Wykonanie dokumentacji konserwatorsko-technicznej na odtworzenie i przebudowę obu oficyn stajni i wozowni zespołu pałacowego w Kamieńcu Ząbkowickim

Opis przedmiotu przetargu: Wykonanie dokumentacji konserwatorsko-technicznej na odtworzenie i przebudowę obu oficyn stajni i wozowni zespołu pałacowego w Kamieńcu Ząbkowickim. Podstawowe parametry użytkowe oraz oceny stanu technicznego w/w obiektów zawarte są w załączonej do SIWZ inwentaryzacji budowlanej załącznik nr 2. Podczas realizacji zamówienia należy stosować się do wytycznych inwestorskich (załącznik nr 1, ewentualne odstępstwa od wytycznych inwestorskich są możliwe jedynie po uzyskaniu pisemnej akceptacji Zamawiającego. Podstawowe dane do projektowania: Wykonanie przebudowy i zmiany sposobu użytkowania obiektów w celu uzyskania powierzchni wystawienniczo-edukacyjnych, biurowych, mieszkalnych, socjalnych oraz gospodarczych, wymiana instalacji sanitarnych wod.-kan., c.o., c.w.u. i z.w., wymiana instalacji elektrycznych, wykonanie instalacji niskoprądowych komputerowa, telefoniczna, sygnalizacji włamań i napadu oraz kontroli dostępu, ochrony p.poż., wymiana okien i drzwi na stylizowane historycznie, ekspozycja zachowanych reliktów wyposażenia i konstrukcji obiektu, m.in. sklepień doniczkowych, odtworzenie historycznego układu dachów, inne uzgodnienia po uzyskaniu warunków technicznych z przedstawicielem Zamawiającego. Uwaga: Wykonawca ma obowiązek uzgadniania dokumentacji z przedstawicielem Zamawiającego na każdym etapie, wraz z uzyskaniem na przedłożonych dokumentach jego pisemnej akceptacji. Przedmiot zamówienia winien być opracowany zgodnie z następującymi przepisami: Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane Dz. U. z 2010 r., Nr 243 poz. 1623, z póżniejszymi zmianami, Ustawą z dnia 23 lipca 2003 r. O ochronie zabytków i opiece nad zabytkami Dz. U. z 2003 r. Nr 162 poz.1568 z póżniejszymi zmianami Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczenia planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym Dz. U. z 2004 r., Nr 130 poz. 1389 z późniejszymi zmianami , Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 202 poz. 2072, z póżniejszymi zmianami, Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 25.04.2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego Dz. U. z 2003 r. Nr 120 poz. 1133 z póżniejszymi zmianami, Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Dz. U. z 2002 r. Nr 75 poz. 690, z póżniejszymi zmianami zmianami, ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych Dz. U. z 2010 r. Nr 113 poz. 759, z póżniejszymi zmianami, Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia Dz. U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1126 z późniejszymi zmianami z późniejszymi zmianami, Rozporządzeniem Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych Dz. U. z 2011 r. Nr 165 poz. 987 , innymi przepisami techniczno budowlanymi określonymi w drodze rozporządzeń przez właściwych Ministrów, Polskimi Normami i zasadami wiedzy technicznej. Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do: wykonania koncepcji architektoniczno funkcjonalnej wraz z szacunkowymi kosztami zadania dla każdego obiektu osobno; wykonania projektów budowlanych i wykonawczych wszystkich branż dla każdego obiektu osobno; wykonania przedmiarów robót dla wszystkich branż każdego obiektu osobno; sporządzenia kosztorysów inwestorskich dla wszystkich branż każdego obiektu osobno; wykonania specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych dla wszystkich branż każdego obiektu osobno; opracowanie informacji dot. Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia, w przypadkach gdy jej opracowanie jest wymagane na podstawie odrębnych przepisów dla każdego obiektu osobno; uzyskania warunków, opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów lub wymagań uprawnionych podmiotów uzgadniających projekty dla każdego obiektu; opracowania projektów niezbędnych do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę wraz z wystąpieniem i uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę w imieniu Zamawiającego odrębnie dla każdego obiektu; uzgodnień dokumentacji z Konserwatorem Zabytków, dokonania uzgodnień bhp, higieniczno sanitarnych i przeciwpożarowych, Wymagania szczególne dotyczące opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz pozostałych opracowań: Projekty budowlane i wykonawcze winny być sporządzone w sposób służący Zamawiającemu do zgodnego z ustawą Prawo zamówień publicznych zlecenia realizacji robót budowlanych w szczególności opis przedmiotu zamówienia robót budowlanych zawarty w dokumentacji projektowej musi być zgodny z wymogami przepisów art. 29 31 ustawy pzp; Kosztorysy inwestorskie powinny być sporządzone metodą kalkulacji szczególnej, wykonane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 24 stycznia 2004 r. w sprawie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego Dz. U. z 2004 r. Nr 18, poz. 172 z póżniejszymi zmianami, w rozbiciu na poszczególne obiekty wszystkich branż; Przedmiary robót powinny być sporządzone na formularzach zawierających: liczbę porządkową pozycji; podstawę ustalenia nakładów rzeczowych katalog, tablica, pozycja, itp.; podstawę obliczenia ilości nazwę i numer projektu, rysunku, itp.; szczegółowy opis w danej pozycji i obliczenie ich ilości; jednostki miary; ilość robót jednostek przedmiarowych do wykonania; zestawienie ilości robocizny, materiałów i sprzętu bez podania ich cen jednostkowych. Dokumentację będącą przedmiotem zamówienia należy sporządzić w formie: drukowanej, w ilości określonej w tabeli poniżej, elektronicznej na nośnikach CD pliki w formatach .pdf całość dokumentacji, dla każdego obiektu oddzielnie po 2 szt. Dokumentację będącą przedmiotem zamówienia należy sporządzić i dostarczyć Zamawiającemu w wersji drukowanej w następujących ilościach: Koncepcja architektoniczno-funkcjonalna oficyny południowej 2 egzemplarze Projekt budowlany oficyny południowej 6 egzemplarzy Projekty wykonawcze wszystkich branż oficyny południowej 2 egzemplarze Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oficyny południowej 2 egzemplarze Przedmiary robót wszystkich branż oficyny południowej 2 egzemplarze Kosztorysy inwestorskie wszystkich branż oficyny południowej 2 egzemplarze Pozwolenie na budowę dla oficyny południowej 1 egzemplarze Koncepcja architektoniczno-funkcjonalna oficyny północnej 2 egzemplarze Projekt budowlany oficyny północnej 6 egzemplarzy Projekty wykonawcze wszystkich branż oficyny północnej 2 egzemplarze Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oficyny północnej 2 egzemplarze Przedmiary robót wszystkich branż oficyny północnej 2 egzemplarze Kosztorysy inwestorskie wszystkich branż oficyny północnej 2 egzemplarze Pozwolenie na budowę dla oficyny północnej 1 egzemplarz Egzemplarze dokumentacji potrzebne do przeprowadzenia wszelkich uzgodnień, uzyskania pozwoleń, itp. Wykonawca sporządza i dostarcza odpowiednio we własnym zakresie oraz na własny koszt. Przedmiot zamówienia musi być opracowany wewnętrznie spójny i skoordynowany we wszystkich branżach. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę Zamawiający wymaga od Wykonawcy złożenia oświadczenia o kompletności przygotowanej dokumentacji wyszczególnionej w załączniku nr 2 do umowy . Zakłada się przekazywanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej w dwóch etapach, z czego 1 etap obejmuje koncepcje architektoniczno-funkcjonalne, natomiast 2 etap pozostałe opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z pozwoleniami na budowę. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej na obiektach w celu zapoznania się ze stanem istniejącym i warunkami prac objętymi przedmiotem zamówienia oraz zdobył wszelkie informacje, które mogą być konieczne do prawidłowej wyceny wartości robót. Wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy związanych z błędnym skalkulowaniem ceny lub pominięciem elementów niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy. Wizja lokalna przeprowadzona jest na koszt własny Wykonawcy.