Dokumentacja projektowa przebudowy budynku położonego przy ul. Strumykowej 4 w Toruniu z przeznaczeniem na Muzeum Świat Toruńskiego Piernika

Opis przedmiotu przetargu: 1.1. Przedmiotem zamówienia jest się wykonanie dokumentacji projektowej przebudowy budynku położonego przy ul. Strumykowej 4 w Toruniu z przeznaczeniem na Muzeum Świat Toruńskiego Piernika. 1.2.Wykaz opracowań wchodzących w skład przedmiotu zamówienia: 1) projekt koncepcyjny, 2) wielobranżowy projekt budowlany w zakresie zapewniającym spełnienie wszystkich zakładanych funkcji obiektu oraz infrastruktury zewnętrznej i zagospodarowania terenu, 3) wielobranżowy projekt wykonawczy, w zakresie zapewniającym spełnienie wszystkich zakładanych funkcji obiektu oraz infrastruktury zewnętrznej i zagospodarowania terenu, 4) projekt instalacji ogrzewania rynien, 5) projekt aranżacji wystawy, przestrzeni ekspozycyjnej, sklepu piernikarskiego z końca XIX w. wraz z wyposażeniem , 6) projekt aranżacji pozostałych wnętrz z tzw pierwszym wyposażeniem, 7) przedmiary robót, 8) kosztorysy inwestorskie, 9) zbiorcze zestawienie kosztów inwestycji (wszystkie szacowane koszty związane projektowaniem, realizacją, umowami przyłączeniowymi, nadzorem autorskim i inwestorskim oraz inne związane z realizacją zadania), z zastrzeżeniem, że wartość zbiorczego zestawienia kosztów inwestycji nie może przekroczyć kwoty 4 800 000 zł brutto, 10) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. 1.3. Przedmiot zamówienia obejmuje ponadto: 1) wykonanie mapy syt.-wys. w skali 1:500 z aktualizacją do celów projektowych, 2) wykonanie mapy stanu prawnego terenu objętego projektowaną inwestycją, z aktualnymi adresami właścicieli i władających nieruchomościami, z naniesieniem na mapie ewidencyjnej gruntów zakresu objętego planem realizacyjnym zagospodarowania terenu, 3) ocenę technicznę stanu konstrukcji i elementów budynku, 4) instrukcję bezpieczeństwa pożarowego obiektu, 5) uzyskanie warunków technicznych od właściwych instytucji eksploatujących sieci oraz innych wymaganych przy projektowaniu i realizacji przedsięwzięcia (na podstawie przygotowanych przez Wykonawcę stosownych wniosków do podpisu przez Zamawiającego), 6) inne opracowania niezbędne do spełnienia wszystkich zakładanych funkcji w budynku i uzyskania pozwolenia na budowę, 7) przygotowanie dokumentów do wystąpienia o wymagane decyzje administracyjne, w tym decyzję pozwoleniu na budowę oraz inne wymagane przy projektowaniu i realizacji przedsięwzięcia (przygotowane przez Wykonawcę stosowne wnioski z załącznikami do podpisu przez Zamawiającego), z uuwzględnieniem uzyskanych przez Zamawiającego decyzji, o których mowa w ust. 5, 8) przeniesienie na Zamawiającego praw autorskich majątkowych do wykonanej dokumentacji projektowej w zakresie objętym umową. 1.4. Podstawę realizacji przedmiotu zamówienia stanowić będą: 1) Decyzja w sprawie o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia WAiB-IV/AK-7624/U/52/2010 z dnia 08 listopada 2010 r. 2) Decyzja o warunkach zabudowy WAiB-II/DK/IBJ-7331/271/2011 z dnia 8 października 2010 r. 3) Program funkcjonalno-użytkowy opracowanie Przedsiębiorstwo Projektowo-Usługowe INWESTPROJ - Wojciech Osak - Toruń sierpień 2010 wariant II ( z zapewnieniem bezkolizyjnego przejścia z klatki schodowej do ulicy Strumykowej ). 4) Wymogi użytkownika do projektu aranżacji wystawy, przestrzeni ekspozycyjnej, sklepu piernikarskiego z końca XIX w. oraz pozostałych wraz z wyposażeniem . 1.5. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi w tym zakresie przepisami i normami, na podstawie oględzin terenu inwestycji, przyjętą przez Zamawiającego ofertą oraz niniejszą umową. 1.6. Opracowany przedmiot zamówienia powinien w szczególności: 1) spełniać wszystkie warunki określone w: art. 34 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118, z późn. zm.), rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. Nr 120, poz. 1133), rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r.w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. nr 202, poz. 2072, z późniejszymi zmianami), rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. nr 130, poz. 1389) ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717, z późniejszymi zmianami), z zastrzeżeniem uwzględnienia wszelkich zmian obowiązujących w dniu składania wniosku o pozwolenie na budowę, o którym mowa w § 1 ust. 2 pkt. 5 wzoru umowy, z tym, że do opracowania kosztorysu inwestorskiego Wykonawca stosować będzie ceny jednostkowe robót określone na podstawie danych rynku lokalnego oraz czynniki cenotwórcze określone w aktualnej, w okresie sporządzania informacji w systemie Sekocenbud, rozporządzeniu Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 1 grudnia 2008r. w sprawie zabezpieczania zbiorów w muzeach przed pożarem, kradzieżą i innym niebezpieczeństwem grożącym zniszczeniem lub utratą zbiorów oraz sposobów przygotowania zbiorów do ewakuacji w razie powstania zagrożenia ( Dz.U. Nr 229, poz.1528 z późniejszymi zmianami ), 2) posiadać komplet uzgodnień i pozwoleń wymaganych przepisami szczególnymi, w tym zwłaszcza Zamawiający wymaga bieżących konsultacji oraz uzgodnienie z planowanym użytkownikiem tj. Muzeum Okręgowym w Toruniu całości zaprojektowanych rozwiązań (w tym przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń jak i projektowanego wyposażenia ), 3) posiadać uzgodnienie całego projektu dokonane przez Narodowy Instytut Muzealnictwa i Ochrony Zbiorów z Warszawy, 4) zawierać wszystkie niezbędne opinie, oceny, badania, ekspertyzy i inne niezbędne do prawidłowej realizacji prac projektowych i zapewniać możliwość wykonania robót i oddania obiektu do użytkowania. 1.7. Do obowiązków Wykonawcy należy też weryfikacja wszystkich otrzymanych materiałów, dokonanie wizji w terenie oraz ewentualne uzupełnienie w zakresie wymaganym do wykonania projektu.