Remont 3 lokali komunalnych w Gminie Konstancin-Jeziorna

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie bieżącym obejmującym: remont posadzek, remont instalacji wod-kan, remont instalacji elektrycznej i wentylacyjnej, naprawę i malowanie ścian i sufitów oraz stolarki wewnętrznej i zewnętrznej, wymianę drzwi i okien, montaż urządzeń sanitarnych i wyposażenia kuchennego - według szczegółowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, przedmiaru robót właściwych dla każdego z niżej wymienionych lokali mieszkalnych: Zadanie I: lokal przy ul. Brzozowej 2B m 5 - zgodnie z załączonym przedmiarem, Zadanie II: lokal przy ul. Brzozowej 2D m 24 - zgodnie z załączonym przedmiarem, Zadanie III: lokal przy ul. Koziej 1C m 28 - zgodnie z załączonym przedmiarem, Pełen zakres robót przedstawia załączony przedmiar robót oraz Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót. 2. Lokalizacja inwestycji - lokale komunalne w gminie Konstancin-Jeziorna. Roboty mogą być wykonywane w godzinach 6.00 - 22.00 z wyłączeniem dni świątecznych. UWAGA! Wykonawca jest zobowiązany do usunięcia z terenu inwestycji i utylizacji gruzu, śmieci budowlanych oraz zdemontowanych materiałów powstałych podczas realizacji przedmiotu zamówienia oraz innych przedmiotów, które nie mogą zostać powtórnie wykorzystane. 3. Zorganizowanie zaplecza budowy leży w gestii Wykonawcy. 4. Zamawiający zaleca Wykonawcom dokonanie wizji lokalnej obiektu, na którym będzie realizowany przedmiot zamówienia oraz zapoznanie się z jego otoczeniem przed złożeniem oferty, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Biurem Zamówień Publicznych Urzędu Miasta i Gminy Konstancin-Jeziorna. 5. Wykonawca wykona dokumentację powykonawczą i przekaże ją Zamawiającemu wraz z certyfikatami i deklaracjami zgodności na zastosowane materiały i wyposażenie oraz pomiarami parametrów wewnętrznej instalacji elektrycznej w formie papierowej, wpiętą do segregatorów formatu A4 z załączonym kompletnym spisem treści (nazwa dokumentu, przez kogo wydany, data wydania) w 2 egzemplarzach, 6. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji jakości na wykonane roboty na okres minimum 12 miesięcy od dnia podpisania przez Zamawiającego bezusterkowego końcowego protokołu odbioru robót lub protokołu usunięcia usterek. 7. Zgodnie z art. 30 ust. 4 ustawy Pzp. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywane w STWiORB i przedmiarach robót za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp. W przypadku, gdy STWiORB i przedmiarach robót pojawią się wskazania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, należy rozumieć, zgodnie z przepisem art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i Zamawiający nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazania te należy traktować jako przykładowe pod względem parametrów technicznych i funkcjonalnych. W takich okolicznościach Zamawiający dopuszcza możliwość składania w ofercie rozwiązań równoważnych, wskazując, iż minimalne wymagania, jakim mają odpowiadać rozwiązania równoważne, to wymagania nie gorsze od parametrów wskazanych w STWiORB i przedmiarach robót. Wykonawca, który do kalkulacji oferty zastosował rozwiązania równoważne do określonych w STWiORB i przedmiarach robót zobowiązany jest do ujawnienia tego faktu w ofercie poprzez wskazanie rozwiązania równoważnego. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązania/materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Zamawiający oceni równoważność zastosowanych materiałów na podstawie dokumentów (dokumentacja techniczno-ruchowa, karta materiałowa, itp.) wystawionych /publikowanych przez producenta danego materiału. 8. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zaliczki na poczet wykonania zamówienia