wymianę instalacji elektrycznej i remont klatki schodowej oraz remont balkonów w budynku mieszkalnym przy ul. Kamionkowskiej 54 w Warszawie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wymiana instalacji elektrycznej i remont klatki schodowej oraz remont balkonów w budynku mieszkalnym przy ul. Kamionkowskiej 54 w Warszawie. 2. Zakres zamówienia obejmuje m.in.: w branży elektrycznej: - demontaż istniejących instalacji elektrycznych, - Tablice Główne budynku, - układy pomiarowe, - instalacja ogólno-administracyjna, - ochrona przeciwporażeniowa, - ochrona przepięciowa, - instalacja niskoprądowa, - instalacja odgromowa. w branży budowlanej: a) w zakresie remontu klatki schodowej: - odbicie słabych tynków, - uzupełnienie tynków, - przetarcie całej powierzchni ścian i sufitów gładzią gipsową, - wykonanie tynku mozaikowego do wysokości 1,8 m na ścianach, - uzupełnienie ubytków w posadzce z lastrico, - skucie posadzki z terakoty, - ułożenie nowej posadzki z gresu antypoślizgowego, - malowanie ścian i sufitów farbą akrylową, - podniesienie pochwytu balustrady do wysokości 1,1 m, - wymiana stolarki drzwiowej. b) w zakresie remontu balkonów: - rozbiórka warstw wykończeniowych, - zabezpieczenie antykorozyjne elementów konstrukcyjnych płyty balkonu, - montaż obróbek blacharskich, - wykonanie nowych warstw wykończeniowych, - ocieplenie płyty balkonu od spodu, - wykonanie tynku i malowanie farbą silikonową, - podniesienie pochwytu balustrady do wysokości 1,1 m, - uzupełnienie ubytków i malowanie balustrad, 3. Zakres prac określa dokumentacja projektowa wraz z przedmiarem robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - załącznik nr 7 do niniejszej SIWZ. 4. Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany jest dostarczyć harmonogram prac, który będzie stanowił Załącznik nr 4 do umowy i będzie uaktualniany na bieżąco, jeżeli obowiązujący harmonogram stanie się niespójny z faktycznym postępem prac lub z zobowiązaniami Wykonawcy. 5. Zamawiający zastrzega, że wszystkie wskazane z nazwy materiały (wyroby) w przedmiarach robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót należy rozumieć, jako określenie wymaganych parametrów technicznych lub standardów jakościowych. Oznacza to, że w przypadku wskazanych z nazwy materiałów i wyrobów zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów (wyrobów), nie gorszej jakości niż opisane w przedmiarach robót i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Ciężar udowodnienia, że materiał (wyrób) jest równoważny w stosunku do wymogu określonego przez zamawiającego spoczywa na składającym ofertę. W takim wypadku wykonawca musi przedłożyć w ofercie odpowiednie dokumenty opisujące parametry techniczne, wymagane prawem certyfikaty i inne dokumenty dopuszczające dane materiały (wyroby) do użytkowania, oraz pozwalające jednoznacznie stwierdzić, że są one rzeczywiście równoważne. Oznacza to, ze Wykonawca nie będzie zobowiązany do zastosowania konkretnych wyrobów i może on zastosować inne, pod warunkiem ich zgodności z wyrobami podanymi w przedmiarze robót i STWiOR, pod względem: 1) charakterystyki materiałowej (np. jakości materiałów), 2) parametrów technicznych (wytrzymałości, wydajności, trwałości, kolorystyki, itp.), 3) charakteru użytkowego (tożsamości funkcji). 6. Wykonawca, najpóźniej w dniu zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego, dostarczy dokumenty potwierdzające wywiązanie się z obowiązków wynikających z ustawy z dnia 14 grudnia 2012 o odpadach (Dz. U. 2013, poz. 21 z późn. zm.), w zakresie gospodarki wytwarzanymi odpadami podczas realizacji inwestycji będącej przedmiotem niniejszego zamówienia. 7. Rozliczanie wykonanych prac a) Wykonawca otrzyma wynagrodzenie wynikające z kosztorysu powykonawczego wykonanego w oparciu o ceny jednostkowe robót określone w kosztorysie ofertowym i ilości faktycznie wykonanych robót. b) Zamawiający zastrzega sobie zmianę ilości prac poprzez ich zmniejszenie lub zwiększenie czy też zmianę zakresu prac poprzez dodanie nowych pozycji (innych jak w przedmiarze robót), w zależności od faktycznych potrzeb Zamawiającego, na co Wykonawca wyraża zgodę i oświadcza, że nie będzie dochodził roszczeń z tytułu zmian ilościowych czy też zakresu prac występujących w trakcie realizacji umowy. c) Zamawiający zastrzega możliwość zlecenia robót nie ujętych w kosztorysie ofertowym, a niezbędnych do wykonania całości zadania. d) Rozliczenie robót nie ujętych w kosztorysie ofertowym, o których mowa w ust. c), nastąpi w oparciu o faktycznie wykonane ilości i ceny jednostkowe skalkulowane w oparciu o odpowiednie normy katalogowe (KNR, KNNR), stawkę Rg i narzuty podane w ofercie. Natomiast w odniesieniu do kosztów materiałów, urządzeń i sprzętu - według najniższych cen wynikających z kosztorysu ofertowego i zestawienia, a w przypadku ich braku według średnich cen publikowanych w zeszytach SEKOCENBUD dla woj. mazowieckiego za kwartał poprzedzający okres wykonania robót. W przypadku braku cen materiałów, urządzeń i sprzętu w zeszytach SEKOCENBUD dla woj. mazowieckiego rozliczenie nastąpi w oparciu o ceny zawarte w fakturze zakupu. e) Rozliczenie wynagrodzenia Wykonawcy za przedmiot umowy odbywać się będzie na podstawie faktury końcowej. 8. Wszystkie roboty tymczasowe i towarzyszące zgodnie ze Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót wykonawca musi uwzględnić w cenach jednostkowych robót podstawowych zamieszczonych w przedmiarach robót. Roboty tymczasowe i towarzyszące nie podlegają dodatkowej zapłacie. 9. Wynagrodzenie ulega pomniejszeniu o kwotę podatku VAT, którego rozliczenie, w wyniku wyboru oferty Wykonawcy będzie obowiązkiem Zamawiającego, w przypadku braku informacji o której mowa w pkt. 20.3. SIWZ.