Renowacja XIII-wiecznego zespołu klasztorno - podominikańskiego w Sieradzu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są prace renowacyjne, budowlane, adaptacyjne i wyposażenia wnętrz w zabytkowym klasztorze podominikańskim, obecnie SS. Urszulanek SJK, zlokalizowanym w Sieradzu przy ul. Dominikańskiej 16, wpisanym do rejestru zabytków, polegające m.in. na: - renowacji i przebudowie głównego wejścia do klasztoru w skrzydle zachodnim zwanego furtą oraz jej połączeń z krużgankami, salą prioratu i wejściem prowadzącym na pierwsze piętro, a w tym: rozebranie części ścian, skucie tynków, wykonanie nadproży, demontaż posadzek, przemurowanie ścianek, wydzielenie i urządzenie pomieszczenia wc, wykonanie nowych tynków, podłóg i nowych posadzek, wykonanie schodów, malowanie ścian, montaż drzwi, wyposażenie wnętrza w meble; - renowacji krużganków na całej ich powierzchni poprzez naprawę i uzupełnienie muru ceglanego, skucie tynku, dezynfekcję muru i wykonanie tynków renowacyjnych, demontaż istniejących posadzek i wykonanie nowych, wykonanie izolacji, demontaż istniejących drzwi wraz z ościeżnicami i montaż nowych drzwi, malowanie, wyposażenie wnętrza; - częściowej przebudowie i adaptacji piętra w zachodnim skrzydle klasztoru na salę muzealno-wystawową i multimedialną wraz z zapleczem i przylegającymi pokojami gościnnymi wyposażonymi w łazienki, poprzez rozebranie fragmentów istniejących murów, demontaż istniejących drzwi, skucie tynków, remont stropu, wykonanie tynków i ścian działowych, obudowie płytami G-K, wykonanie podłóg, montaż drzwi, malowanie ścian, wyposażenie wnętrza w sprzęt i meble; - we wschodnim skrzydle klasztoru odnowienie i częściowe odtworzenie drewnianej konstrukcji dachu wraz ze wzmocnieniem, odtworzenie pokrycia dachowego i orynnowania, odtworzenie okien dachowych, wykonanie izolacji cieplnej w połaci dachowej, renowacja stropu pod poddaszem oraz nad poddaszem, przebudowa poddasza na pokoje gościnne z łazienkami i zapleczem, montaż nowej instalacji, wyposażenie wnętrz w niezbędny sprzęt i meble; - przebudowie klatki schodowej nr 1 i nr 2 oraz montaż podnośnika dla osób niepełnosprawnych, poprzez demontaż istniejących schodów, rozebranie ścianek działowych, montaż nowych nadproży stalowych, rozebranie fragmentów stropów, wzmocnienie lub wymianę drewnianych elementów konstrukcyjnych stropu, impregnację elementów drewnianych, wykonanie nowych warstw stropowych ,wykonanie nowych schodów, wykonanie ścianek działowych w tym p.poż, malowanie ścian, montaż drzwi w tym p.poż. - robotach sanitarnych w całym budynku klasztornym poprzez demontaż instalacji wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i centralnego ogrzewania oraz montaż instalacji wewnętrznych wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji oraz instalacji przeciwpożarowej, montaż instalacji kanalizacji sanitarnej, montaż instalacji centralnego ogrzewania, montaż wentylacji przeciwpożarowej klatek schodowych; - wykonaniu instalacji elektrycznej poprzez wykonanie instalacji elektrycznej oświetleniowej i gniazd wtykowych, instalacji podtynkowej pod punkty zasilające, wykonanie połączeń wyrównawczych instalacji co cw, wykonanie instalacji odgromowej, instalacji sygnalizacji alarmu pożarowego, montaż automatycznego systemu oddymiania klatek schodowych, przełożenie instalacji monitoringu, telefonicznej i instalacji nagłaśniającej W ramach zamówienia należy wykonać: roboty remontowe i budowlane oraz czynności określone w dokumentacji projektowej, decyzjach oraz prace i czynności pomocnicze niezbędne dla prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, tj. wykonanie wymaganych badań i sprawdzeń, wykonanie i utrzymanie zaplecza budowy, wykonanie dla potrzeb budowy podłączeń do mediów i ponoszenie kosztów ich zużycia, wykonanie dokumentacji powykonawczej itp., a także prace porządkowe terenu w rejonie realizacji robót. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi dokumentacja przetargowa składająca się ze specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, przedmiaru robót oraz dokumentacji określającej zasady postępowania przetargowego. W razie potrzeby Wykonawca zobowiązany jest opracować projekt organizacji ruchu na czas prowadzenia robót, oraz zagospodarować zaplecze techniczne budowy. Obiekt budowlany jakim jest klasztor Sióstr SJK w Sieradzu zamieszkały przez siostry Urszulanki oraz mieszczący Dom Pomocy Społecznej jest obiektem budownictwa mieszkaniowego - zgodnie z art. 2 pkt. 12 ustawy o podatku od towarów i usług - sklasyfikowanym w PKOB - 113 jako budynek zbiorowego zamieszkania wobec powyższego roboty remontowo - budowlane wykonywane w tym budynku podlegają opodatkowaniu stawką 8% VAT