Rozbudowa i przebudowa wraz z termomodernizacją budynku administracyjno - socjalnego

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn: Rozbudowa i przebudowa wraz z termomodernizacją budynku administracyjno - socjalnego. Roboty budowlane obejmują przebudowę istniejącego budynku i dobudowę budynku, budowę przyłącza gazu, przebudowę instalacji kanalizacji sanitarnej, ciepłowniczej oraz oświetlenia zewnętrznego na działce nr 9/2, obręb 5, przy pl. Sprzymierzeńców 6 w Złotoryi - oczyszczalnia ścieków. Parametry techniczne obiektów: Budynek istniejący przebudowany: - powierzchnia zabudowy PZ=429,93 m2 - powierzchnia użytkowa Pu=480,98 m2 - kubatura K =1365,54 m3 Budynek dobudowany: - powierzchnia zabudowy PZ=335,63 m2 - powierzchnia użytkowa Pu=273,91 m2 - kubatura K=738,94 m3 1. Budynek przeznaczony do przebudowy Przebudowa obiektu polega na wewnętrznym podziale kondygnacji parteru poprzez dostosowanie pomieszczeń do istniejących przepisów i warunków technicznych oraz do wygodnego użytkowania poziomu parteru dla osób niepełnosprawnych. Na kondygnacji I piętra zmieniono układ węzła sanitarnego, powiększono powierzchnię użytkową laboratorium. Pozostałe pomieszczenia na I piętrze pozostają bez zmian. Dostosowując budynek do nowych potrzeb starano się jak najmniej ingerować w jego formę zewnętrzną oraz konstrukcję, zmiany które powstały zostały spowodowane nową funkcją oraz wygodą użytkowania i obejmują: Parter (budynek przebudowany) - w pomieszczeniu umywalni na parterze dostosowano ilość kabin zgodnie z obowiązującymi przepisami, - powiększenie pomieszczenia szatni brudnej celem dostosowania do ilości pracowników zgodnie z obowiązującymi przepisami, - pomieszczenie szatni przeprojektowano na pomieszczenie socjalne, - umywalnię dostosowano do obowiązujących przepisów, - pomieszczenia porządkowe połączono i utworzono magazyn podręczny, - szatnia czysta zmienia swoją funkcję na magazyn szkła, odczynników i opakowań, - szatnia brudna, umywalnia oraz suszarnia odzieży zostały przeprojektowane na dwa pomieszczenia biurowe, - z kotłowni wydzielono dodatkowe pomieszczenia na magazyn, narzędziownię oraz na komunikację, - skład opału przy budynku przeznaczony jest do rozbiórki, I Piętro (budynek przebudowany) - pomieszczenia WC dla kobiet i WC dla mężczyzn zostało połączone w jedno pomieszczenie węzła sanitarnego, - przeprojektowano wejście do laboratorium poprzez przesunięcie drzwi wejściowych, - schody wewnętrzne żelbetowe ujednolicić pod względem wysokości jak i głębokości stopni. Przewiduje się ocieplenie całego budynku styropianem gr. 15cm i 12cm. Wymianę okien oraz drzwi wejściowych jak i wewnątrz budynku. Wymianę orynnowania, instalacji odgromowej oraz termomodernizację stropodachu. Komunikacja pionowa w obiekcie istniejącą klatką schodową, dostęp osób niepełnosprawnych na kondygnację parteru z poziomu terenu za pomocą istniejącej betonowej pochylni. 2. Dobudowa budynku Nowo projektowana zabudowa to budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony z dachem płaskim o kącie nachylenia 5°. Dobudowany do istniejącego budynku od strony północnej (oddylatowany). Dostęp do budynku bezpośrednio z terenu za pomocą betonowej pochylni. Projektuję się jedno wejście od strony zachodniej. W budynku przewiduje się pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne, szatnie dla mężczyzn i szatnie dla kobiet, osobne umywalnie, węzły sanitarne, pomieszczenie porządkowe oraz pralnie i suszarnie odzieży dla pracowników Działu Nieczystości Stałych. W budynku przewidziano wszystkie okna, ze względu na szczelność, z nawiewnikami wentylacyjnymi zapewniającymi wlot powietrza. Roboty będą prowadzone na czynnym obiekcie. Wymagana jest taka organizacja robót budowlanych, aby utrzymać obiekt w ciągłym użytkowaniu (od rozpoczęcia do zakończenia inwestycji). Przez cały okres robót Wykonawca musi zapewnić ciągłą dostawę mediów do użytkowanego w trakcie realizacji robót budowlanych obiektu w tym ciepłej wody użytkowej. Zamawiający zaleca aby przed złożeniem oferty Wykonawca dokonał wizji lokalnej i zapoznał się z terenem budowy. Roboty muszą być wykonywane zgodnie z projektem budowlanym, przedmiarami robót, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót stanowiącymi załączniki do niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz decyzją nr 260/2012 pozwolenie na budowę z dnia 13.08.2012 r. Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów i urządzeń niż te podane w projekcie budowlanym, specyfikacji technicznej o analogicznym charakterze i przeznaczeniu pod warunkiem utrzymania parametrów techniczno-użytkowych nie gorszych niż zastosowane w ww. dokumentach, tzn. pod warunkiem zachowania standardu urządzeń tak w odniesieniu do ich formy, sposobu konstrukcji i użytych połączeń, jak kolorystyk i materiałów, z których są wykonywane. Gdziekolwiek w dokumentach przetargowych powołane są konkretne normy i przepisy, które spełniać mają materiały, sprzęt i inne towary oraz wykonane roboty, będą obowiązywać postanowienia najnowszego wydania lub poprawionego wydania powołanych norm i przepisów. W przypadku, gdy powołane normy i przepisy są państwowe lub odnoszą się do konkretnego kraju lub regionu, mogą być również stosowane inne odpowiednie (lub równoważne) normy zapewniające równy lub wyższy poziom wykonania niż powołane normy lub przepisy.