Wykonanie termomodernizacji budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości przy ulicy Harcerskiej 1 będącego w zasobie MZGM Sp. z o. o. w Ostrowie Wielkopolskim

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie termomodernizacji budynku poprzez ocieplenie elewacji, stropodachu wraz z remontem balkonów budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości przy ulicy Harcerskiej 1 będącego w zasobie MZGM Sp. z o. o. w Ostrowie Wielkopolskim. 2. Zakres prac obejmuje między innymi: I. Wykonanie prac związanych z ociepleniem elewacji, stropodachu budynku polegające na: - oczyszczeniu powierzchni, - odkuciu osypujących się warstw zmurszałego tynku, - usunięciu zbędnych elementów z powierzchni elewacji (haki, śruby, przewody), - odkopaniu ścian piwnic do wysokości 0,5 m poniżej poziomu gruntu , oczyszczeniu ścian z resztek starej izolacji i uszkodzonego tynku, wykonaniu tynków kat II - rapówka, wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych - wykonaniu ocieplenia ścian fundamentowych piwnic na wysokość cokołu płytami styropianowymi, - do zasypania pozostałej części wykopu wokół budynku można wykorzystać pierwotny grunt przy odpowiednim zagęszczeniu, - wykonaniu izolacji cieplnej ścian budynku płytami styropianowymi, - wykonaniu ręcznie na uprzednio przygotowanym podłożu wyprawy elewacyjnej ocieplonych ścian tynkiem akrylowym barwionym, - położenie tynku żywicznego od powierzchni gruntu do wysokości ocieplonego cokołu oraz wokół wejścia do klatki schodowej, - wykonaniu niezbędnych opierzeń na wykonane z blachy powlekanej w kolorze brązowym dachu związanych ze zwiększeniem grubości ocieplanej ściany, - wymianie parapetów zewnętrznych na wykonane z blachy powlekanej w kolorze brązowym, - ochrona narożników wypukłych kątownikiem metalowym, - uzupełnieniu i odmalowaniu obróbek blacharskich oraz rynien i rur spustowych wraz z wymianą końcowych rur żeliwnych kanalizacji deszczowej na wykonane z PCV z zamontowanymi rewizjami, - wymiana obecnie zamontowanej na elewacji skrzynki gazowej, - ocieplenie stropodachu poprzez wdmuchnięcie wełny mineralnej o grubości 24 cm - suchego granulatu, - zlikwidowanie, zamurowanie luksferów przy drzwiach wejściowych do budynku, - wykonanie zabezpieczenia pęknięć występujących na elewacji budynku wg technologii określonej, zaznaczonych na dokumentacji projektowej. II. Wykonanie remontu kapitalnego wszystkich balkonów polegający na: - skuciu obecnych posadzek płyt balkonowych oraz odparzonych tynków spodów płyt balkonowych, - zabezpieczeniu odsłoniętych fragmentów konstrukcji stalowych za pomocą ochronnej powłoki antykorozyjnej, - rozebraniu obróbek blacharskich, opierzeń- montażu nowych obróbek blacharskich - opierzenia płyt balkonowych z blachy powlekanej w kolorze brązowym, - wykonaniu nowej posadzki płyt balkonowych oraz uzupełnieniu tynków spodów płyt balkonowych, -oczyszczeniu wszystkich stalowych elementów balustrad, wraz z usunięciem pęknięć, ubytków, śladów korozji i złuszczeń malarskich powłok ochronnych, - uzupełnienie brakujących, skorodowanych elementów stalowych balustrad, - zabezpieczeniu powłoką antykorozyjną powierzchni stalowych balustrad, wykonanych warstwą powłoki malarskiej zgodnie z przyjętą kolorystyką elewacji, - położeniu na całej powierzchni wykonanej płyty balkonowej powłoki wodoszczelnej - położenie na posadzkach płyt balkonowych płytek gresowych, - wykonaniu na spodach płyt balkonowych wyprawy elewacyjnej tynkiem akrylowym barwionym, III. Wymianie stolarki okiennej w części piwnicznej: - wymiana stolarki okiennej w części piwnicznej budynku na okna z PCW., - montaż parapetów zewnętrznych z blachy powlekanej, IV. Remont opaski wokół budynku oraz podestu wejściowego: 1. remont opaski wokół budynku polegającej na rozebraniu istniejącej i wykonaniu nowej z kostki brukowej o grubości 6 cm na podsypce cementowo - piaskowej wraz z zamontowaniem obrzeży betonowych na szerokości obecnie wykonanej, - remont podestu wejściowego do budynku polegający na rozebraniu istniejącego i wykonaniu nowego z kostki brukowej o grubości 6 cm na podsypce cementowo - piaskowej wraz z zamontowaniem obrzeży betonowych i zamontowaniem wycieraczki stalowej. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają załączniki do SIWZ: 1. Opis przedmiotu zamówienia uwzględniony w SIWZ, 2. Dokumentacja projektowa, 3. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, 4. Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia zobowiązany jest również do wykonania wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, zagospodarowania terenu prac oraz innych czynności wynikających z umowy, której wzór stanowi załącznik do SIWZ. 5. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji i rękojmi na wykonany przedmiot zamówienia na okres od min. 60 miesięcy do max. 84 miesięcy od daty podpisania końcowego protokołu odbioru robót.