Prace związane ze sporządzaniem operatów szacunkowych - aktualizacja opłat (gmina)

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są prace związane ze sporządzaniem operatów szacunkowych - aktualizacja opłat (gmina). 2. Przedmiotem zamówienia są prace w zakresie wyceny nieruchomości, w wyniku której zostaną sporządzone operaty szacunkowe określenia wartości rynkowej nieruchomości stanowiących własność Miasta Nowy Sącz - w celu dokonania aktualizacji wysokości opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego, stosownie do przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 roku Nr 261, poz. 26903 z późn. zmianami) - określenia wartości rynkowej 40 działek gruntu. 3. Operat szacunkowy wyceny Wykonawca jest zobowiązany sporządzić w jednym egzemplarzu, odrębnie dla każdej wycenianej nieruchomości i dostarczyć do siedziby Zamawiającego. Dopuszcza się sporządzenie jednego operatu szacunkowego dla nieruchomości będących w użytkowaniu wieczystym jednego użytkownika wieczystego. 4. Wykonawca w ramach realizacji przedmiotu zamówienia jest zobowiązany do potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego poprzez dołączenie do niego stosownej klauzuli po upływie 1 roku od daty jego sporządzenia, pod warunkiem, że Wykonawca stosownie do obowiązujących przepisów prawa będzie mógł potwierdzić aktualność sporządzonego przez siebie operatu szacunkowego, również w okresie kiedy przestanie obowiązywać umowa zawarta na podstawie rozstrzygnięcia niniejszego postępowania. 5. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania prac wymienionych w pkt 2 w sposób odpowiadający wymogom prawnym i technicznym, a w szczególności zgodnie z przepisami: a) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), b) rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 zmiana Dz. U. z 2005 r. Nr 196, poz. 1628), a także zgodnie ze standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych. 6. Wykonawca we własnym zakresie zgromadzi niezbędną dokumentację prawną, geodezyjną i fotograficzną wycenianych nieruchomości, którą zgodnie z przepisem art. 155 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami dołączy do operatu szacunkowego. 7. Wykonawca jest zobowiązany na wezwanie Zamawiającego do osobistego stawiennictwa na rozprawie administracyjnej przed SKO. 8. Wykaz nieruchomości przeznaczonych do wyceny stanowi Załącznik nr 1 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 9. Liczba działek planowanych do wyceny - 40 szt. 11. Zamawiający dopuszcza realizację przedmiotowego zamówienia przy posłużeniu się podwykonawcami. Zamawiający nie zastrzega, że część lub całość zamówienia nie może być powierzona podwykonawcom. 13. Wykonanie zamówienia przebiegać będzie zgodnie z postanowieniami zawartymi we wzorze umowy, stanowiącym Załącznik nr 2 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 14. Miejsce realizacji zamówienia: Nowy Sącz, woj. małopolskie, Polska 15. Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Geodezji i Mienia Urzędu Miasta Nowego Sącza, ul. Szwedzka 2, 33-300 Nowy Sącz.