Adaptacja części budynku Szkoły Podstawowej w Białusnym Lasku na Środowiskowy Dom Samopomocy

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia dotyczy wykonania robót budowlano-instalacyjnych w zakresie: branży architektoniczno-konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej na części istniejącego budynku byłej Szkoły Podstawowej w Białusnym Lasku w celu adaptacji budynku na Środowiskowy Dom Samopomocy. Do zakresu rzeczowego robót budowlanych należą: 1) roboty budowlane: a) wewnątrz budynku: - rozebranie klatki schodowej żelbetowej, - wykonanie nowej klatki schodowej dwubiegowej powiększając ją o 0,92 m, - wykonanie nowych sanitariatów łącznie z wyposażeniem, - wykonanie nowej wentylacji do sanitariatów, murując je z bloczków wentylacyjnych od stropu parteru i wyprowadzając je za pomocą wywietrzaków dachowych ponad dach, - rozebranie stropu żelbetowego, stropu lekkiego i posadzki w miejscu zaprojektowanego dźwigu, - wykonanie fundamentów i ścian do windy, - wykonanie otworów drzwiowych w ścianach istniejących do pomieszczeń nr 0.4, 0.12,1.2,1.8,1.10., - wymiana podłóg, - wykonanie nowych ścianek działowych i zamurowań otworów, - wykonanie na poddaszu ścianki oddzielającej część szkoły nie objętej opracowaniem, wydzielającej je drzwiami przeciwpożarowymi zgodnie z oznaczeniami na rysunkach, - wydzielenie klatki schodowej wymieniając drzwi na przeciwpożarowe, - wykonanie nowego stropu lekkiego nad klatką schodową - zgodnie z oznaczeniami na rysunkach, - wymiana na poddaszu podsufitki na płytę gips.-karton. o ognioodporności do 30 min., b) zewnątrz budynku: - rozebranie schodów przy wejściu głównym i wykonanie nowych schodów razem z pochylnią, - rozebranie schodów tylnych i wykonanie w ich miejscu nowego wiatrołapu (przykrytego odrębnym daszkiem jednospadowym) ze schodkami i pochylnią, - zmodernizowanie odprowadzania wody z rur spustowych w miejscu zaprojektowanych pochylni za pomocą odwodnienia liniowego, - rozebranie ściany szczytowej klatki schodowej oraz opaski betonowej przylegającej do niej, - wykonanie nowej ściany szczytowej klatki schodowej przesuwając ją o 92 cm, przykrywając ją dachem o kształcie i konstrukcji nawiązując do istniejącego dachu, - zamontowanie nowych okien w wiatrołapie i na klatce schodowej oraz okien dachowych oddymiajacych; 2) roboty sanitarne: a) instalacja wodociągowo - kanalizacyjna: - rurociągi wody zimnej ciepłej i cyrkulacji wykonane z rur PP o śr zewn. 16-25 mm, łączone za pomocą kształtek zgrzewanych, - podejścia wodociągowe pod przybory prowadzone w bruzdach, - rurociągi kanalizacyjne wykonane z rur PVC o śr. 50 - 160 mm, - podejścia kanalizacyjne pod przybory prowadzone w bruzdach, - umywalki z półpostumentem - 5 kpl, - umywalki dla niepełnosprawnych- 2 kpl., - miska ustępowa typu kompakt - 3 kpl., - miska ustępowa typu kompakt dla niepełnosprawnych - 2 kpl., - przebudowa istniejącego zaworu hydrantowego o śr. 25 mm - 1 kpl., - rurociągi instalacji wodociągowej izolowane otulinami z pianki polietylenowej. b) instalacja centralnego ogrzewania: - demontaż grzejnika stalowego i ponowny jego montaż - 2 kpl., - demontaż grzejnika żeliwnego i ponowny jego montaż - 2 kpl., - zmiana gałązek grzejnikowych wraz z wymianą zaworów grzejnikowych - 4 kpl.; 3) roboty elektryczne: - modernizacja rozdzielni głównej, - wykonanie instalacji oświetlenia i gniazd wtykowych w pomieszczeniach objętych opracowaniem, - odtworzenie zasilania instalacji elektrycznej do pomieszczeń nie objętych adaptacją, - zasilanie windy, - odnowienie instalacji odgromowej, - wykonanie instalacji oddymiania. Zakres rzeczowy robót przedstawiony został w: - projekcie budowlanym, - specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, - przedmiarze robót, które stanowią załączniki do niniejszej SIWZ. Użyte w projekcie budowlanym, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz w przedmiarze robót nazwy materiałów i urządzeń nie są obowiązujące i należy je traktować, jako propozycje projektanta. Wykonawca może zastosować materiały i urządzenia równoważne o parametrach techniczno - użytkowych odpowiadających parametrom zaproponowanym w dokumentacji projektowej, pod warunkiem spełnienia tego samego poziomu technologicznego i wydajnościowego. Przed złożeniem oferty Zamawiający zaleca dokonanie wizji lokalnej w terenie. Po dokonaniu wizji lokalnej i stwierdzeniu zaistnienia ewentualnych niezgodności przedmiaru robót z pozostałymi częściami dokumentacji projektowej, oczywistych pomyłek lub pominięcia niektórych robót, Wykonawca ma obowiązek zgłosić do Zamawiającego wniosek o wyjaśnienie w trybie art. 38 ustawy - Prawo zamówień publicznych. Nie wniesienie zastrzeżeń w w/w zakresie skutkuje obowiązkiem wykonania przez wykonawcę robót zgodnie z dokumentacją techniczną i wiedzą techniczną, zgodnie z art. 647 K.C. Całość robót należy wycenić zgodnie z projektem budowlanym, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, przedmiarem robót. Przedmiar robót pełni rolę pomocniczą. Określona przez Wykonawcę cena w ofercie jest ceną ryczałtową.