REMONT I PRZEBUDOWA BUDYNKÓW NR 1 i 2 ZE ZMIANĄ SPOSOBU UŻYTKOWANIA NA POTRZEBY ŚDS w ORZYSZU

Opis przedmiotu przetargu: Zadanie inwestycyjne polega na : - remoncie i przebudowie istniejących budynków, - budowie podjazdów dla osób poruszających się na wózkach, - remoncie, adaptacji oraz uzupełnieniu ogrodzenia, - częściowej likwidacji sieci kanalizacji sanitarnej, - częściowej likwidacji nieczynnych przyłączy wodnych, - likwidacji sieci istniejącego oświetlenia terenowego, - likwidacji zalicznikowych kabli zasilających, - częściowej likwidacji przyłącza telekomunikacyjnego, - rozbiórce zdekapitalizowanych nawierzchni, - budowie złącza kablowo - pomiarowego, linii zasilających oraz oświetlenia eN zewnętrznego terenu, - przebudowie nawierzchni komunikacyjnych, budowie miejsc postojowych, - wykonaniu kotłowni olejowej zasilającej oba budynki w budynku nr 1 - wykonaniu urządzeń terenowych : place, siłownia terenowa, ławek i innych, - - posadzeniu nowoprojektowanych drzew. Szczegółowy zakres robót budowlanych przewidzianych do wykonania w ramach remontu i przebudowy budynków znajduje się w projekcie budowlanym stanowiącym załącznik do SIWZ. W opracowaniu zaprojektowano następujące instalacje: instalacje elektryczne: wewnętrzne instalacje zasilające, zewnętrzne instalacje oświetlenia terenu, oświetlenie podstawowe, ewakuacyjne i kierunkowe, instalacje elektryczna do zasilenia w energię elektryczną urządzeń systemu wentylacji, rozdzielnice 0,4 kV, instalacja siłowa oraz gniazd wtyczkowych, instalacja odgromowa, ochrona przeciwporażeniowa, ochrona przeciwprzepięciowa, instalacje wewnętrzne instalacja wody zimnej, instalacja ciepłej wody i cyrkulacji, instalacja p. poż. kanalizacja sanitarna, wentylacja i klimatyzacja, kotłownia -rozwiązania techniczne, instalacji c.o. Projekt wykonała Pracownia Projektowa PROJEKTOR mgr inż Renata Kuczyńska , 16-400 Suwałki ul. Noniewicza 85C. Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa istniejących dwóch budynków zlokalizowanych na działce nr 411/43 przy ul. Wojska Polskiego na potrzeby Środowiskowego Domu Samopomocy w Orzyszu. Istniejące budynki dotychczas pełniły funkcje obsługi gastronomicznej. Są to budynki jednokondygnacyjne (budynek nr 1 jest częściowo podpiwniczony), wykonane w technologii tradycyjnej z elementami monolitycznymi. Ściany murowane z cegły pełnej, bloczków silikatowych oraz jako szkieletowe z poszyciem z płyt GKF(i). Stropy, podciągi, nadciągi oraz schody jako żelbetowe , w budynku nr 1 stropodach na stropie DZ-3 całkowicie do adaptacji, w budynku nr 2 stropodach drewniany do wymiany. Poszerzenia istniejących otworów w ścianach istniejących zwalcowanych kształtowników stalowych. Konstrukcja dachu nad rampą i pochylnią budynku nr 2 w postaci tradycyjnej więźby drewnianej o schemacie krokwiowo-płatwiowym. Program użytkowy: Piwnica budynku nr 1 ; pomieszczenia techniczne obsługi budynku: kotłownia i magazyn oleju, pomieszczenia archiwum, pomieszczenia gospodarcze. parter budynku nr 1: pomieszczenia pracowni tematycznych, sale terapii zajęciowych ( w tym jadalnia oraz pomieszczenie usprawnienia fizycznego), szatnia uczestników, sanitariaty uczestników, szatnia i wc personelu, pomieszczenie kierownika ośrodka, pracownia treningu kulinarnego umożliwiająca dystrybucję ciepłych posiłków dostarczonych z zewnątrz, holl wejściowy z wiatrołapem. Budynek nr 2 : Pomieszczenia pracowni tematycznych, sale terapii zajęciowych(w tym jadalnia oraz pracownia rehabilitacyjna), szatnia uczestników, wc i pomieszczenie socjalne personelu. Parametry techniczne. Budynek nr 1 powierzchnia zabudowy istniejąca - 535,70m2, powierzchnia zabudowy projektowana - 560,40m2, powierzchnia użytkowa po remoncie i przebudowie 656,20m2 kubatura - 3281,49m3 Wymiary ( wartości maksymalne po dociepleniu) długość 38,43m szerokość 25,60m wysokość 5,13m Budynek nr 2 Powierzchnia zabudowy istniejąca 268,15m2 powierzchnia zabudowy projektowana 284,32m2 Powierzchnia użytkowa po remoncie 211,55m2 kubatura 1501,11m2 Wymiary; długość 31,91m szerokość 8,91m wysokość 4,75m (5,55) Projekt remontu i przebudowy przedmiotowych budynków nie ingeruje w istniejącą formę budynku, zmiany polegają na: -dobudowie pochylni dla niepełnosprawnych, demontażu istniejących daszków nad wejściami, zwiększeniu kubatury i zmianie proporcji attyk, ryzalitów itp. wskutek projektowanego, niezbędnego docieplenia , powiększeniu okapów szczytowych w budynku nr 2 zamurowaniu wybranych okien oraz zmianie geometrii wybranych otworów okiennych, zmianie geometrii i wielkości schodów zewnętrznych. Wszelkie nazwy własne produktów, producentów lub wykonawców użyte w projekcie i przedmiarach należy traktować jako przykładowe.