Na zabezpieczenie budynku we Wrocławiu przy ul. Podwale 27, 28, Sądowa 2 przed odpadającymi tynkami elewacji i gzymsami oraz naprawa instalacji odgromowej na części budynku przy ul. Podwale 27

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest zabezpieczenie budynku we Wrocławiu przy ul. Podwale 27, 28, Sądowa 2 przed odpadającymi tynkami elewacji i gzymsami oraz naprawa instalacji odgromowej na części budynku przy ul. Podwale 27. 1. Przedmiot i zakres robót a) Budynek przy ul Podwale 27 obecnie nie jest użytkowany; w przyszłości ma być przeznaczony na cele administracji państwowej prokuratury okręgowej - (dz. nr 3-1 obręb Stare Miasto). Budynek ma zostać zabezpieczony przed odpadającymi tynkami elewacji gzymsami i attykami przez osłonięcie budynku siatkami zabezpieczającymi. W trakcie zakładania siatki Wykonawca ma skuć fragmenty odstającego tynku, który może stanowić zagrożenie dla pracowników oraz petentów. W budynku zaprojektowano także naprawę instalacji odgromowej i połączenie jej z naprawioną instalacją w budynku przy ul. Podwale 28, Sądowa 2. Budynek biurowy położony jest przy ul Podwale 28 i ul. Sadowej 2 - (działki nr 5-1, 5-4, 37-2 obręb Stare Miasto). 6 b) Opis istniejących budynków: Budynki przy ul. Podwale 27 oraz ul. Podwale 28 i Sądowej 2 stanowią jeden obiekt, który został zbudowany w latach 1828-1834 jako koszary dla Kirasjerów. Budynek jest obiektem pięciokondygnacyjny o czterech kondygnacjach naziemnych z nieużytkowym poddaszem. Obiekt jest całkowicie podpiwniczony. Budynek posiada dach drewniany stromy, dwuspadowy i czterospadowy pokryty papą na deskowaniu. Budynek ma bogaty wystrój elewacji. Jest obecnie najstarszym zachowanym we Wrocławiu budynkiem dawnych pruskich koszar. Zalicza się go do budynków objętych ochroną konserwatorską, jakim podlegają budynki XIX wiecznej zabudowy. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany są murowane z cegły. Wokół budynku z wyjątkiem części narożnikowej biegnie fosa o szerokości 95cm i głębokości od 1,45m - 2,40m w stosunku do powierzchni terenu. Budynek przy ul Podwale 27 do roku 2007 pełnił funkcję domu studenckiego T-8. Obecnie jest nieużytkowany i ma zostać przeznaczony na potrzeby Prokuratury Okręgowej we Wrocławiu. Budynek biurowy przy ul. Podwale 28 i Sądowej 2 obecnie jest siedzibą Prokuratur Rejonowych we Wrocławiu (Prokuratura Rejonowa Wrocław-Psie Pole, Prokuratura Rejonowa Wrocław -Stare Miasto, Prokuratura Rejonowa Wrocław-Śródmieście, Prokuratura Rejonowa Wrocław-Fabryczna). 2. Zakres robót a) Roboty ogólnobudowlane: Roboty rozbiórkowe - częściowe skucie tynków Roboty konstrukcyjne - zamontowanie siatki zabezpieczającej elewacje budynku b) Roboty elektryczne Instalacja odgromowa 3. Wyszczególnienie i opis prac towarzyszących i robót tymczasowych 3.1 Roboty towarzyszące, należące do świadczeń umownych nawet w przypadku, jeśli nie są wymienione w umowie obejmują w szczególności: - utrzymanie i likwidacja placu budowy, - utrzymanie urządzeń placu budowy wraz z maszynami, - wykonanie, podczas prowadzenia robót zabezpieczających budynek siatkami, w obiekcie użytkowanym (ul. Podwale 28 - Sądowa 2), robót zabezpieczających umożliwiających jego bezpieczne użytkowanie w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy, ochrony przeciwpożarowej, ochrony odgromowej, - pomiary do rozliczenia robót (zwłaszcza w zakresie instalacji odgromowej) wraz z wykonaniem lub dostarczeniem przyrządów, - działania ochronne zgodnie z warunkami bhp, - geodezyjne wytyczanie obiektów, - inwentaryzacja powykonawcza obiektów, - oświetlenie i ogrzewanie pomieszczeń pracowniczych, - doprowadzenie wody i energii do punktów wykorzystania, - dostarczenie materiałów eksploatacyjnych, - utrzymywanie drobnych urządzeń i narzędzi, - przewóz materiałów do miejsc ich wykorzystania, - zabezpieczenie robót przed wodą odpadową, - usuwanie odpadów z obszaru budowy oraz usuwanie zanieczyszczeń, wynikających z robót wykonywanych przez wykonawcę, - usuwanie odpadów do 1m3 niezawierających substancji szkodliwych, 3.2 Roboty specjalne, niebędące robotami towarzyszącymi, zaliczone do świadczeń umownych: - ustawienie, utrzymanie i usunięcie urządzeń do zabezpieczenia komunikacji na budowie, np. ogrodzeń, rusztowań ochronnych, budowli pomocniczych i oświetlenia, - ustawienie, utrzymanie i usunięcie urządzeń poza placem budowy w celu sterowania objazdem oraz regulowania komunikacji publicznej, - zabezpieczenie przewodów, linii, kabli, drenów, kanałów, kamieni granicznych, drzew, roślin w obrębie wykonywanego zabezpieczenia. 3.3 Sanitarne cięcie drzew i krzewów: - przycięcie drzew i krzewów w bezpośrednim sąsiedztwie budynków, jeżeli wymagają tego warunki techniczne i bezpieczeństwa wykonania robót. Do wykonania przycinek zobowiązany jest Wykonawca. Koszt przycinek i ewentualnych opłat ponosi Wykonawca. 3.4 Roboty rozbiórkowe elementów budowlanych obiektów, skucie części tynków zewnętrznych, rozbiórka instalacji elektrycznych odgromowych ze względu na ich znaczny zakres zaliczone są do robót podstawowych. 4. Informacje o terenie budowy Teren budowy obejmuje działkę nr 3-1 obręb Stare Miasto przy ul Podwale 27, na której usytuowany jest budynek - dawny dom studencki oraz budynek garażowy. Terenem budowy będzie objęty także obecnie użytkowany budynek biurowy usytuowany na działkach 5-1, 5-4, 37-2 obręb Stare Miasto przy ul. Podwale 28 i ul. Sadowej 2. Obiekt ten jest obiektem czynnym i Inwestor nie przewiduje wyłączenia tego obiektu z użytkowania na okres realizacji robót. Zakres prac powinien być tak przygotowany i prowadzony, aby nie kolidował z trybem pracy jednostki. Na terenie budowy znajdują się fosy przyobiektowe, w tym usytuowane w strefie pasa drogowego (dz. nr 37-2 Obręb Stare Miasto) - w sąsiedztwie chodników ul. Podwale 27 i 28. Na terenie przyszłej budowy znajdują się sieci i przyłącza wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, centralnego ogrzewania, energetyczne. Teren budowy usytuowany będzie w bliskim sąsiedztwie innych czynnych obiektów. 5. Organizacja robót, przekazanie placu budowy Zamawiający przekaże Wykonawcy teren budowy na zasadach i w terminie określonym w umowie o wykonanie robót. Zamawiający wskaże jednocześnie oznaczone na planie sytuacyjnym instalacje i urządzenia podziemne i nadziemne oraz ewentualne repery geodezyjne, a także dostęp do wody, energii elektrycznej i sposób odprowadzenia ścieków. 6. Ochrona własności publicznej i prywatnej Wykonawca jest odpowiedzialny za przestrzeganie obowiązujących przepisów oraz powinien zapewnić ochronę własności publicznej i prywatnej od momentu przekazania placu budowy do momentu odbioru końcowego. Istniejące w terenie instalacje naziemne i podziemne (rurociągi, kable) oraz drzewostan powinny być szczegółowo zaznaczone na planie sytuacyjnym i wskazane Wykonawcy przez Zamawiającego przy przekazaniu placu budowy. Wykonawca jest zobowiązany do szczegółowego oznaczenia instalacji i urządzeń, zabezpieczenia ich przed uszkodzeniem, a także do natychmiastowego powiadomienia inspektora nadzoru, Zamawiającego i właściciela instalacji i urządzeń, jeżeli zostaną przypadkowo uszkodzone w trakcie realizacji robót. Wykonawca jest odpowiedzialny za szkody w instalacjach i urządzeniach naziemnych i podziemnych pokazanych na planie zagospodarowania terenu, spowodowane w trakcie wykonywania robót. 7. Wymagania dotyczące ochrony środowiska Wykonawca będzie podejmował wszystkie niezbędne działania, aby stosować się do przepisów i normatywów z zakresu ochrony środowiska na placu budowy i poza jego terenem. Będzie unikał szkodliwych działań, szczególnie w zakresie zanieczyszczeń powietrza, wód gruntowych, nadmiernego hałasu i innych szkodliwych dla środowiska i otoczenia czynników powodowanych działalnością przy wykonywaniu robót budowlanych. 8. Warunki bezpieczeństwa pracy i ochrona przeciwpożarowa na budowie Podczas realizacji robót Wykonawca będzie przestrzegać przepisów dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy. W szczególności Wykonawca ma obowiązek zadbać, aby personel nie wykonywał pracy w warunkach niebezpiecznych, szkodliwych dla zdrowia oraz niespełniających odpowiednich wymagań sanitarnych. Wykonawca zapewni i będzie utrzymywał wszelkie urządzenia zabezpieczające, socjalne oraz sprzęt i odpowiednią odzież roboczą dla ochrony życia i zdrowia osób zatrudnionych na budowie oraz dla zapewnienia bezpieczeństwa publicznego. Zamawiający uznaje, że wszelkie koszty związane z wypełnieniem wymagań określonych powyżej nie podlegają odrębnej zapłacie i są uwzględnione w Cenie Kontraktowej. Kierownik budowy zostanie powołany przez Wykonawcę, zgodnie z art.21a ustawy z dnia 07.07.1994r. Prawo budowlane i będzie zobowiązany do sporządzenia lub zapewnienia sporządzenia (przed rozpoczęciem budowy), planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, zwanego (planem bioz), na podstawie -informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, sporządzonej przez projektanta. (Plan bioz) należy opracować zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. Nr 120, poz. 1126), uwzględniając również wymagania określone w rozporządzeniach: Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr 47, poz. 401) oraz Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26.09.1997r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. z 2003r. Nr 169, poz. 1650 tekst jednolity ze zmianami). Wykonawca będzie przestrzegać przepisów ochrony przeciwpożarowej. Wykonawca będzie utrzymywać sprawny sprzęt ppoż. wymagany przez odpowiednie przepisy, na terenie budowy, w pomieszczeniach biurowych i magazynach oraz w maszynach i pojazdach. Materiały łatwopalne będą składowane w sposób zgodny z odpowiednimi przepisami i zabezpieczone przed dostępem osób trzecich. Wykonawca będzie odpowiedzialny za wszelkie straty spowodowane pożarem wywołanym jako rezultat realizacji robót albo przez personel wykonawcy. 9. Zabezpieczenie Terenu Budowy Wykonawca jest zobowiązany do: - przedstawienia inspektorowi nadzoru inwestorskiego wyznaczonemu przez Zamawiającego lub bezpośrednio Zamawiającemu projektu zagospodarowania placu budowy lub szkiców planów organizacji i ochrony placu budowy i uzyskania jego akceptacji, - ogrodzenia i utrzymania porządku na placu budowy, - właściwego, zgodnie z projektem zagospodarowania, składowania materiałów i elementów budowlanych, - utrzymywania czystości dróg poza terenem budowy, szczególnie w okresie wywozu gruzu z rozbiórek. Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia i utrzymania bezpieczeństwa Terenu Budowy oraz Robót poza placem budowy w okresie trwania realizacji Kontraktu aż do zakończenia i odbioru końcowego Robót, a w szczególności: - Zabezpieczy i utrzyma warunki bezpiecznej pracy i pobytu osób wykonujących czynności związane z budową i nienaruszalność ich mienia służącego do pracy a także zabezpieczy Teren Budowy przed dostępem osób nieupoważnionych. - Wykonawca w ramach Kontraktu ma uporządkować plac budowy po zakończeniu każdego elementu robót i doprowadzić go do stanu pierwotnego po zakończeniu robót i likwidacji placu budowy. Koszt utrzymania i zabezpieczenia terenu budowy nie podlega odrębnej wycenie i wliczony powinien być w Cenę Kontraktową. 10. Zabezpieczenie chodników i jezdni Wykonawca opracuje i uzgodni z inspektorem nadzoru projekt zabezpieczenia chodników i jezdni ulic Podwale, Piłsudskiego i Sądowej w sąsiedztwie budowy, a także uzyska stosowne uzgodnienia. Wszelkie koszty i opłaty związane z zajęciem pasa drogowego, w trakcie realizacji robót, ponosi Wykonawca. 11. Nazwy i kody: grup robót, klas i kategorii robót 45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę 45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych, roboty ziemne 10 45111000-8 Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 45111100-9 Roboty w zakresie burzenia 45111220-6 Roboty w zakresie usuwania gruzu 45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45260000-7 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne 45262000-1 Specjalne roboty budowlane inne, niż dachowe 45262600-7 Różne specjalne roboty budowlane 45300000-0 Roboty w zakresie instalacji budowlanych 45310000-3 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45311000-0 Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych oraz opraw elektrycznych 45311100-1 Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają załączone do specyfikacji istotnych warunków zamówienia dokumenty: 1. Projekt budowlany, 2. Projekt budowlano wykonawczy 3. Szczegółowa specyfikacji techniczna wykonania i odbioru robót 4. Projekt budowlano wykonawczy naprawy instalacji odgromowej 5. Przedmiar robót do PBW naprawy instalacji odgromowej 6. Przedmiar robót do projektu PBW zabezpieczenia budynku. Zamawiający dysponuje decyzją nr 1819-2009r. z dnia 17.09.2009r. zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą Prokuraturze Okręgowej we Wrocławiu pozwolenia na budowę. Prokuratura Okręgowa we Wrocławiu posiada również decyzję nr 64-2010 z dnia 12.01.2010r. zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę na wykonanie robót budowlanych dla inwestycji zlokalizowanej przy ul. Podwale 28 i ul. Sądowej 2. Prokuratura Okręgowa we Wrocławiu posiada także decyzję nr 21-2010 z dnia 25.01.2010r. zmieniającą ostateczną decyzję Prezydenta Wrocławia nr 1819-2009r. z dnia 17.09.2009r. w części dotyczącej projektu budowlanego rozszerzając zakres robót budowlanych w budynku przy ul. Podwale 27 i zatwierdzającą projekt budowlany: remont fos przyobiektowych, zmiany elementów zagospodarowania terenu oraz zakresu remontu budynku garaży. Prokuratura Okręgowa we Wrocławiu dysponuje zmianami do posiadanego pozwolenia na budowę wydanymi przez Wydział Architektury i Budownictwa Urzędu Miejskiego Wrocławia - decyzja nr 445-2010 z dnia 9 grudnia 2010 r. oraz decyzja nr 447-2010 z dnia 13 grudnia 2010 r. Zamawiający dysponuje również pozwoleniem konserwatorskim na wykonanie prac będących przedmiotem niniejszego zamówienia - decyzja nr 599-2009 z dnia 14 września 2009r.