Centrum Kultury Śląskiej - przebudowa budynku Zamku w Nakle Śląskim przy ul. Parkowej 1 wraz z infrastrukturą techniczną - Etap I.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zakres przedmiotowy zamówienia: 1.1. Przebudowa budynku zamku na kondygnacjach: piwnic, parteru i I piętra, poddasza wraz ze zmianą sposobu użytkowania z powierzchni zamkowych na cele kulturalne (funkcje: wystawiennicza, muzealna i warsztatów kulturalnych. W ramach w/w przebudowy budynku zamku (objętej I etapem) planuje się wykonanie robót budowlanych w pomieszczeniach: a. piwnice: 0.01, 0.02, 0.09, 0.10, 0.11, 0.12, 0.13, 0.14, 0.15, 0.16, 0.17, 0.18, 0.19, 0.20, 0.34,0.35, 0.36; b. parter: 1.01, 1.02, 1.03, 1.04, 1.05, 1.09, 1.10, 1.11, 1.12, 1.13, 1.14, 1.15, 1.16, 1.17, 1.18, 1.19, 1.20, 1.21, 1.22, 1.23, 1.24, 1.25; c. I piętro: 2.01, 2.02, 2.03, 2.04, 2.05, 2.08, 2.09, 2.10, 2.11, 2.12, 2.13, 2.14, 2.15, 2.16, 2.17, 2.18, 2.19, 2.20, 2.21, 2.22, 2.23, 2.24, 2.25; d. poddasze użytkowe: 3.01, 3.03, 3.12; e. poddasze nieużytkowe: 4.01, 4.02, 4.03; 1.2. Zakres rodzajowy robót etapu I uwzględnia: - wymianę stropów nad parterem i I piętrem oraz niewielką częścią piwnicy, - wyburzenie części ścian działowych i budowa nowych, - przebudowę części otworów drzwiowych, zamurowania części istniejących i wykonanie nowych wg. wskazań projektu budowlanego, - zamurowania blendami kilku otworów okiennych oraz odtworzenie kilku w kondygnacji piwnicznej, - rozbiórkę schodów w części wschodniej budynku i budowę nowej, ewakuacyjnej klatki schodowej odpowiadającej wymogom obowiązujących przepisów prawa budowlanego i rozporządzeń wykonawczych (w części od piwnicy do poddasza użytkowego), - wymianę stolarki okiennej i drzwiowej w kondygnacji piwnic, parteru i I piętra wraz z renowacją części istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej wskazanej przez Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach do renowacji i odrestaurowania, - budowę szybu windy osobowej w skrzydle zachodnim wraz z zabudową windy, - remont dachu wraz z akcesoriami dachowymi, obróbkami i systemem odwodnienia, instalacją odgromową i systemem przeciwoblodzeniowym rynien, - wymianę instalacji wod-kan. i ppoż., - wymianę instalacji centralnego ogrzewania wraz z kotłownią na paliwo gazowe, - wymianę wewnętrznych instalacji elektrycznych, - budowę instalacji słaboprądowych: a. automatycznej sygnalizacji pożaru, b. sieci strukturalnej (informatycznej i telefonicznej), c. sygnalizacji włamania i napadu (alarmowej) d. RTV, - budowę instalacji wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej. Wykonanie prac wykończeniowych i konserwatorskich wewnętrznych w pomieszczeniach objętych zakresem zamówienia (Etap I - pkt. 1.1. lit. a - e), 1.3. wyposażenie budynku Zamku w kotłownię gazową wraz z zewnętrzną instalacją zasilającą; 1.4. zagospodarowanie terenu w bezpośrednim otoczeniu budynku Zamku obejmujące: - wyburzenie obiektów gospodarczych w miejscu lokalizacji parkingów, - budowę parkingu (część A) i placyku gospodarczego wraz z drogą dojazdową do parkingu, - budowę przyłącza wody do budynku Zamku wraz z zabudową hydrantów ppoż., - budowę zbiornika bezodpływowego wraz z drogą dojazdową, - budowę kanalizacji sanitarnej odprowadzającej ścieki z budynku Zamku, - budowę kanalizacji deszczowej z systemem rozsączającym. 2. dokładny zakres przedmiotowy zamówienia został opisany w: 2.1. dokumentacji technicznej (załącznik nr 9 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia - SIWZ): 2.1.1. nr 9a - Projekt Budowlany 2.1.2. nr 9b - opracowanie uzupełniające projekt budowlany o uwagi zawarte w postanowieniu Z dnia 23.11.2009r.: 2.1.3. nr 9c - Postanowienie Nr 294/2009 Śląskiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej w Katowicach wraz z ekspertyzą techniczną w zakresie możliwości innego sposobu spełnienia wymagań bezpieczeństwa pożarowego podczas remontu i adaptacji budynku Zamku w Nakle Śląskim, ul. Parkowa 1 na potrzeby Centrum Kultury Śląskiej, 2.1.4. nr 9d - Projekty wykonawcze. 2.2. Przedmiarze robót (załącznik nr 7a-7b do SIWZ) 2.3. Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych zwanymi dalej STWiOR (załącznik nr 8 do SIWZ) - Specyfikacja techniczna dla projektu remontu i adaptacji budynku zamku zlokalizowanego w Nakle Śląskim, ul. Parkowa 1 na potrzeby Centrum Kultury Śląskiej. 3. Przedmiot zamówienia ma być wykonany w oparciu o dokumentację przetargową i projektową, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (STWiOR), przedmiar robót oraz wizję W miejscu prowadzenia robót. Dokumentacja projektowa, przedmiar oraz STWiOR stanowią załączniki nr 7, 8, 9 do SIWZ. Wykonawca może zapoznać się dodatkowo z pełną dokumentacją projektową, w wersji papierowej, w siedzibie Zamawiającego (w Starostwie Powiatowym w Tarnowskich Górach, ul. Karłuszowiec 5, pokój 104). W razie stwierdzenia przez Wykonawcę, że dokumentacja przetargowa zawiera błędy lub braki winien on niezwłocznie powiadomić o tym fakcie Zamawiającego. 4. Wykonawca jest zobowiązany do: - wygrodzenia obiektu i jego części obejścia, w której realizowane będą prace z jednoczesnym wyznaczeniem stref niebezpiecznych, - urządzenia bezpiecznych wyjść, przejść i dojazdów do budynków zlokalizowanych na działkach 341/12, 13, 11, - należytego zabezpieczenia terenu i miejsc na których prowadzone będą roboty, - urządzenia składowisk materiałów do montażu i materiałów z demontażu, - systematycznego porządkowania miejsc wykonania robót w tym systematycznego usuwania gruzu z rozbiórek, - wykonania niezbędnych prób, badań i odbiorów, - zagospodarowania odpadów zgodnie z Ustawą o odpadach z dnia 27.4.2001 r. (Dz.U. z 2001r. Nr 62 poz.628 z późniejszymi zmianami), - zabezpieczenia terenu wykonywania prac przed dostępem osób trzecich, - podczas prowadzenia prac w obrębie pasa drogowego (DK 78) uzyskania pozwolenia na zajęcie pasa drogowego (zajęcie czasowe - w przypadku takowej konieczności), wykonania projektu zmiany organizacji ruchu drogowego oraz wykonywania prac pod nadzorem Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad , - podczas prac w obrębie sieci i instalacji, urządzeń i obiektów infrastruktury podziemnej lub w jej bezpośrednim otoczeniu prowadzenia robót pod nadzorem właścicieli sieci, instalacji, urządzeń i obiektów infrastruktury podziemnej, - wykonania geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej zrealizowanych robót z naniesieniem ich do zasobu geodezyjnego, - dokonania wycinki drzew (na podstawie zezwolenia) jedynie w zakresie kolizji z robotami i obiektami objętych realizacją zamówienia, - prowadzenia dokumentacji przebiegu prac konserwatorskich w zakresie warunków wynikających z pozwolenia Konserwatora Zabytków na podejmowanie działań przy zabytku wpisanym do rejestru, - powiadamiania inspektora nadzoru i Zamawiającego o każdorazowym rozpoczęciu, zakończeniu prac konserwatorskich, na które nałożony został obowiązek prowadzenia dokumentacji ich przebiegu oraz o zaistniałych wszelkich zagrożeniach lub nowych okolicznościach ujawnionych w trakcie prowadzenia robót budowlanych, - po zakończeniu robót uporządkowania miejsca (terenu) wykonywania robót, - wykonania, przy współudziale Zamawiającego oraz Inspektora nadzoru inwestorskiego, harmonogramu rzeczowo - finansowego realizacji inwestycji. 5. Wykonawca ponosi koszty zagospodarowania terenu budowy (w szczególności: zabezpieczenie warunków sanitarno-higienicznych dla pracowników, przyłączy roboczych wody i energii elektrycznej na potrzeby realizacji robót - w tym koszty wykorzystanych mediów). 6. Wykonawca ponosi koszty ogrzewania obiektu przez cały okres realizacji zamówienia (w sezonie 2010-2011 ciepło z istniejącej kotłowni zewnętrznej a w sezonie 2011-2012 z nowej wybudowanej w ramach zamówienia kotłowni gazowej stanowiącej część zadania). 7. Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość wykonywanych robót oraz zgodność ich wykonania z pozwoleniem na budowę, pozwoleniem Konserwatora Zabytków na podejmowanie działań przy zabytku wpisanym do rejestru oraz decyzją zezwalającą na nieodpłatne usunięcie drzew z terenu parku pałacowego jednakże w zakresie niezbędnym do realizacji robót Etapu I, Prawem Budowlanym i obowiązującymi w tym zakresie przepisami, zaleceniami nadzoru inwestorskiego, obowiązującymi normami i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót. 8. Prace przy realizacji zamówienia będą prowadzone pod kierownictwem Kierownika Budowy Wykonawcy, który musi posiadać odpowiednie uprawnienia wymagane prawem budowlanym oraz przepisami ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Kierownik budowy przed rozpoczęciem robót złoży oświadczenie o przyjęciu obowiązków kierownika budowy. 9. Wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia: a) Dla wbudowanych materiałów Wykonawca obowiązany jest posiadać odpowiednie certyfikaty na znak bezpieczeństwa, deklaracje zgodności lub certyfikaty zgodności z Polską Normą lub aprobaty techniczne. Co do jakości, materiały te powinny odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie (art.10 PB) zamawiający dopuszcza uwzględnienie przez Wykonawcę w składanej ofercie materiałów i urządzeń równoważnych, w stosunku do wymienionych w projektach wykonawczych, w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz w przedmiarze robót posiadających jednak parametry techniczne założone przez projektanta (w takim przypadku do oferty należy dołączyć informację o uwzględnieniu w ofercie materiałów i urządzeń równoważnych wraz z kartami informacyjnymi (karty techniczne) wyrobu lub produktu wydanych przez producenta materiałów i urządzeń równoważnych). b) Wykonawca udzieli zamawiającemu gwarancji i rękojmi na wykonany przedmiot umowy na okres 5 lat (słownie: pięć), licząc od dnia podpisanego przez Inspektora nadzoru inwestorskiego oraz Zamawiającego i Wykonawcę bezusterkowego protokołu odbioru końcowego robót, za wyjątkiem gwarancji na urządzenia, na które obowiązują gwarancje fabryczne producentów