ROZBUDOWA I PRZEBUDOWA BUDYNKU ADMINISTRACYJNEGO W KOSZALINIE, UL. RACŁAWICKA 13

Opis przedmiotu przetargu: a) Opis ogólny części rozbudowy - ZADANIE NR 1 Budynek 5-kondygnacyjny całkowicie podpiwniczony, połączony łącznikiem z istniejącym budynkiem Starostwa Powiatowego. Budynek posadowiony bezpośrednio na ławach fundamentowych w systemie monolitycznym. Ściany konstrukcyjne w układzie podłużnym, monolityczne z betonu zbrojonego prętami, zewnętrzne ocieplone warstwą styropianu. Część ścian nadziemia wykończona okładziną ze szkła fasadowego. Stropy zaprojektowano jako monolityczne typu FILIGRAN z prefabrykowana płytą szalunkową. Schody żelbetowe zaprojektowano jako płytowe wylewane na mokro. Do komunikacji między piętrami zaprojektowano windę do przewozu osób niepełnosprawnych. Nad budynkiem zaprojektowano stropodach płaski, niewentylowany, ocieplony wełną mineralną, pokryty papą termozgrzewalną. Obiekt zostanie wyposażony w następujące instalacje: wod-kan, c.o., wentylację mechaniczną i klimatyzację, instalacje elektryczne podstawowe, instalacje komputerowo - telefoniczne, instalacje oddymiania. Przybliżone dane liczbowe rozbudowywanej części: -kubatura obiektu: 7947,9 m3, -powierzchnia użytkowa:1767,9 m2, -powierzchnia piwnic: 352,9 m2, -powierzchnia parteru: 355,1 m2, -powierzchnia I piętra: 342,7 m2, -powierzchnia II piętra: 361,2 m2, -powierzchnia III piętra: 349,2 m2, -powierzchnia IV piętra: 360,0 m2, -wysokość budynku: 17,4 m Opis ogólny uzbrojenia i zagospodarowania terenu Na działkach o łącznej powierzchni 7.629,20m2 zostaną zrealizowane roboty w zakresie urządzenia terenu: drogi, chodniki, miejsca postojowe, odwodnienie terenu, tereny zielone i elementy małej architektury jak śmietnik, ogrodzenie. Celem prawidłowego i sprawnego funkcjonowania obiektu, wykonana zostanie kanalizacja deszczowa ze zbiornikiem retencyjnym i pompownia na wody deszczowe. Ścieki sanitarne odprowadzane będą do istniejącej kanalizacji przyobiektowej, zasilanie w wodę z sąsiedniego, istniejącego budynku (sieć miejska). Źródłem zasilania w ciepło rozbudowywanego budynku jest istniejący węzeł cieplny zlokalizowany w przyległym budynku administracyjnym przy ul. Racławickiej 13. Zasilanie do złącza kablowo - pomiarowego zgodnie z warunkami technicznymi przyłączenia wykona Energa - Operator SA Oddział w Koszalinie. Powierzchnia użytkowa całości:4719,7 m2, Powierzchnia utwardzonego terenu: 594,5 m2, Elementy małej architektury: 315,2 m2 b) Opis ogólny projektowanych zmian w budynku istniejącym - ZADANIE NR 2 W istniejącym budynku projektuje się wykonanie dodatkowego stropu w istniejącej sali dwukondygnacyjnej na poziomie piętra wraz z podziałem na pokoje. Ponadto wprowadza się wydzielenie p.pożarowe istniejącej klatki schodowej i montaż klapy oddymiającej. Strop zaprojektowany został jako gęsto żebrowy typu WPS. Ścianki działowe projektuje się w lekkiej konstrukcji z płyt gipsowo-kartonowych. Zmieniono część ściany zewnętrznej południowej wprowadzając nowy układ otworów okiennych. Zaprojektowano otwory drzwiowe do nowych pomieszczeń na parterze i I piętrze. Przybliżone dane liczbowe w części istniejącej: -powierzchnia parteru - sala, komunikacja:101,4 m2, -powierzchnia I piętra - sala: 97,0 m2, -powierzchnia IV piętra - komunikacja:13,5 m2, -powierzchnia obudowy pożarowej klatki schodowej: 14,3 m2, -powierzchnia obudowy klatki schodowej z windą: 20,1 m2, c)Wykonanie robót budowlano - instalacyjnych, zgodnie z Dokumentacją Projektową (w szczególności projektem budowlanym i projektami wykonawczymi) i Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót, pozwoleniem na budowę oraz obowiązującymi przepisami prawa, normami, warunkami technicznymi, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej w zakresie: a)robót architektoniczno - konstrukcyjnych: -roboty rozbiórkowe i wyburzeniowe, -roboty związane z rozbudową oraz przebudową istniejącego budynku, b)robót instalacji wod - kan, c.o., wentylacji i klimatyzacji tj.: -wewnętrzna instalacja wod-kan, -wewnętrzna instalacja grzewcza, -wentylacji i klimatyzacji, c)robót instalacji elektrycznych: -roboty rozbiórkowe istniejącej instalacji elektrycznej, -instalacje elektryczne podstawowe, -instalacja odgromowa, -instalacja komputerowo-telefoniczna, -instalacja oddymiania, d)robót związanych z uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu: -odprowadzenia ścieków sanitarnych, -budowy kanalizacji deszczowej ze zbiornikiem retencyjnym i pompownią, -ukształtowanie terenu, drogi, chodniki miejsca parkingowe, -tereny zielone, -śmietnik, -ogrodzenie. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w SIWZ i załącznikach do SIWZ.