Wykonanie dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiaru robót oraz kosztorysu inwestorskiego dla termomodernizacji budynków Szkoły Podstawowej Nr 12 oraz Gimnazjum Nr 1 w Tczewie

Opis przedmiotu przetargu: I. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiaru robót oraz kosztorysu inwestorskiego dla termomodernizacji następujących budynków stanowiących własność Gminy Miejskiej Tczew: 1) Budynek szkoły oraz sali gimnastycznej wraz z łącznikami - Szkoły Podstawowej nr 12 im. Bronisława Malinowskiego położonej przy ul. Topolowej 23 na terenie działki 39/126 obr.4 w Tczewie. 2) Budynek szkoły oraz sali gimnastycznej - Gimnazjum nr 1 położonej przy ul. Czyżykowskiej 69 na terenie działki 394 obr.9 w Tczewie. II. Projekt termomodernizacji Szkoły Podstawowej nr 12 w Tczewie. 1. Opracowanie dokumentacji projektowej na termomodernizację obejmuje: a) wykonanie szczegółowej inwentaryzacji stanu istniejącego (architektoniczna + istniejące instalacje) z uwzględnieniem izolacyjności przegród zewnętrznych, stanu istniejącej instalacji CO i ciepłej wody użytkowej, instalacji oświetlenia wewnętrznego oraz głównego źródła ciepła (węzeł ciepłowniczy, kotłownia itp.) ze zwróceniem szczególnej uwagi na: - ocieplenie obiektu, - wymianę okien, - wymianę drzwi zewnętrznych, - przebudowę systemów grzewczych (wraz z wymianą źródła ciepła), - wymianę systemów wentylacji i klimatyzacji, - przygotowanie dokumentacji technicznej dla przedsięwzięcia, - zastosowanie systemów zarządzania energią w budynkach, wykorzystanie technologii odnawialnych źródeł energii, - wymianę oświetlenia wewnętrznego na energooszczędne, wraz z określeniem charakterystyki energetycznej istniejących części budynku, b) opracowanie audytu energetycznego na termomodernizację budynku szkoły położonej przy ul. Topolowej 23 w Tczewie, c) Projektant ma przygotować komplet opracowań i obliczeń niezbędnych do przygotowania wniosku o dofinansowanie ze środków NFOŚiGW w ramach programu priorytetowego p.t. System Zielonych Inwestycji (GIS) Część 1) zarządzanie energią w budynkach użyteczności publicznej - zał. nr 1 i zał. nr 2, www.nfosigw.gov.pl/system-zielonych-inwestycji---gis/programy-priorytetowe, d) opracowanie map do celów projektowych, e) opracowanie projektu budowlanego w oparciu o sporządzony audyt energetyczny wraz z kolorystyką elewacji budynków, f) opracowanie projektu wykonawczego, g) opracowanie przedmiaru robót i kosztorysu inwestorskiego z wyszczególnionym procentowym udziałem realizacji elementów robót w stosunku do wartości ogółem przedmiotu zamówienia, co będzie niezbędne przy opracowaniu harmonogramu płatności dla wykonawcy zadania, h) opracowanie zbiorczego zestawienia kosztów. i) uzyskanie niezbędnych opinii, uzgodnień i zezwoleń na budowę, j) opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - BIOZ, k) opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Projektant ma też obowiązek złożyć kompletną dokumentację w Starostwie Powiatowym w Tczewie w celu uzyskania decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego i przekazać uzyskaną decyzję zatwierdzającą Zamawiającemu. 2. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu: Obiekt-Budynek Szkoły nr 12 przy ul. Topolowej 23 w Tczewie: 1. Konstrukcja/technologia wykonania - Budynek zbudowany w technologii prefabrykowanej - składa się z pięciu części: budynku głównego, budynku dydaktycznego, budynku sali gimnastycznej i dwóch łączników. Ławy fundamentowe - żelbetowe, ściany piwnic - betonowe ocieplone styropianem i obmurowane cegłą dziurawką, ściany zewnętrzne - z prefabrykatów trójwarstwowych ocieplonych wełną mineralną, stropy - z płyt kanałowych, stropodach wentylowany - płyty korytkowe wsparte na ściankach ażurowych na stropie z płyt kanałowych ocieplonym wełną mineralną, stropodach niewentylowany w sali gimnastycznej - z prefabrykowanych płyt panwiowych ocieplonych wełną mineralną i opartych na dźwigarach żelbetowych, pokrycie dachu - papa bitumiczna. Okna drewniane podwójnie szklone częściowo wymienione na PCV. 2. Liczba kondygnacji - budynek główny (3+piwnica); budynek dydaktyczny (3+piwnica); sala gimnastyczna (1+częściowe podpiwniczenie); łącznik między budynkiem głównym i dydaktycznym (1+piwnica); łącznik między budynkiem dydaktycznym a salą gimnastyczną (1, niepodpiwniczony). 3. Kubatura - 46172 m3 4. Powierzchnia użytkowa - 10342 m2 5. Powierzchnia zabudowy - 4055 m2 6. Istniejąca kotłownia - Węzeł CO i CWU. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA - dot. Szkoły Podstawowej nr 12 w Tczewie - znajduje się w Instrukcji dla Wykonawców SIWZ. III. Projekt termomodernizacji Gimnazjum nr 1 w Tczewie. 1. Opracowanie dokumentacji projektowej na termomodernizację budynku obejmuje: a) Wykonanie szczegółowej inwentaryzacji stanu istniejącego (architektoniczna + istniejące instalacje) z uwzględnieniem izolacyjności przegród zewnętrznych, stanu istniejącej instalacji CO i ciepłej wody użytkowej, instalacji oświetlenia wewnętrznego oraz głównego źródła ciepła (węzeł ciepłowniczy, kotłownia itp.) ze zwróceniem szczególnej uwagi na: - ocieplenie obiektu, - wymianę okien, - wymianę drzwi zewnętrznych, - przebudowę systemów grzewczych (wraz z wymianą źródła ciepła), - wymianę systemów wentylacji i klimatyzacji, - przygotowanie dokumentacji technicznej dla przedsięwzięcia, - zastosowanie systemów zarządzania energią w budynkach, wykorzystanie technologii odnawialnych źródeł energii, - wymianę oświetlenia wewnętrznego na energooszczędne, wraz z określeniem charakterystyki energetycznej istniejących części budynku, b) opracowanie audytu energetycznego na termomodernizację budynku szkoły położonej przy ul. Czyżykowskiej 69 w Tczewie, c) Projektant ma przygotować komplet opracowań i obliczeń niezbędnych do przygotowania wniosku o dofinansowanie ze środków NFOŚiGW w ramach programu priorytetowego p.t. System Zielonych Inwestycji (GIS) Część 1) zarządzanie energią w budynkach użyteczności publicznej - zał. nr 1 i zał. nr 2, www.nfosigw.gov.pl/system-zielonych-inwestycji---gis/programy-priorytetowe, d) opracowanie map do celów projektowych, e) opracowanie projektu budowlanego w oparciu o sporządzony audyt energetyczny wraz z kolorystyką elewacji budynków, f) opracowanie projektu wykonawczego, g) opracowanie przedmiaru robót i kosztorysu inwestorskiego z wyszczególnionym procentowym udziałem realizacji elementów robót w stosunku do wartości ogółem przedmiotu zamówienia, co będzie niezbędne przy opracowaniu harmonogramu płatności dla wykonawcy zadania, h) opracowanie zbiorczego zestawienia kosztów. i) uzyskanie niezbędnych opinii, uzgodnień i zezwoleń na budowę, j) opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - BIOZ, k) opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Projektant ma też obowiązek złożyć kompletną dokumentację w Starostwie Powiatowym w Tczewie w celu uzyskania decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego i przekazać uzyskaną decyzję zatwierdzającą Zamawiającemu. 2. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu: Obiekt - Budynek Gimnazjum nr 1 przy ul. Czyżykowskiej 69 w Tczewie 1. Konstrukcja/technologia wykonania - Budynek o 2 kondygnacjach nadziemnych z częściowym podpiwniczeniem, zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Ściany zewnętrzne piwnic i fundamenty wylewane z betonu. Ściany zewnętrzne kondygnacji naziemnych z cegły kl. 75 docieplone gazobetonem. Stropodach niewentylowany- płytka żelbetowa ułożona ze spadkiem 5%, docieplona supremą, zalana gładzią cementową, na której ułożono podwójną papę na lepiku. Okna we wszystkich pomieszczeniach (oprócz piwnicznych ) wymieniono na nowe PCV z szybą zespoloną jednokomorową z powłoką niskoemisyjną. Drzwi wejściowe do szkoły również wymieniono na nowe, PCV. Pozostałe drzwi zewnętrzne drewniane, klepkowe. Instalacja CO po częściowej modernizacji - podłączona do sieci miejskiej. Do gimnazjum dobudowano nową salę gimnastyczną w 2009r. 2. Liczba kondygnacji - 2+piwnica 3. Kubatura - 13316 m3 4. Powierzchnia użytkowa - 2930 m2 5. Powierzchnia zabudowy - 1493+333 m2 6. Istniejąca kotłownia - Węzeł ciepłowniczy. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA - dot. Gimnazjum nr 1 w Tczewie - znajduje się w Instrukcji dla Wykonawców SIWZ. IV. Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia: 1) Audyt energetyczny należy opracować zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytu, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (Dz. U. z 2009 Nr 43, poz. 346), 2) Dokumentację projektową należy opracować zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 lutego 2011 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 130, poz. 1389), 3) Kosztorys inwestorski i przedmiar robót określający planowane koszty robót budowlanych należy opracować zgodnie z zasadami wymienionymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 roku w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określanych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. 2004 Nr 130, poz. 1389), 4) Dokumentacja projektowa musi zawierać w opisie wszystkie dane stanowiące podstawę do przyjętych rozwiązań projektowych, 5) Przedmiot zamówienia musi zawierać wszystkie niezbędne uzgodnienia. Wszelkie opłaty z tym związane ponosi Wykonawca 6) Projekt musi być wykonany zgodnie z przepisami Prawa budowlanego - ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623); Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. (Dz. U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1133 z późn. zm.) w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 lutego 2011 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 130, poz. 1389); Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno - użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej (Dz. U. nr 201, poz. 1240), 7) Dokumentacja projektowa będzie służyć jako opis przedmiotu zamówienia do przetargu na wykonanie robót budowlanych w oparciu o ustawę Prawo zamówień publicznych oraz do realizacji (na jej podstawie) pełnego zakresu robót budowlanych niezbędnego do użytkowania obiektu zgodnie z przeznaczeniem, 8) Dokumentacja projektowa w swej treści powinna określać technologię robót, materiały, maszyny i urządzenia w sposób nie utrudniający uczciwej konkurencji, powinna określać parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych, wybranej technologii, maszyn, urządzeń i wyposażenia, 9) Dokumentacja projektowa nie może przedmiotu zamówienia opisywać przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia lub nie można tego opisać za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy lub równoważne lub inne równoznaczne wyrazy. O propozycji takiego opisu Wykonawca winien każdorazowo poinformować Zamawiającego, 10) Dokumentacja projektowa powinna opisywać przedmiot zamówienia za pomocą cech technicznych i jakościowych, przy przestrzeganiu Polskich Norm przenoszących europejskie normy zharmonizowane (podane w obwieszczeniach Prezesa Polskiego Komitetu Normalizacyjnego w sprawie wykazu norm zharmonizowanych, M.P. z 2003 r. Nr 46, poz. 693 z 2004 r. Nr 7, poz. 117 i nr 17, poz. 297), 11) W przypadku braku Polskich Norm przenoszących europejskie normy zharmonizowane uwzględnia się: a) europejskie aprobaty techniczne; b) wspólne specyfikacje techniczne; c) Polskie Normy przenoszące normy europejskie; d) normy państw członkowskich Unii Europejskiej przenoszące europejskie normy zharmonizowane; e) Polskie Normy wprowadzające normy międzynarodowe; f) Polskie Normy; g) Polskie aprobaty techniczne, 12) Wykonawca za zgodą Zamawiającego może odstąpić od opisywania przedmiotu zamówienia z uwzględnieniem Polskich Norm przenoszących europejskie normy zharmonizowane, europejskie aprobaty techniczne lub wspólne specyfikacje techniczne jeżeli: a) nie zawierają one żadnych wymagań dotyczących zapewnienia zgodności z wymaganiami zasadniczymi; b) ich stosowanie nakładałoby na zamawiającego obowiązek używania wyrobów niewspółdziałających z już stosowanymi urządzeniami lub c) ich stosowanie nie byłoby właściwe ze względu na innowacyjny charakter przedmiotu zamówienia, 13) Dokumentacja projektowa musi zawierać nazwy i kody określone we Wspólnym Słowniku Zamówień ( na pierwszej stronie projektu), 14) Dokumentację projektową z wyjątkiem inwentaryzacji, audytów, kosztorysów inwestorskich wraz ze zbiorczym zestawieniem kosztów, należy opracować w 9 egzemplarzach natomiast inwentaryzacje, audyty, kosztorysy inwestorskie wraz ze zbiorczym zestawieniem kosztów w 3 egz. Opracowania należy dostarczyć w formie papierowej i elektronicznej (pliki w formacie zamkniętym PDF na cyfrowym nośniku CD lub innym), 15) Przed opracowaniem dokumentacji w zakresie branży architektonicznej dot. elewacji budynków, wykonawca sporządzi koncepcję obiektów będących przedmiotem zamówienia i po zaakceptowaniu i odbiorze koncepcji przez zamawiającego przystąpi do opracowania dokumentacji projektowej, 16) W projektach budowlanych należy uwzględnić: a) wymagania obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, b) lokalizację obiektów w strefach ochrony konserwatorskiej oraz wymagań Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. (architekturę obiektów dostosować do historycznej zabudowy) c) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, rynien, rur spustowych, przebudowę instalacji odgromowych, wymianę parapetów, obróbek blacharskich, przebudowę kominów wraz z opierzeniami itp., 17) Sporządzona dokumentacja winna spełniać wymagania Programu Priorytetowego p.t. System Zielonych Inwestycji (GIS) Część 1) zarządzanie energią w budynkach użyteczności publicznej - zał. nr 1 i zał. nr 2, www.nfosigw.gov.pl/system-zielonych-inwestycji---gis/programy-priorytetowe, 18) Projekty termomodernizacji winny uwzględniać wymagania przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. Nr 151, poz. 1220 z późn. zm.), 19) Projekt budowlany winien zawierać opracowanie dotyczące zakresu i oszczędności energii związanych z modernizacją oświetlenia wewnętrznego budynków wraz z projektem przebudowy i dostosowania do wymagań przepisów BHP. Ponadto: 1) Wykonawca niezwłocznie udzieli pisemnych wyjaśnień dotyczących wykonanego przedmiotu zamówienia objętego przedmiotem umowy w trakcie przygotowywania i przeprowadzania procedury postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych na podstawie dokumentacji objętej przedmiotem umowy. 2) Wykonawca przeniesie na Zamawiającego prawa autorskie majątkowe w zakresie dokumentacji projektowej, o której mowa w ust. 1oraz ust. 2 § 1 Umowy stanowiącej część składową SIWZ, w tym prawa autorskie zależne, oraz pełnił będzie nadzór autorski podczas realizacji inwestycji (robót budowlanych) na podstawie niniejszej dokumentacji projektowej, tj. stwierdzania w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem, uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej - w terminie od dnia odebrania dokumentacji projektowej do dnia 31.12.2014r. Zaleca się przeprowadzenie przez Wykonawcę wizji w terenie w celu zapoznania się z obiektami, niezbędnej do prawidłowej wyceny przedmiotu zamówienia.