Opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, kosztorysów inwestorskich i przedmiarów robót wraz ze złożeniem do Starostwa Powiatowego wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę oraz pełnienia nadzoru autorskiego w ramach zadań inwestycyjnych pn.: Zadanie 1. Przebudowa budynku Klubu Bolko w Świdnicy. Zadanie 2. Przebudowa budynku Rynek 39-40 w Świdnicy na Miejskie Centrum Wspierania Inicjatyw.

Opis przedmiotu przetargu: III.OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1.Rodzaj zamówienia - usługa. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie projektu budowlanego i wykonawczego, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, kosztorysów inwestorskich i przedmiarów robót oraz pełnienie nadzoru autorskiego wraz ze złożeniem do Starostwa Powiatowego wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę w ramach zadań inwestycyjnych pn.: Zadanie 1. Przebudowa budynku Klubu Bolko w Świdnicy. Zadanie 2. Przebudowa budynku Rynek 39-40 w Świdnicy na Miejskie Centrum Wspierania Inicjatyw. 2.Lokalizacja: 2.1.Zadanie nr 1- Działka nr 2183, Obr. 0004 Śródmieście, AM-10; Własność - Gmina Miasto Świdnica. Budynek użyteczności publicznej w zabudowie wolnostojącej, usytuowany przy pl. Grunwaldzkim w Świdnicy z 3 kondygnacjami nadziemnymi i 1 podziemną jako podpiwniczenie. Poddasze budynku traktowane jako nieużytkowe, natomiast cała kondygnacja parterowa z pomieszczeniami handlowo - usługowymi wydzielona konstrukcyjnie i komunikacyjnie, wyłączona z ogólnej części budynku klubu jako oddzielny podmiot dzierżawny na zasadzie wynajmu. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Rady Miejskiej w Świdnicy nr XLVI/546/10 z 16.06.2010. teren położony jest w obszarze oznaczonym symbolami H2.3/UU i H2.4/UK-terenie zabudowy usługowej handlu detalicznego i usług kultury. Obszar w strefie A ochrony konserwatorskiej i archeologicznej; przedmiotowy budynek nie jest wpisany do rejestru, a jedynie wskazany do ujęcia w gminnej ewidencji zabytków. Podstawowe parametry techniczne : a) Powierzchnia zabudowy - 1263,99m², b) Kubatura - 4268,14m³, c) Powierzchnia użytkowa -2859,2m2. 2.2. Zadanie nr 2- działki nr 2006 oraz 2007, Obr. 0004 Śródmieście; własność - Gmina Miasto Świdnica. Budynek zlokalizowany jest na obszarze wpisanym do rejestru zabytków pod nr A/5877/470 z dnia 27 grudnia 1957 roku i objętym ustaleniami Mpzp Świdnicy Śródmieście - Południe zatwierdzonego uchwałą nr XLVI/546/10 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 16 czerwca 2010 r. Podstawowe parametry techniczne: a) Powierzchnia zabudowy - około 390 m2, b) Kubatura - około 5 800 m3, c) Powierzchnia użytkowa - 1195m2, z czego 48,88% stanowią pustostany (584,16m2). 3.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: 3.1.Aktualizacja inwentaryzacji architektoniczno-konstrukcyjnej oraz instalacji. 3.2.Wykonanie dwóch koncepcji przebudowy budynków w terminie 21 dni kalendarzowych od podpisania umowy oraz uzgodnienie z Zamawiającym wytycznych do projektu z uwzględnieniem w szczególności następujących warunków: a)dla zadania 1: 1)Remont pokrycia dachowego wraz z wykonaniem izolacji termicznej drewnianej konstrukcji połaci dachu, 2)Wykonaniu nowego sufitu podwieszonego w dużej sali z płyt gkf zabezpieczających p.poż. konstrukcję drewnianą dachu, 3)Wykonanie ekspertyzy stropu pod dużą salą widowiskową w poziomie I piętra, 4)Wydzielenie obwodu zewnętrznego instalacji wodociągowej lub wykonanie zabezpieczenia obwodu istniejącego, 5)Przebudowę funkcjonalną 2 piętra budynku z dostosowaniem do nowych potrzeb użytkownika, w tym uzyskanie takich powierzchni jak: - ciemnia fotograficzna, - 2 sale dydaktyczne, - magazyn sprzętu technicznego, - garderoby za sceną, - dobudowa łazienek w pomieszczeniach hotelowych, 6)Akustykę dwóch sal widowiskowych oraz uzyskanie powierzchni dla dwóch pomieszczeń z przeznaczeniem na garderoby (magazyny dla zespołów) w poziomie 1 pietra, 7)Wyposażenie istniejącej stolarki okiennej w salach widowiskowych w rolety lub żaluzje, 8)Wymianę podłóg w całym obiekcie, 9)Doposażenie w sprzęt nagłośnieniowy, 10)Doposażenie małej sali widowiskowej, przebudowa na małą salę wielofunkcyjną (kameralna) - koncertową, kinową, konferencyjną, bankietową, 11)Przebudowę holu na salę wystawową, 12)Przeniesienie kuchni do pomieszczeń kawiarni, 13)Przebudowę holu i szatni w celu uzyskania powierzchni na min. 500 wieszaków na okrycia, 14)Przebudowa istniejących sanitariatów z przystosowaniem dla osób niepełnosprawnych, 15)Umożliwienie dostępności całego obiektu dla osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich - na przykład winda wewnętrzna lub zewnętrzna, 16)Wymianę istniejącej instalacji centralnego ogrzewania na nowoczesny oszczędny system grzewczy, z przystosowaniem technologii kotłowni do nowych warunków pracy (po robotach termomodernizacyjnych elewacji oraz połaci dachu), 17)Wykonanie klimatyzacji w 2 salach widowiskowych oraz wykonanie wentylacji mechanicznej z rekuperacją. 18)Przystosowanie obecnie nieużytkowanego poddasza na salę szkoleniowo-konferencyjną wraz z zapleczem socjalnym (szatnie magazyn, wc. itp.), dodatkowe okna w dachu 19)Wymianę instalacji elektrycznej oraz oświetlenia i modernizacja iluminacji. 20)Wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, 21)Wykonanie nowej aranżacji wnętrz wraz z kolorystyką. 22)Wyznaczenie dróg ewakuacji (sporządzenie pełnego projektu planu ewakuacji obiektu wraz z niezbędnym oznakowaniem i wyposażeniem), z zachowaniem w miarę możliwości urządzeń i sieci instalacji ppoż. wykonanej w celu dostosowania budynku do wymogów bezpieczeństwa pożarowego. 23)Wyposażenie obiektu w zestaw urządzeń przeznaczonych do wykrywania i sygnalizowania pożaru, powiadamiania właściwych służb interwencyjnych, a także do sterowania przeciwpożarowymi urządzeniami zabezpieczającymi. b)dla zadania 2: 1)Budowa szybu windy. 2)Remont dachu. 3)Wykonanie termomodernizacji z wymianą stolarki elewacji frontowej. 4)Wymiana instalacji centralnego ogrzewania. 5)Wymiana instalacji elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej, wentylacyjnej. 6)Przebudowa pomieszczeń w parterze z przystosowaniem dla Informacji Turystycznej, kawiarni oraz ekspozycji sztuki; wyższe kondygnacje - przebudowa lokali na cele działalności gospodarczej i organizacji pożytku publicznego wraz z zapleczem. 7)Wyznaczenie dróg ewakuacji (sporządzenie pełnego projektu planu ewakuacji obiektu wraz z niezbędnym oznakowaniem i wyposażeniem), z zachowaniem w miarę możliwości urządzeń i sieci instalacji ppoż. wykonanej w celu dostosowania budynku do wymogów bezpieczeństwa pożarowego. 8)Wyposażenie obiektu w zestaw urządzeń przeznaczonych do wykrywania i sygnalizowania pożaru, powiadamiania właściwych służb interwencyjnych, a także do sterowania przeciwpożarowymi urządzeniami zabezpieczającymi. 4.Zakres zamówienia obejmuje wykonanie: 1) Ekspertyzy nośności stropów. 2) Projektu budowlanego i wykonawczego branży architektonicznej. 3) Projektu budowlanego i wykonawczego konstrukcji. 4) Projektu budowlanego i wykonawczego branży instalacyjnej. 5) Projektu budowlanego i wykonawczego branży elektrycznej. 6) Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót dla każdej branży oddzielnie. 7) Kosztorysu inwestorskiego z podziałem na branże. 8) Przedmiaru robót z podziałem na branże. 9) Inne prace niezbędne do kompleksowego wykonania całości zadania w tym: występowanie w imieniu Zamawiającego o uzgodnienia do gestorów sieci wraz z ich uzyskaniem, zatwierdzenie przyjętych rozwiązań projektowych oraz złożenie wniosku do Starostwa Powiatowego o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę, uzyskanie zaleceń konserwatorskich i uzgodnienie dokumentacji projektowej przez konserwatora zabytków, pozyskanie mapy sytuacyjno - wysokościowej do celów projektowych wraz z wypisem z rejestru gruntów itp. 10) Opracowanie dokumentacji projektowej dla działek.: zadanie 1 - 2138 obr. 4 AM-10. Zadanie 2 - 2006 oraz 2007 , obr. 0004 Śródmieście, w rozumieniu § 4 ust. 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego ( tekst jednolity Dz.U. z 2013 r. poz.1129 ) - w ilościach wymaganych urzędowo oraz 3 egz. do wyłącznej dyspozycji Zamawiającego oraz w wersji elektronicznej (pliki rysunków zapisane w PDF). 11) Sporządzenie Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót opracowanej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 02.09.2004 r., w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych oraz program funkcjonalno-użytkowej (tekst jednolity Dz.U. z 2013 r. poz. 1129 ) 3 egz. w formie wydruku i 1 - egz. w formie elektronicznej. 12) Wykonanie kosztorysów inwestorskich i przedmiarów robót opracowanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. nr 130, poz. 1389), niezbędnych do przeprowadzenia procedury przetargu nieograniczonego - 3 egz. w formie wydruku i 1 egz. w formie elektronicznej. 13) Sporządzenie innych dokumentów i opracowań, jeżeli Wykonawca uzna je za niezbędne albo są niezbędne dla kompletności i poprawności dokumentacji w świetle odrębnych przepisów (np. występowanie w imieniu Zamawiającego o uzgodnienia wraz z ich uzyskaniem, zapewnienia techniczne, warunki usunięcia kolizji, itp.). 14) Wykonanie w terminie 21 dni kalendarzowych od podpisania umowy i przedstawienie Zamawiającemu koncepcji przebudowy budynków - po dwie koncepcje dla każdego zadania. 15) Złożenie wniosku do Starostwa Powiatowego o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę. 5.Na wykonawcy ciąży obowiązek uzyskania niezbędnych map i wszystkich pozostałych materiałów, uzgodnień, opinii i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów, niezbędnych do wykonania dokumentacji projektowej. W ramach realizacji przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązuje się do przygotowania i złożenia dokumentacji formalno-prawnej niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę do właściwych organów po uzyskaniu stosownego upoważnienia Zamawiającego oraz wyjaśnienia wszelkich wątpliwości wskazanych przez te organy. 6.Wykonawca dostarczy Zamawiającemu dokumentację projektową z oryginałami wszystkich wymaganych przepisami uzgodnień oraz opinii i potwierdzenie złożenia wniosku do Starostwa Powiatowego o wydanie decyzji pozwolenia na budowę. 7.Wszystkie dokumenty będące przedmiotem zamówienia Wykonawca dostarczy w formie drukowanej w podanych ilościach, a także w formie elektronicznej na płycie CD (pliki zapisane w pdf, doc, xls.). Niedopuszczalne są rozbieżności pomiędzy formą pisemną, a zapisem elektronicznym. W przypadku zaistnienia takich niezgodności w trakcie trwania prac budowlano- montażowych, kosztami z tego tytułu Zamawiający obciąży Wykonawcę. 8. Wykonawca zobowiązuje się nie opisywać przedmiotu zamówienia poprzez wskazywanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia materiałów i urządzeń. W przypadku, gdy zastosowanie ww. jest uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest wskazać w dokumentacji projektowej parametry urządzeń i materiałów równoważnych. 9.Wykonawca przedstawi dwie koncepcje wraz z przygotowaniem prezentacji, a także zobowiązany jest do przedstawienia postępów prac projektowych w siedzibie Zamawiającego nie rzadziej niż raz w miesiącu. Wykonawca ustalać będzie z osobą wskazaną przez Zamawiającego termin spotkania drogą elektroniczną lub telefonicznie. 10.Prawa autorskie do projektu przejdą na Zamawiającego na wszystkich polach eksploatacji. 11.Pełnienie nadzoru autorskiego w zakresie art. 20 ust. 1 pkt. 4 Prawa budowlanego. Wykonawca będzie sprawował nadzór autorski nad realizacją robót do czasu wykonania przedmiotu umowy objętego dokumentacją projektową. Nadzór autorski obejmuje w szczególności kontrolę realizacji robót zgodnie z projektem, akceptacje wprowadzonych zmian, udział w komisjach i naradach organizowanych przez Wykonawcę robót budowlanych na terenie budowy, udzielanie wyjaśnień i porad Zamawiającemu oraz Wykonawcy robót. 12. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi w tym zakresie przepisami i normami, przyjętą przez Zamawiającego ofertą oraz projektem umowy stanowiący załącznik nr 3 do SIWZ. 13. Nazwy i kody dotyczące przedmiotu zamówienia określone we Wspólnym Słowniku Zamówień Publicznych (CPV): 71.24.00.00-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania. 71.22.00.00-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71.22.20.00-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni 71.00.00.00-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 71.30.00.00-1 - Usługi inżynieryjne 71.32.00.00-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71.24.20.00-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 71.24.80.00-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją. IV. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA Wymagany termin realizacji zadania: 1.Rozpoczęcie realizacji: w dniu podpisania umowy. 2.Termin wykonania dwóch koncepcji dla każdego zadania osobno - 21 dni kalendarzowych po podpisaniu umowy. 3.Zakończenie realizacji: najpóźniej do dnia 17.10.2016 r. wraz ze złożeniem do Starostwa Powiatowego wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę oraz podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego przekazania Zamawiającemu kompletu dokumentacji projektowej i kosztorysowej zgodnie z przedmiotem umowy. 4.Termin obowiązywania pełnienia nadzoru autorskiego upływa 30.10.2019 r.