BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO KOMUNALNEGO PRZY UL. NIZINNEJ

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego komunalnego w Dzielnicy Wesoła m.st. Warszawy. Przedmiot zamówienia obejmuje budowę budynku mieszkalnego (Nr 3), wielorodzinnego, 12-lokalowego, na terenie działki nr ewid. 39/6 z obrębu 8-07-04, położonej przy ul. Nizinnej w Warszawie w Dzielnicy Wesoła, jako budynku trzykondygnacyjnego, o powierzchni użytkowej 489,70 m2 i kubaturze 2 215,00 m3. Budynek posiada 4 lokale jednopokojowe, 5 lokali dwupokojowych oraz 3 lokale trzypokojowe. Budynek mieszkalny, wielorodzinny jest jednoklatkowy, w układzie klatkowo-korytarzowym, bez podpiwniczenia z dachem wielospadowym. Na każdej kondygnacji budynku znajdują się po 4 lokale mieszkalne, w tym na parterze dwa mieszkania dla osób niepełnosprawnych. W zakres zadania wchodzi infrastruktura techniczna i zagospodarowanie terenu z placem zabaw, drogą wewnętrzną i parkingiem. Przy realizacji robót niezbędna będzie rozbiórka dwóch istniejących budynków mieszkalnych oraz przebudowa istniejącej infrastruktury podziemnej i nadziemnej. Budynek posiada ściany zewnętrzne warstwowe gr. 39 cm. z pustaków silikatowych gr. 24 cm. na zaprawie termoizolacyjnej, ocieplone styropianem gr. 15. lub polistyrenem ekstrudowanym XPS gr. 12 cm. Ściany z tynkiem silikatowym lub wykończone marmolitem. Konstrukcja nośna budynku: stropy gr. 18 cm, żelbetowe. Pokrycie wykonane z blachy powlekanej na rąbek stojący. Teren inwestycji częściowo zadrzewiony i zakrzewiony. Drzewa i krzewy przeznaczone do wycinki, Wykonawca usunie na koszt własny w oparciu o stosowne zezwolenie. Drzewa i krzewy przeznaczone do usunięcia składają się z 9 szt. o obwodzie od 55-119 cm., 7 szt. o obwodzie 25-48 cm. oraz zakrzaczenia o wieku poniżej 10 lat. Drzewa o obwodzie powyżej 50 cm. Wykonawca przewiezie w miejsce wskazane przez Zamawiającego w obrębie Dzielnicy Wesoła. Obecnie brak jest zezwolenia na wycinkę drzew. Zamawiający posiada opinię o wycince drzew, załączoną do SIWZ, która opiniuje pozytywnie wszystkie drzewa i krzewy przeznaczone do wycinki ( w sumie 16 szt.). Ewentualną opłatę administracyjną za wycinkę drzew pokryje Zamawiający. Budynek wyposażony w centralne ogrzewanie grzejnikowe z indywidualnego źródła w każdym lokalu, piece gazowe o mocy 2,2-3,7 kW, elektryczne przepływowe podgrzewacze c.w.u., kuchnie gazowe, zlewozmywaki zabudowane na szafce. Ściany należy malować farbą emulsyjną w kolorze. Biały montaż - ceramika w kolorze białym. Baterie metalowe chromo-niklowe. Łazienki wyposażone w lustro.