Wycena nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest WYCENA NIERUCHOMOŚCI. Zamówienie obejmuje: Wycenę nieruchomości (sporządzenie operatów szacunkowych), w tym: - określenie wartości nieruchomości lokalowej (część opisowa i graficzna) oraz wartości gruntu przynależnego do lokalu, - określenie wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej (bez względu na ilość działek ewidencyjnych), - określenie wartości nieruchomości zabudowanej - budynki o funkcji mieszkalnej i użytkowej wraz z wartością gruntu - określenie wartości nieruchomości zabudowanej (budynki gospodarcze i garaże) wraz z wartością gruntu, - określenie wartości nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej, - określenie wartości nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości lub sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego, - określenie wartości nieruchomości w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego, - określenie wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości. Sporządzanie opracowania i ekspertyzy w zakresie pomiaru i szkicu lokalu wraz z przynależnymi częściami wspólnymi w nieruchomości (z uwzględnieniem zapisów rozdziału 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. Nr 80, poz. 903 z 2000r. ze zmianami). Zobowiązanie Wykonawcy do zamieszczenia w operacie szacunkowym klauzuli o stwierdzeniu aktualnej wartości nieruchomości jednorazowo na wezwanie Zamawiającego. UWAGA: Szczegółowy zakres praw i obowiązków określony jest w projekcie umowy, stanowiącej załącznik C do SIWZ oraz formularzu ofertowym - załącznik A SIWZ. Do wszelkich czynności oraz sporządzanych dokumentów przez Wykonawcę zastosowanie mają przepisy ustawy dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. Nr 102, poz. 651 z 2010r. ze zmianami) oraz przepisy wykonawcze, a w szczególności Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (tekst jednolity Dz. U. Nr 207, poz. 2109 z 2004r. ze zmianami). WYMAGANY TERMIN REALIZACJI ZAMÓWIENIA Umowa w wyniku przeprowadzenia niniejszego Postępowania zostanie zawarta na okres od 1 lipca 2011r. do 31 grudnia 2011r.