Wykonanie zadania pn. Zaprojektowanie i wykonanie robót wykończeniowych na pierwszym piętrze, pomieszczenia clean room-u oraz sali konferencyjnej w budynku Parku Naukowo-Technologicznego

Opis przedmiotu przetargu: 3.1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót wykończeniowych na pierwszym piętrze, pomieszczenia clean room-u oraz sali konferencyjnej w budynku Parku Naukowo-Technologicznego zlokalizowanego na terenie Ośrodka Świerk w Otwocku ul. Andrzeja Sołtana 7, w tym: a) opracowanie koncepcji zagospodarowania pierwszego piętra budynku, sali konferencyjnej (pom. 02.07, 02.08) oraz pomieszczenia clean room. b) Wykonanie projektu budowlanego wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę c) opracowanie dokumentacji projektowej: wykonawczej (trzy egzemplarze papierowe oraz wersja elektroniczna w formie dwg., doc., pdf.) i powykonawczej (trzy egzemplarze papierowe oraz wersja elektroniczna w formie dwg., doc., pdf.) dla potrzeb pierwszego piętra budynku, sali konferencyjnej (pom. 02.07, 02.08) oraz pomieszczenia clean room. d) wykonawstwo polegające na postawieniu nowych ścian działowych wydzielających pomieszczenia biurowe, sanitarne, techniczne, wykonaniu nowej stolarki współgrającej z istniejącą już w budynku, wykonaniu instalacji teletechnicznych, sanitarnych, elektrycznych, sygnalizacji pożaru instalacji systemu monitoringu, dostawa wyposażenia pomieszczenia clean room oraz wykonanie izolacji akustycznych ścian i dostawa urządzeń dla pomieszczenia sali konferencyjnej. e) po wykonanych pracach uzyskanie pozwolenia na użytkowanie w zakresie realizacji objętej postępowaniem. 3.2. Zakres rzeczowy obejmuje w szczególności: W zakresie zaprojektowania obejmuje: a). przeprowadzenie wizji lokalnej na budynku, b). opracowanie koncepcji projektowej dla kondygnacji zmieniając sposób użytkowania istniejącego budynku nr 3AB z administracyjno-produkcyjnego na biurowo-produkcyjno-laboratoryjno-usługowy dla trzeciej kondygnacji o przeznaczeniu biurowo- laboratoryjnym; koncepcji zagospodarowania pomieszczenia -clean room-; wizualizację przestrzenną kondygnacji oraz uzyskanie pozytywnej akceptacji Zamawiającego wszystkich przedstawionych koncepcji, c). w oparciu o zaakceptowaną przez Zamawiającego koncepcję wykonanie dokumentacji projektowej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.) i uzyskanie wymaganych przepisami uzgodnień, zgody i pozwoleń. d). dokumentacja projektowa musi składać się z: - projektów wykonawczych w zakresie instalacji wodno - kanalizacyjnych, grzewczych, sanitarnych w tym klimatyzacji i wentylacji, - projektów wykonawczych w zakresie instalacji elektrycznych, uwzględniających wytyczne dotyczące badań i pomiarów instalacji i ochrony przeciwporażeniowej, - projektów wykonawczych w zakresie instalacji okablowania strukturalnego, systemów przeciwpożarowych oraz elektronicznych systemów zabezpieczeń, - projektów wykonawczych w zakresie technologii pomieszczeń i funkcji specjalistycznych, aranżacji wnętrz i wyposażenia technicznego, - uzyskanie niezbędnych w procesie inwestycyjnym decyzji i uzgodnień , e). wykonanie dokumentacji powykonawczej. Dokumentacja powinna zawierać zgodnie z obowiązującymi przepisami także: - plan bioz, - wytyczne dla projektu organizacji placu budowy, technologii wykonania i montażu, - projekty obiektów tymczasowych i towarzyszących, - projekty wyburzeń, - opracowanie systemu obiegu dokumentacji na budowie i sprawdzenia dokumentacji projektowej. W zakresie robót budowlanych: Wykonanie na podstawie projektu wykonawczego sporządzonego przez Wykonawcę i zatwierdzonego przez Zamawiającego: a) wykończenie pierwszego piętra budynku w zakresie wykonania podziału pomieszczeń wg zaakceptowanej koncepcji, b) wykonanie robót remontowo-montażowych w pomieszczeniu clean room-u. c) wykonanie robót montażowych w Sali konferencyjnej w zakresie: wykonania ścian zgodnie z operatem akustycznym dostarczonym przez Zamawiającego. (Załącznik nr 1 do PFU) 3.3. Szczegółowy zakres prac, minimalne powierzchnie pomieszczeń wraz z ich wyposażeniem, niezbędny sprzęt, opis zamówienia zawiera: program funkcjonalno-użytkowy stanowiący załącznik Nr 1 do SIWZ. 3.4. Powierzchnie pomieszczeń, sprzęt oraz wyposażenie obiektu przedstawione w programie funkcjonalno - użytkowym należy traktować jako przykładowe, mające na celu doprecyzowanie przedmiotu zamówienia. 3.5. Przy realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany będzie do stosowania jedynie wyrobów dopuszczonych do używania w budownictwie zgodnie z obowiązującymi przepisami. 3.6. Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia zobowiązany jest do wykonania dokumentacji powykonawczej oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu. 3.7. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji jakości na wykonany przedmiot zamówienia na okres nie krótszy niż 36 miesięcy, licząc od terminu odbioru końcowego.