji z obiektami w scenie np. przesuwaniem elementów, otwieraniem drzwi itd. oraz możliwością poruszania się po scenie w 3 wymiarach (przód - tył, góra - dół, lewo - prawo); d) Filmu - zautomatyzowanego spaceru 3D wykonanego jako przelot kamery po z góry zdefiniowanej ścieżce. 3) Aplikacja powinna zostać przygotowana w 2 wersjach projekcyjnych: a) Całość aplikacji - do projekcji dwuwymiarowej, możliwej do odtworzenia na standardowych telewizorach, monitorach, projektorach oraz notebookach o co najmniej następujących parametrach 1 GB RAM, procesor 1,5 GHz, zintegrowana karta graficzna; b) Elementy aplikacji wykonane w technologii 3D - do projekcji trójwymiarowej, na monitory 3D, projektory 3D lub inne systemy projekcji stereoskopowej wykorzystujące metodę anaglifową, migawkową lub projekcji przez filtry polaryzacyjne (dwie ostatnie metody możliwe do wykorzystania tylko w aplikacji off-line). 4) Aplikacja powinna zostać przygotowana jako: a) Aplikacja działająca off-line z dysku lokalnego użytkownika, b) Aplikacja on-line działająca z poziomu publicznego, ogólnodostępnego adresu www. 5) Aplikacja powinna zawierać nie mniejszy niż poniższy zestaw funkcjonalności: a) Automatyczny obrót kamery (z możliwością zatrzymania, zmiany kierunku lub tempa) wykonany z poziomu wizualizowanego terenu; b) Animacja wizualizująca dokładny obrys granic terenu inwestycyjnego (istotny w momencie, gdy przedmiotem wizualizacji jest również bezpośrednie otoczenie terenu); c) Umieszczenie infografik lokalizujących pobliskie POI (miejsca istotne z punktu widzenia atrakcyjności inwestycyjnej działki) wraz z możliwością podpięcia do nich dowolnych danych tekstowych, zdjęć, materiałów video lub odnośników do innych miejsc sieciowych (w przypadku aplikacji on-line); d) Wizualizacja lokalizacji - nalot kamery z poziomu kosmosu do poziomu opisanych terenów przy wykorzystaniu programu Google Earth; e) Umieszczenie infografik z informacjami o odległości/czasie dojazdu do ważnych węzłów komunikacyjnych lub innych punktów ważnych z punktu widzenia atrakcyjności inwestycyjnej terenu; f) Animacja 3D obrazująca możliwe warianty zabudowy lub zagospodarowania terenu np. wizualizacje różnych typów obiektów możliwych do wybudowania na danym terenie; g) Animacja polegająca na podświetleniu miejsc i/lub wyświetleniu infografik w miejscach, w których są zlokalizowane przyłącza do poszczególnych sieci: energetycznej, kanalizacyjnej, ciepłowniczej, gazowej, teletechnicznej itd.; h) Animacja ilustrująca planowane zmiany w infrastrukturze (drogowej, wodociągowej, energetycznej itd.) na wizualizowanym terenie I lub w jego bezpośrednim otoczeniu; i) Funkcja umożliwiająca nałożenie animowanego odwzorowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na wizualizowany teren (Pl. Wolskiego); j) Możliwość nałożenia infografik obrazujących niestandardowe właściwości terenu Pl. Wolskiego np. zagrożenie szkodami górniczymi, osuwanie się terenu itd. W ramach umowy Wykonawca zobowiązany będzie do: 1. opracowania analiz dla obszarów objętych wizualizacją: atrakcyjności inwestycyjnej, funkcjonalno - użytkowej, urbanistycznej, powiązań komunikacyjnych w zakresie komunikacji zbiorowej i indywidualnej (na tle miasta i regionu), ekonomicznej; przy jednoczesnym uwzględnieniu strategicznych kierunków rozwoju miasta, uwarunkowań ekonomicznych, społecznych i rynkowych oraz inwestycji obecnie realizowanych i planowanych w Bytomiu i ich wpływu na tereny będące przedmiotem wizualizacji. 2. pozyskania niezbędnych informacji na temat obszarów objętych wizualizacją i ich korelacji z inwestycjami w najbliższym otoczeniu potrzebnych do opracowania analiz. 3. opracowania scenariuszy projektowanej wizualizacji urbanistyczno-architektonicznej w 3 wariantach, z których Zamawiający dokona wyboru jednego z wariantów do wykonania wizualizacji; 4. wykonania przestrzennej wizualizacji urbanistyczno - architektonicznej (3D) opisanych terenów obejmującej: a) zaoferowaną przez Wykonawcę i zaakceptowaną przez Zamawiającego propozycję zagospodarowania terenu Placu Wolskiego stanowiącego przedmiot promocji; b) inwestycje planowane lub realizowane na terenach po KWK Szombierki i po KWK Rozbark z uwzględnieniem kontekstu innych inwestycji realizowanych bądź planowanych do zrealizowania w obszarze bezpośredniego oddziaływania przedmiotu promocji np. Plac Kościuszki-Agora. 5. bieżącego informowania Zamawiającego o postępach w realizacji prac poprzez składanie co 2 tygodnie pisemnego sprawozdania z ich przebiegu. 6. prezentacji wybranego przez Zamawiającego wariantu scenariusza zwizualizowanego przedmiotu zamówienia: a) w trakcie zamkniętego pokazu dla władz Gminy Bytom w siedzibie Zamawiającego; b) w trakcie konferencji prasowej, inaugurującej kampanię promocyjną terenów w miejscu i terminie wskazanym przez Zamawiającego. Zamawiający nieodpłatnie udostępni salę, w której nastąpi prezentacja. Wykonawca zapewni urządzenia, narzędzia oraz personel niezbędny do przeprowadzenia prezentacji. Cel zamówienia Zamawiający oczekuje, że opracowane przez Wykonawcę analizy oraz wizualizacja interaktywna pozwolą na: - zainteresowanie przedsiębiorców lokowaniem inwestycji w śródmieściu Bytomia, w komplementarności z innymi inwestycjami realizowanymi bądź planowanymi do zrealizowania w najbliższym otoczeniu projektu; - wzrost bezpośrednich inwestycji na terenie realizacji projektu i podniesienie zainteresowania obszarami inwestycyjnymi poprzez przeprowadzenie kompleksowej kampanii promocyjnej; - przywrócenie obszarowi Śródmieścia jego funkcji centrotwórczej poprzez ożywienie Placu Wolskiego wraz ze zlokalizowanymi wokół niego dworcami: kolejowym i autobusowym; - szybkie doinwestowanie i zmianę użytkowania terenów znajdujących się w dzielnicach Szombierki i Rozbark, które nowymi ciągami pieszymi połączone zostaną z Placem Wolskiego. Inwestycje w rejonie Placu Wolskiego przyczynią się równocześnie do ożywienia ulicy Dworcowej, stanowiącej główną oś komunikacji pieszej łączącej Plac Wolskiego z Placem Kościuszki i budowaną przy nim galerią handlowo - rozrywkową Agora; - zapewnienie kompleksowej obsługi pasażerów transportu zbiorowego i indywidualnego, wielofunkcyjnego centrum usługowo-handlowego o zasięgu ponadlokalnym oraz platformy komunikacyjnej łączącej Plac Wolskiego z Placem Kościuszki wraz z budowaną tam obecnie Agorą (poprzez ulicę Dworcową) oraz z dzielnicami: Szombierki i Rozbark. W wyniku realizacji zamówienia Wykonawca przekaże Zamawiającemu: 1. Analizy dla obszarów objętych wizualizacją: a) atrakcyjności inwestycyjnej, b) funkcjonalno - użytkową, c) urbanistyczną, d) powiązań komunikacyjnych w zakresie komunikacji zbiorowej i indywidualnej (na tle miasta i regionu), e) ekonomiczną, w wersji papierowej w języku polskim oraz w formie elektronicznej na płycie CD. 2. Trzy scenariusze projektowanej wizualizacji urbanistyczno-architektonicznej; 3. Przestrzenną wizualizację urbanistyczno - architektoniczną obejmującą: a. zaoferowaną przez Wykonawcę i zaakceptowaną przez Zamawiającego propozycję zagospodarowania terenu Pl. Wolskiego; b. inwestycje planowane lub realizowane na terenach po KWK Szombierki i po KWK Rozbark z uwzględnieniem kontekstu innych inwestycji realizowanych bądź planowanych do zrealizowania w obszarze bezpośredniego oddziaływania przedmiotu promocji np. Plac Kościuszki-Agora, na odpowiednich nośnikach dla projekcji dwuwymiarowej oraz dla projekcji trójwymiarowej. 4. Przestrzenną wizualizację urbanistyczno-architektoniczną przedstawioną w plikach umożliwiających odtwarzanie aplikacji zgodnie z ww. opisem. Zamawiający zamierza przeznaczyć na realizację niniejszego zamówienia kwotę 120 000 zł brutto. Termin realizacji zamówienia do 28 lutego 2011r. w zakresie ww. pkt 6 b, pozostała część zamówienia - do 2 miesięcy od dnia zawarcia umowy