Wykonanie adaptacji pomieszczeń warsztatowo-archiwalnych na archiwum oraz dostosowanie elewacji i piwnic budynku B Zarządu GZNK-SZB do wymogów p.poż. przy ul. Partyzantów 74 w Gdańsku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy budynku warsztatowo-archiwalnego na archiwum oraz dostosowanie elewacji i piwnic budynku B Zarządu GZNK-SZB przy ul. Partyzantów 74 w Gdańsku do wymogów p.poż.
Budynek warsztatowo-archiwalny jest budynkiem jednokondygnacyjnym przylegającym ścianą szczytową do budynku biurowego czterokondygnacyjnego. W budynku zlokalizowane są warsztaty samochodowe, magazyny GZNK oraz węzeł cieplny. Część powierzchni wykorzystana jest na archiwum. Budynek częściowo jest podpiwniczony, przykryty stropodachem nie wentylowanym z płyt panwiowych z świetlikami dachowymi, o konstrukcji stalowej.
Konstrukcja budynku:
- budynek typu halowego,
- konstrukcja nośna żelbetowa,
- dźwigary strunobetonowe o rozpiętości 18 m oparte na żelbetowych słupach,
- na dźwigarach oparte są płyty dachowe żebrowe, żelbetowe, prefabrykowane o rozpiętości 6 m,
- dach wielospadowy kryty papą,
- posadzki usytuowane 5-10 cm powyżej terenu,
- ściany osłonowe zewnętrzne oraz wewnętrzne wykonane z cegły kratówki i otynkowane.
W budynku w części biurowej przewiduje się stanowiska pracy dla 8 pracowników biurowych.
Przy pomieszczeniach biurowych zaprojektowano zaplecze socjalne wraz z pomieszczeniami WC oraz pomieszczenia dla służb porządkowych - sprzątaczek z szatnią i węzłem sanitarnym.
Budynek B Zarządu GZNK-SZB jest budynkiem biurowym czterokondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, przekrytym stropodachem nie wentylowanym, z pokryciem dachowym z papy.
Budynek warsztatowo-archiwalny.
Powierzchnia zabudowy budynku - 2 016,22 m2
Powierzchnia użytkowa budynku - 1 872,54 m2
Kubatura budynku - 14 280,00 m3
2. Zakres robót obejmuje:
2.1. Przebudowę budynku warsztatowo-archiwalnego tj.
a) roboty ogólnobudowlane tj.
- roboty rozbiórkowe,
- wymurowanie ścian i ścianek działowych z cegły pełnej,
- wykonanie elementów konstrukcyjnych,
- wykonanie nadproży,
- uzupełnienie i zamurowanie otworów w ścianach zewnętrznych,
- wykonanie wieńców na ścianach działowych,
- wykonanie konstrukcji nośnej dla sufitu podwieszonego,
- montaż sufitu podwieszonego,
- montaż ścianek działowych,
- uzupełnienie tynków zewnętrznych,
- wykonanie izolacji poziomej ścian i słupów,
- wykonanie izolacji pionowej ścian,
- docieplenie ścian fundamentowych oraz zewnętrznych,
- docieplenie stropodachu,
- wykonanie pokrycia dachowego papą termozgrzewalną,
- wykonanie obróbek blacharskich, rynien rur spustowych,
- wykonanie docieplenia wraz z wykonaniem tynków zewnętrznych mineralnych,
- wykonanie warstw posadzek wraz z warstwami gruntującymi i izolacyjnymi,
- montaż okien, naświetli, ościeżnic drzwiowych wraz ze skrzydłami oraz ociepleniem bram garażowych,
- montaż parapetów zewnętrznych i wewnętrznych,
- montaż nawiewników okiennych,
- wykonanie, tynków cementowo- wapiennych na ścianach i sufitach,
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej na ścianach oraz posadzce w pomieszczeniach W-C i sanitarnych,
- ułożenie glazury na ścianach w pomieszczeniach W-C i sanitarnych,
- wykonanie wszystkich warstw posadzkowych wraz z dylatacją,
- ułożenie płytek ceramicznych antypoślizgowych na podłogach i schodach,
- wykonanie gładzi gipsowych oraz malowanie sufitów i ścian,
- wykonanie obudowy kanałów wentylacyjnych,
- ułożenie wykładzin winylowych akustycznych wraz z cokolikami,
- montaż balustrad, pochwytów klatki schodowej,
- montaż elementów ślusarskich,
- wykonanie nawierzchni zewnętrznych z kostki betonowej,
- wykonanie opaski żwirowej wokół budynku,
- wykonanie ogrodzenia systemowego wraz z furtką wokół urządzeń chłodniczych klimatyzacji,
- wykonanie fundamentów pod urządzenia chłodnicze klimatyzacji,
- wykonanie prac porządkowych,
b) wykonanie instalacji wentylacji dla pomieszczeń biurowo - higieniczno - sanitarnych oraz klimatyzacji dla pomieszczeń archiwów,
c) roboty sanitarne tj.
­- wykonanie instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej wraz z montażem urządzeń,
­- wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, ­
- wykonanie instalacji ciepłej wody użytkowej, ­
- wykonanie wewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej,
­- wykonanie instalacji hydrantowej,
d) roboty elektryczne tj.
­- wykonanie instalacji elektrycznej obejmującej układy zasilania wentylacji i klimatyzacji, instalację oświetlenia ogólnego oraz awaryjnego,
- wykonanie instalacji automatycznej sygnalizacji pożaru SAP,
- wykonanie instalacji alarmu i kontroli dostępu,
- wykonanie instalacji strukturalnej.
2.2. Dostosowanie elewacji i piwnic budynku B Zarządu GZNK-SZB do wymogów p.poż. tj.
a) roboty ogólnobudowlane tj.
- roboty rozbiórkowe,
- zamurowanie otworów po oknach i naświetlach elewacji wschodniej,
- uzupełnienie tynków zewnętrznych pod docieplenie budynku,
- uzupełnienie tynków wewnętrznych,
- wykonanie gładzi gipsowych na nowych tynkach wewnętrznych,
- wykonanie docieplenia całej elewacji wschodniej wraz z wykonaniem tynków zewnętrznych i malowaniem farbą silikatową,
- wykonanie robót malarskich wewnętrznych na sufitach i ścianach w obrębie korytarzy,
- wykonanie prac porządkowych,
2.3. Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.
Uwaga
Minimalne parametry techniczne stolarki okiennej z aluminium lub PCV oraz drzwi określone są w punkcie 2.2. Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Roboty budowlane. Okna drzwi i bramy - załącznik nr 5 rozdział XVI.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią:
3.1. Projekt budowlany. Przebudowa budynku archiwum Gdańsk ul. Partyzantów 74 - załącznik nr 1 do siwz.
a) architektura - załącznik nr 1.1 do siwz:
- rysunek 3 - projekt budowlany - inwentaryzacja - rzut przyziemia - załącznik nr 1.1a do siwz,
- rysunek 4 - projekt budowlany - inwentaryzacja - rzut dachu - załącznik nr 1.1b do siwz,
- rysunek 5 - projekt budowlany - inwentaryzacja - przekrój A-A - załącznik nr 1.1c do siwz,
- rysunek 6 - projekt budowlany - inwentaryzacja - przekrój B-B - załącznik nr 1.1d do siwz,
- rysunek 7 - projekt budowlany - inwentaryzacja - elewacja frontowa - płn. - załącznik nr 1.1e do siwz,
- rysunek 8 - projekt budowlany - inwentaryzacja - elewacja szczytowa - wsch. - załącznik nr 1.1f do siwz,
- rysunek 9 - projekt budowlany - inwentaryzacja - elewacja tylna - płd. - załącznik nr 1.1g do siwz,
- rysunek 10 - projekt budowlany - architektura - rzut piwnic i fundamentów - załącznik nr 1.1h do siwz,
- rysunek 11 - projekt budowlany - architektura - rzut przyziemia - załącznik nr 1.1i do siwz,
- rysunek 12 - projekt budowlany - architektura - rzut przyziemia - poziom ±0,00 - załącznik nr 1.1j do siwz,
- rysunek 13 - projekt budowlany - architektura - rzut przyziemia - poziom ±3,10 - załącznik nr 1.1k do siwz,
- rysunek 14 - projekt budowlany - architektura - rzut dachu - załącznik nr 1.1l do siwz,
- rysunek 15 - projekt budowlany - architektura - przekrój A-A - załącznik nr 1.1ł do siwz,
- rysunek 16 - projekt budowlany - architektura - przekrój B-B - załącznik nr 1.1m do siwz,
- rysunek 17 - projekt budowlany - architektura - przekrój B′-B′ - załącznik nr 1.1n do siwz,
- rysunek 18 - projekt budowlany - architektura - elewacja frontowa - płn. - załącznik nr 1.1o do siwz,
- rysunek 19 - projekt budowlany - architektura - elewacja szczytowa - wsch. - załącznik nr 1.1p do siwz,
- rysunek 20 - projekt budowlany - architektura - elewacja tylna - płd. - załącznik nr 1.1r do siwz,
- rysunek 21 - projekt budowlany - architektura - elewacja frontowa - płn.- kolorystyka elewacji - załącznik nr 1.1s do siwz,
- rysunek 23 - projekt budowlany - architektura - zestawienie drzwi i bram - załącznik nr 1.1t do siwz,
- rysunek 24 - projekt budowlany - architektura - rzut pomieszczeń biurowych - załącznik nr 1.1u do siwz,
- rysunek 25 - projekt budowlany - architektura - rzut sufitu podwieszanego - załącznik nr 1.1w do siwz,
b) konstrukcje - załącznik nr 1.2 do siwz.
c) wentylacja i klimatyzacja - załącznik nr 1.3 do siwz:
- rysunek k/1 - projekt budowlany - sanitarny - klimatyzacja Rzut parteru - załącznik nr 1.3a do siwz,
- rysunek k/2 - projekt budowlany - sanitarny - klimatyzacja Rzut dachu - załącznik nr 1.3b do siwz,
- rysunek k/3 - projekt budowlany - sanitarny - rzut parteru woda technologiczna - załącznik nr 1.3c do siwz,
d) instalacje sanitarne - załącznik nr 1.4 do siwz:
- rysunek 1/S - projekt budowlany - sanitarny - rzut przyziemia - załącznik nr 1.4a do siwz,
- rysunek 2/S - projekt budowlany - sanitarny - rzut przyziemia (fragment) - załącznik nr 1.4b do siwz,
e) instalacje elektryczne - załącznik nr 1.5 do siwz.
3.2. Projekt budowlano - wykonawczy. Przebudowa budynku archiwum Gdańsk ul. Partyzantów 74 - załącznik nr 2 do siwz.
a) architektura - załącznik nr 2.1 do siwz:
- rysunek 3 - projekt budowlano-wykonawczy - inwentaryzacja - rzut przyziemia - załącznik nr 2.1a do siwz,
- rysunek 4 - projekt budowlano-wykonawczy - inwentaryzacja - rzut dachu - załącznik nr 2.1b do siwz,
- rysunek 5 - projekt budowlano-wykonawczy - inwentaryzacja - przekrój A-A - załącznik nr 2.1c do siwz,
- rysunek 6 - projekt budowlano-wykonawczy - inwentaryzacja - przekrój B-B - załącznik nr 2.1d do siwz,
- rysunek 7 - projekt budowlano-wykonawczy - inwentaryzacja - elewacja frontowa - płn. - załącznik nr 2.1e do siwz,
- rysunek 8 - projekt budowlano-wykonawczy - inwentaryzacja - elewacja szczytowa - wsch. - załącznik nr 2.1f do siwz,
- rysunek 9 - projekt budowlano-wykonawczy - inwentaryzacja - elewacja tylna - płd. - załącznik nr 2.1g do siwz,
- rysunek 10 - projekt budowlano-wykonawczy - architektura - rzut piwnic i fundamentów - załącznik nr 2.1h do siwz,
- rysunek 11 - projekt budowlano-wykonawczy - architektura - rzut przyziemia - załącznik nr 2.1i do siwz,
- rysunek 12 - projekt budowlano-wykonawczy - architektura - rzut przyziemia - poziom ±0,00 - załącznik nr 2.1j do siwz,
- rysunek 13 - projekt budowlano-wykonawczy - architektura - rzut przyziemia - poziom ±3,10 - załącznik nr 2.1k do siwz,
- rysunek 14 - projekt budowlano-wykonawczy - architektura - rzut dachu - załącznik nr 2.1l do siwz,
- rysunek 15 - projekt budowlano-wykonawczy - architektura - przekrój A-A - załącznik nr 2.1ł do siwz,
- rysunek 16 - projekt budowlano-wykonawczy - architektura - przekrój B-B - załącznik nr 2.1m do siwz,
- rysunek 17 - projekt budowlano-wykonawczy - architektura - przekrój B′-B′ - załącznik nr 2.1n do siwz,
- rysunek 18 - projekt budowlano-wykonawczy - architektura - elewacja frontowa - płn. - załącznik nr 2.1o do siwz,
- rysunek 19 - projekt budowlano-wykonawczy - architektura - elewacja szczytowa - wsch. - załącznik nr 2.1p do siwz,
- rysunek 20 - projekt budowlano-wykonawczy - architektura - elewacja tylna - płd. - załącznik nr 2.1r do siwz,
- rysunek 21 - projekt budowlano-wykonawczy - architektura - elewacja frontowa - płn.- kolorystyka elewacji - załącznik nr 2.1s do siwz,
- rysunek 23 - projekt budowlano-wykonawczy - architektura - zestawienie drzwi i bram - załącznik nr 2.1t do siwz,
- rysunek 24 - projekt budowlano-wykonawczy - architektura - rzut pomieszczeń biurowych - załącznik nr 2.1u do siwz,
- rysunek 25 - projekt budowlano-wykonawczy - architektura - rzut sufitu podwieszanego - załącznik nr 2.1w do siwz,
-rysunek 28 - projekt budowlano-wykonawczy - architektura - zadaszenie w elewacji frontowej nad wejściami - załącznik nr 2.1y do siwz,
- rysunek 30 - projekt budowlano-wykonawczy - architektura - ogrodzenie systemowe - załącznik nr 2.1z do siwz,
b) konstrukcje - załącznik nr 2.2 do siwz.
c) wentylacja i klimatyzacja - załącznik nr 2.3 do siwz:
- rysunek k/1 - projekt budowlano-wykonawczy - sanitarny - klimatyzacja Rzut parteru - załącznik nr 2.3a do siwz,
- rysunek k/2 - projekt budowlano-wykonawczy - sanitarny - klimatyzacja Rzut dachu - załącznik nr 2.3b do siwz,
- rysunek k/3 - projekt budowlano-wykonawczy - sanitarny - klimatyzacja Przekrój W1-W1 - załącznik nr 2.3c do siwz,
- rysunek k/4 - projekt budowlano-wykonawczy - sanitarny - rzut parteru woda technologiczna - załącznik nr 2.3d do siwz,
- rysunek k/5 - projekt budowlano-wykonawczy - sanitarny - klimatyzacja Schematy hydrauliczne - załącznik nr 2.3e do siwz,
- rysunek k/6 - projekt budowlano-wykonawczy - sanitarny - klimatyzacja rozmieszczenie żaluzji napowietrzających - załącznik nr 2.3f do siwz,
d) instalacje sanitarne - załącznik nr 2.4 do siwz:
- rysunek 1/S - projekt budowlano-wykonawczy - sanitarny - rzut przyziemia - załącznik nr 2.4a do siwz,
- rysunek 2/S - projekt budowlano-wykonawczy - sanitarny - aksonometryczne rozwinięcie instalacji hydrantowej - załącznik nr 2.4b do siwz,
- rysunek 3/S - projekt budowlano-wykonawczy - sanitarny - rozwinięcie kanalizacji deszczowej - załącznik nr 2.4c do siwz,
- rysunek 4/S - projekt budowlano-wykonawczy - sanitarny - rzut przyziemia (fragment) - załącznik nr 2.4d do siwz,
- rysunek 5/S - projekt budowlano-wykonawczy - sanitarny - rozwinięcie instalacji kanalizacji sanitarnej - załącznik nr 2.4e do siwz,
- rysunek 8/S - projekt budowlano-wykonawczy - sanitarny - schemat instalacji c.o. - załącznik nr 2.4f do siwz,
e) instalacje elektryczne - załącznik nr 2.5 do siwz.
3.3. Projekt budowlany. Dostosowanie elewacji i piwnic budynku B Zarządu GZNK-SZB do wymogów p.poż. Gdańsk ul. Partyzantów 74 - załącznik nr 3 do siwz.
- rysunek 3 - projekt budowlany - inwentaryzacja - rzut piętra - kondygnacja powtarzalna - załącznik nr 3.1a do siwz,
- rysunek 5 - projekt budowlany - inwentaryzacja - elewacja i przekrój B-B - załącznik nr 3.1b do siwz,
- rysunek 7 - projekt budowlany - architektura - rzut piętra - kondygnacja powtarzalna - załącznik nr 3.1c do siwz,
- rysunek 9 - projekt budowlany - architektura - elewacja i przekrój B-B - załącznik nr 3.1d do siwz,
3.4. Projekt budowlano - wykonawczy. Dostosowanie elewacji i piwnic budynku B Zarządu GZNK-SZB do wymogów p.poż. Gdańsk ul. Partyzantów 74 - załącznik nr 4 do siwz.
- rysunek 3 - projekt budowlano-wykonawczy - inwentaryzacja - rzut piętra - kondygnacja powtarzalna - załącznik nr 4.1a do siwz,
- rysunek 5 - projekt budowlano-wykonawczy - inwentaryzacja - elewacja i przekrój B-B - załącznik nr 4.1b do siwz,
- rysunek 7 - projekt budowlano-wykonawczy - architektura - rzut piętra - kondygnacja powtarzalna - załącznik nr 4.1c do siwz,
- rysunek 9 - projekt budowlano-wykonawczy - architektura - elewacja i przekrój B-B - załącznik nr 4.1d do siwz.
3.5. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robot. Przebudowa budynku warsztatowego na archiwum Gdańsk ul. Partyzantów 74. Roboty budowlane - załącznik nr 5 do siwz.
3.6. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robot. Przebudowa budynku warsztatowego zlokalizowanego w Gdańsku ul. Partyzantów 74. Roboty instalacyjne. Instalacje sanitarne - załącznik nr 6 do siwz.
3.7. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robot. Przebudowa budynku warsztatowo-magazynowego zlokalizowanego w Gdańsku ul. Partyzantów 74 na archiwum GZNK SZB i UM Gdańsk. Roboty instalacyjne. Instalacja klimatyzacji - załącznik nr 7 do siwz.
3.8. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robot. Przebudowa budynku warsztatowego na budynek archiwum w Gdańsku przy ul. Partyzantów 74. Roboty instalacji elektrycznych - załącznik nr 8 do siwz.
3.9. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robot. Dostosowanie elewacji i piwnic budynku Zarządu B GZNK-SZB przy ul Partyzantów 74 do wymogów p.poż. Roboty budowlane - załącznik nr 9 do siwz.