ZP)04)2010 - przetarg nieograniczony na wykonanie robot budowlanych w ramach inwestycji Zadanie nr 1 Centrum Hewelianum. Budowa kompleksu edukacyjno - rekreacyjnego w Gdańsku. Etap IB w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego; OŚ Priorytetowa 3 Funkcje miejskie i metropolitalne; Działanie 3.2. Wzrost atrakcyjności przestrzeni miejskiej; Poddziałanie 3.2.2. Inwestycje zwiększające potencjał rozwojowy miast Zadanie nr 2 Adaptacja Centrum Hewelianum w Gdańsku na potrzeby naukowo - dydaktyczne pomorskich szkół wyższych w ramach Regionalnego Programu Operacy

Opis przedmiotu przetargu: Zadanie nr 1 Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na rekonstrukcji, rewitalizacji i zmianie sposobu użytkowania oraz zagospodarowanie terenu wokół obiektów a w szczególności: A Koszary Schronowe - obiekt nr 7: Rewaloryzacja i rekonstrukcja wszystkich powierzchni i elementów wraz z uzupełnieniem brakujących części; Odtworzenie starej lub wykonanie nowej wentylacji grawitacyjnej; Odtworzenie klatki schodowej; Rekonstrukcja form ziemnych na dachu budynku; Odbudowa foski przed frontem budynku; Odbudowa mostku wejściowego do budynku;Wyposażenie w instalacje centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej istniejącymi kominkami, elektryczne, słaboprądowe; Dobudowanie w poziomie piwnic obiektu technicznego, będącego konstrukcją żelbetową - monolityczną; Zagospodarowanie terenu wraz z Majdanem tj., wykonanie sieci i przyłącza wod-kan, sieci i przyłącza elektrycznego wraz z oświetleniem terenu, sieci i przyłącza elektrycznego słaboprądowego, ciągów pieszo-jezdnych, miejsc postojowych dla samochodów osobowych, wycinka drzew; B) Poterna do Baterii Moździerzy i Bateria Moździerzy - obiekty 18 i 19 Rewaloryzacja i rekonstrukcja wszystkich powierzchni i elementów wraz z uzupełnieniem brakujących części; Odtworzenie starej lub wykonanie nowej wentylacji grawitacyjnej; Wykonanie nowej izolacji pionowej przeciwwilgociowej; Rekonstrukcja form ziemnych na dachu; Wyposażenie w instalacje centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej istniejącymi kominkami, elektryczne, słaboprądowe; Zagospodarowanie terenu tj., wykonanie sieci kanalizacji deszczowej, sieci i przyłącza elektrycznego wraz z oświetleniem terenu, sieci i przyłącza elektrycznego słaboprądowego, ciągów pieszych z kostki rzędowej, wycinka drzew; C) Laboratorium Amunicyjne Nr 3 - obiekt nr 31 Rewaloryzacja i rekonstrukcja wszystkich powierzchni i elementów wraz z uzupełnieniem brakujących części; Wykonanie zabezpieczenia przeciwwilgociowego obiektu; Uformowanie nowego nasypu ziemnego na dachu; Wykonanie podejścia od frontu; Wyposażenie budynku w instalacje wentylacyjną, elektryczną, elektryczną oświetleniową ( iluminacja); Wykonanie drenażu opaskowego odwadniającego. Wyżej wymienione roboty budowlane zostały opisane następującą dokumentacją projektową: a) Rekonstrukcja i rewitalizacja obiektu zabytkowego nr 7 ( wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A-265) na działce budowlanej Nr 6/23 w Gdańsku, dokumentacja wielobranżowa; b) Rekonstrukcja i rewitalizacja obiektu zabytkowego nr 10,18,19 ( wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A-265) na działce budowlanej Nr 6/23 w Gdańsku, dokumentacja wielobranżowa; c) Rekonstrukcja i rewitalizacja obiektu zabytkowego nr 31 ( wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A-265) na działce budowlanej Nr 6/23 w Gdańsku, dokumentacja wielobranżowa; d) Zagospodarowanie terenu, dokumentacja wielobranżowa Zadanie nr 2 Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na rekonstrukcji, rewitalizacji i zmianie sposobu użytkowania oraz zagospodarowanie terenu wokół obiektu, a w szczególności: A) Obiekt Nr 33,34,35: Rewaloryzacja i rekonstrukcja wszystkich powierzchni i elementów wraz z uzupełnieniem brakujących części; Odtworzenie starej lub wykonanie nowej wentylacji grawitacyjnej; Reprofilacja nasypów ziemnych na dachu; Wykonanie foski Wyposażenie w instalacje centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej istniejącymi kominkami, elektryczne, słaboprądowe; B) Obiekt Nr 34A Budynek nowoprojektowany w technologii tradycyjnej, jako wbudowany w skarpę przykryty w całości nasypem ziemnym o funkcji technicznej i sanitarnej ogólnodostępnej. C) Zagospodarowanie terenu tj., wykonanie sieci wod-kan , sieci i przyłącza elektrycznego wraz z oświetleniem terenu, sieci i przyłącza elektrycznego słaboprądowego, wycinka drzew; Wyżej wymienione roboty budowlane zostały opisane następującą dokumentacją projektową: a) Rekonstrukcja i rewitalizacja obiektów zabytkowych Nr 33,34,37 (wpisanych do rejestru zabytków pod numerem A-265) na działce budowlanej 6)23 w Gdańsku, dokumentacja wielobranżowa. b) Budynek techniczny Nr 34a na działce budowlanej 6/23 w Gdańsku, dokumentacja wielobranżowa. 2. Zamawiający dopuszcza stosowanie urządzeń lub materiałów innych niż użyte w dokumentacji, o parametrach identycznych bądź lepszych. 3. Zaleca się aby Wykonawca przeprowadził wizję w terenie oraz w obiekcie, w celu ustalenia wszelkich prac związanych z realizacją przedmiotu zamówienia. Wnętrza obiektów objętych zamówieniem dostępne są w godzinach 8.00 - 15.00. Wykonawca zobowiązany jest powiadomić Zamawiającego o zamiarze dokonania wizji lokalnej z przynajmniej dwudniowym wyprzedzeniem. 4. W przypadku konieczności zajęcia pasa drogowego w celu prowadzenia robót Wykonawca zobowiązany będzie do opracowania projektu organizacji ruchu drogowego na czas prowadzenia robót, który po zaopiniowaniu przez Komendę Miejską Policji w Gdańsku oraz zatwierdzeniu przez organ zarządzający ruchem drogowym (Zarząd Dróg UM w Gdańsku), należy złożyć wraz ze stosownym wnioskiem do zarządcy drogi. Koszty ww. czynności ponosić będzie Wykonawca. 5. W przypadku wygrania przetargu i zawarcia umowy z Zamawiającym, Wykonawca zobowiązany będzie do zawarcia umów z podwykonawcami, zgodnie z postanowieniami art. 647 ze znaczkiem 1 - Kodeksu Cywilnego (o ile zamówienie będzie realizowane przy pomocy podwykonawców). 6. W przypadku wygrania przetargu i zawarcia umowy z Zamawiającym, Wykonawca zobowiązany będzie do zawarcia umów przelewu wierzytelności na rzecz podwykonawców, należnych im za wykonane roboty (o ile zamówienie będzie realizowane przy pomocy podwykonawców). 7. W przypadku wygrania przetargu i zawarcia umowy z Zamawiającym, Wykonawca zobowiązany będzie do ubezpieczenia budowy od mogących wystąpić szkód, nagłych zdarzeń losowych oraz od odpowiedzialności cywilnej na okres od dnia rozpoczęcia do dnia ukończenia robót, obejmującego: a. ubezpieczenie robót, urządzeń i sprzętu budowlanego do wysokości 115% umownego wynagrodzenia, b. ubezpieczenie osób trzecich. 8. W przypadku wygrania przetargu i zawarcia umowy z Zamawiającym, Wykonawca sporządzi harmonogram rzeczowo - finansowy wykonania robót objętych zamówieniem i przedłoży do zatwierdzenia w terminie 5 dni od daty zawarcia umowy 9. Zamawiający wymaga, aby odpady powstałe w wyniku realizacji robót były przetransportowane i zmagazynowane w miejscu unieszkodliwienia odpadów. Wykonawca zobowiązany będzie do przedstawienia stosownych dokumentów. 10. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę pisemnej gwarancji na okres zgłaszania wad tj. 36 miesięcy od daty wydania Świadectwa Przejęcia. 11. W trakcie realizacji przedmiotu zamówienia należy uwzględnić zalecenia wynikające z decyzji o zezwoleniu na prowadzenie robót konserwatorskich oraz pozwoleń na budowę. 12. Informacja o przewidywanych zmianach postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której Zamawiający dokona wyboru Wykonawcy: 1) Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której będzie dokonany wybór Wykonawcy. 2) Zamawiający określa następujące warunki, w jakich przewiduje możliwość dokonania zmian zawartej umowy: a) konieczność przedłużenia terminu umownego z powodu: - odkrycia w czasie robót budowlanych lub ziemnych niezinwentaryzowanego przedmiotu będącego zabytkiem; - odkrycia w czasie robót budowlanych lub ziemnych niewybuchów lub niewypałów; - działania siły wyższej, tj. wyjątkowego zdarzenia lub okoliczności, - z przyczyn zależnych od Zamawiającego. Nie uważa się za czynnik zakłócający wpływ czynników atmosferycznych w czasie realizacji robót, który przy składaniu ofert musi być normalnie brany pod uwagę (wyjątek stanowią przeszkody atmosferyczne o charakterze katastrof). b) ograniczenie zakresu robót wynikające z braku środków finansowych Zamawiającego, c) ograniczenie zakresu robót wynikających z wprowadzenia zmian istotnych lub nieistotnych w rozumieniu Prawa budowlanego d) konieczność wykonania dodatkowych badań, ekspertyz, analiz itp. e) konieczność wykonania robót zamiennych, niewykraczających poza zakres przedmiotu zamówienia, których wprowadzenie będzie konieczne dla wykonania całości robót i uzyskania założonego efektu użytkowego, f) likwidacja lub rozwiązanie firmy Wykonawcy g) konieczność wykonania prac wynikających z zaleceń organów uprawnionych np. Nadzoru budowlanego, PIP, Wojewódzkiego Oddziału Służby Ochrony Zabytków, itp. h) zmiana inspektora nadzoru, kierownika budowy, kierownika robót, koordynatora prac ze strony Zamawiającego i) zmiana Podwykonawców robót j) zmiana nr konta Wykonawcy lub innych danych podmiotowych k) ustawowa zmiana stawki podatku VAT lub zmiana cen materiałów budowlanych w sytuacji łącznego spełnienia dwóch przesłanek: - gdy istnieje obiektywna konieczność wprowadzenia zmian, np. gdy spełnienie świadczenia byłoby połączone z nadmiernymi trudnościami albo groziłoby jednej ze stron rażącą stratą w rozumieniu art. 357 ze znaczkiem 1 Kodeksu Cywilnego, - zmiana wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w momencie zawarcia umowy l) zmiany przewidziane w Warunkach Kontraktowych FIDIC dla Budowy DLA ROBÓT INŻYNIERYJNO - BUDOWLANYCH PROJEKTOWANYCH PRZEZ ZAMAWIAJĄCEGO, Czwarte wydanie angielsko - polskie 2008 (tłumaczenie pierwszego wydania 1999), pierwsze wydanie w języku angielskim 1999 opublikowane przez Międzynarodową Federację Inżynierów Konsultantów i w warunkach szczególnych. 3) W przypadku żądania przedłużenia terminu umownego z przyczyn zależnych od Wykonawcy, zostanie przeprowadzona następująca procedura: a) Wykonawca prześle Zamawiającemu projekt zmian do umowy (aneks) w terminie co najmniej 14 dni przed datą upływu terminu zakończenia umowy wraz z pisemnym uzasadnieniem b) Zamawiający udzieli pisemnej odpowiedzi lub odeśle podpisany aneks do umowy przed upływem terminu wykonania umowy. 4)Warunkiem dokonania zmian postanowień umowy jest zgoda obu stron wyrażona na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany w formie aneksu do umowy. 13. Zamawiający nie zastrzega w SIWZ, że część lub całość zamówienia nie może być powierzona podwykonawcom. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom