Wykonanie prac w zakresie stałego utrzymania czystości nieruchomości Gminnych i TBS administrowanych przez Zarząd Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gliwicach.

Gliwice: Wykonanie prac w zakresie stałego utrzymania czystości nieruchomości Gminnych i TBS administrowanych przez Zarząd Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gliwicach.


Numer ogłoszenia: 162327 - 2015; data zamieszczenia: 06.11.2015

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. , ul. Warszawska 35b, 44-100 Gliwice, woj. śląskie, tel. 032 3000033, 3000034, 2310395, faks 032 2310395.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.tbs2.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie prac w zakresie stałego utrzymania czystości nieruchomości Gminnych i TBS administrowanych przez Zarząd Budynków Miejskich II Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gliwicach..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiot zamówienia został podzielony na trzy części: Część nr 1: Wykonanie prac w zakresie stałego utrzymania czystości w budynkach i na terenach nieruchomości Gminnych oraz działek niezabudowanych administrowanych przez ZBM II TBS Sp. z o. o. w Gliwicach - Rejony Obsługi Mieszkańców Nr 4, nr 6 i Nr 10 Część nr 2: Wykonanie prac w zakresie stałego utrzymania czystości w budynkach i na terenach nieruchomości TBS oraz w budynkach i na terenach nieruchomości Gminnych przy ul. Jasnej 5, ul. Jana Pawła II 10 14G, ul. Targowej 11, ul. Targowej 13-17, ul. Staromiejskiej 16, ul. Rzeczyckiej 2a-2b, administrowanych przez ZBM II TBS Sp. z o. o. w Gliwicach - Rejony Obsługi Mieszkańców Nr 4, nr 6 i Nr 10 Część nr 3:Wykonanie prac w zakresie usług porządkowych polegających na utrzymaniu czystości w budynkach: siedziby Dyrekcji ZBM II TBS Sp. o.o. i siedzibach Rejonów Obsługi Mieszkańców Nr 4, Nr 6 i Nr 10 w Gliwicach. 1.Przedmiotem zamówienia w ramach części nr 1 jest wykonanie prac w zakresie stałego utrzymania czystości nieruchomości Gminnych oraz działek niezabudowanych administrowanych przez ZBM II TBS Sp. z o.o. w Gliwicach, obejmujących: a ) utrzymanie czystości wewnątrz budynków - klatki schodowe, strychy, korytarze piwniczne, balustrady, okna, drzwi i lamperie - łączna powierzchnia zamiatana i myta: 44 000,86m2 b ) utrzymanie czystości na zewnątrz budynków - podwórka, chodniki, dojścia do budynków - łączna powierzchnia: 44 172,01m2 c ) prace stałego utrzymania czystości terenów zielonych - łączna powierzchnia: 14 015,06m2 d ) utrzymanie czystości na chodnikach przylegających do działek niezabudowanych - łączna powierzchnia: 5 215,70m2 2. Przedmiotem zamówienia w ramach części nr 2 - zadania nr 2 jest wykonanie prac w zakresie stałego utrzymania czystości w budynkach i na terenach nieruchomości TBS oraz w budynkach i na terenach nieruchomości Gminnych przy ul. Jasnej 5, ul. Jana Pawła II 10-14G, ul. Targowej 11, ul. Targowej 13-17, ul. Staromiejskiej 16, ul. Rzeczyckiej 2a-2b, obejmujących: a ) utrzymanie czystości wewnątrz budynków - klatki schodowe, garaże podziemne, korytarze piwniczne, pralnie, suszarnie, wózkownie, balustrady, okna, drzwi i lamperie - łączna powierzchnia zamiatana i myta: 31 389,34m2 b ) utrzymanie czystości na zewnątrz budynków - podwórka, chodniki, dojścia do budynków - łączna powierzchnia: 18 429,80m2 c ) prace stałego utrzymania czystości terenów zielonych - łączna powierzchnia: 27 221,03m2 3. Przedmiotem zamówienia w ramach części nr 3 - zadania nr 3 wykonywanie prac w zakresie usług porządkowych w budynkach: - siedziby Dyrekcji ZBM II TBS Sp. o.o. przy ul. Warszawskiej 35b - siedziby Rejonu Obsługi Mieszkańców Nr-4 przy ul. Dziewanny 2 - siedziby Rejonu Obsługi Mieszkańców Nr-6 przy ul. Chorzowskiej 14 - siedziby Rejonu Obsługi Mieszkańców Nr-10 przy ul. Zawadzkiego 9 Na podstawie art. 29 ust. 4 pkt. 4 w związku z art. 36 ust. 2 pkt. 9 lit. d ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający wymaga od Wykonawcy zatrudnienia przy wykonywaniu czynności w ramach części nr 3, na podstawie umowy o pracę na pełen etat 1 osoby, która będzie bezpośrednio nadzorować czynności osób realizujących niniejsze zamówienie..

II.1.5)

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający zastrzega sobie prawo do udzielenia zamówień uzupełniających zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 6 Prawa zamówień publicznych. Zamówienia uzupełniające nie mogą przekroczyć 50% wartości zamówienia podstawowego, a ich przedmiotem może być tylko usługa utrzymania czystości.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
90.91.00.00-9, 90.91.12.00-8, 90.91.40.00-7, 90.62.00.00-9, 90.63.00.00-2, 90.91.92.00-4, 90.91.13.00-9.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 12.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający wymaga, aby wykonawca dla części nr 1 i 2 spełniał warunki dotyczące posiadania zezwolenia - decyzji Prezydenta Miasta Gliwice na wykonywanie działalności polegającej na odbieraniu odpadów wielkogabarytowych od właścicieli nieruchomości z terenu Miasta Gliwice z jednoczesnym ich transportem

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający wymaga, aby wykonawca spełniał warunki dotyczące posiadania wiedzy i doświadczenia w realizacji zamówień o charakterze i złożoności podobnym do przedmiotowego zamówienia. Wykonawca musi udowodnić wykonanie lub wykonywanie do chwili obecnej minimum dwóch podobnych zamówień. Przez jedno zamówienie o podobnym charakterze uważa się takie, które dotyczy czynności podobnych do wymienionych: 1. dla części nr 1: - w punktach 3, 4, 5 załącznika nr 6 ( dla części nr 1 ) do SIWZ dla powierzchni zewnętrznej minimum 50 000m2 - w punktach 12 - 17 załącznika nr 6 ( dla części nr 1 ) do SIWZ dla powierzchni wewnętrznej minimum 20 000m2, wykonanych lub wykonywanych łącznie u jednego zamawiającego dla budownictwa mieszkaniowego w nieprzerwanym okresie minimum 12 miesięcy. 2. dla części nr 2: - w punktach 3, 4, 5 załącznika nr 8 ( dla części nr 2 ) do SIWZ dla powierzchni zewnętrznej minimum 40 000m2 - w punktach 12 - 17 załącznika nr 8 ( dla części nr 2 ) do SIWZ dla powierzchni wewnętrznej minimum 20 000m2, wykonanych lub wykonywanych łącznie u jednego zamawiającego dla budownictwa mieszkaniowego w nieprzerwanym okresie minimum 12 miesięcy. 3. dla części nr 3: w załącznikach nr 1 i 2 ( dla części nr 3 ) do SIWZ dla powierzchni minimum 1 500,00 m2, wykonanych lub wykonywanych u jednego zamawiającego w nieprzerwanym okresie minimum 12 miesięcy. Wykonawca na podstawie art. 26 ust.2b: może polegać na wiedzy i doświadczeniu innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia. Zgodnie z art. 26 ust.2e: Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów zgodnie z ust. 2b, odpowiada solidarnie z wykonawcą za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba, że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający wymaga, aby wykonawca spełniał warunki dotyczące dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.Zamawiający uzna ww. warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, iż dysponuje - dla części nr 1: minimum 20 osobami zdolnymi do realizacji zamówienia - dla części nr 2: minimum 20 osobami zdolnymi do realizacji zamówienia - dla części nr 3: minimum 6 osobami zdolnymi do realizacji zamówienia W przypadku, gdy Wykonawca będzie składał oferty na dwa lub trzy zadania, liczba osób, którymi winien dysponować w celu realizacji zamówienia, sumuje się. Wykonawca na podstawie art. 26 ust.2b: może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia. Zgodnie z art. 26 ust.2e: Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów zgodnie z ust. 2b, odpowiada solidarnie z wykonawcą za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba, że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający wymaga aby wykonawca był ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę minimum 250 000,00 zł, na okres przynajmniej 12 miesięcy ( polisa musi obejmować ubezpieczenie kontraktowe i deliktowe ) Wykonawca na podstawie art. 26 ust.2b: może polegać na zdolnościach finansowych lub ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia. Zgodnie z art. 26 ust.2e: Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów zgodnie z ust. 2b, odpowiada solidarnie z wykonawcą za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba, że za nieudostępnienie zasobów nie ponosi winy

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• potwierdzenie posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania, w szczególności koncesje, zezwolenia lub licencje;
• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• określenie dostaw lub usług, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o dostawach lub usługach niewykonanych lub wykonanych nienależycie
  Wykonawca musi wskazać wykonanie lub wykonywanie do chwili obecnej minimum oraz złożyć poświadczenia dotyczące dwóch podobnych zamówień. Przez jedno zamówienie o podobnym charakterze uważa się takie, które dotyczy czynności podobnych do wymienionych: - dla części nr 1:- w punktach 3, 4, 5 zał. nr 6 ( dla części nr 1 ) do SIWZ dla powierzchni zewnętrznej minimum 50 000m2, - w punktach 12 - 17 zał. nr 6 ( dla części nr 1 ) do SIWZ dla powierzchni wewnętrznej minimum 20 000m2, wykonanych lub wykonywanych łącznie u jednego zamawiającego dla budownictwa mieszkaniowego w nieprzerwanym okresie minimum 12 miesięcy. 2. dla części nr 2:- w punktach 3, 4, 5 zał. nr 8 ( dla części nr 2 ) do SIWZ dla powierzchni zewnętrznej minimum 40 000m2,- w punktach 12 - 17 zał. nr 8 ( dla części nr 2 ) do SIWZ dla powierzchni wewnętrznej minimum 20 000m2, wykonanych lub wykonywanych łącznie u jednego zamawiającego dla budownictwa mieszkaniowego w nieprzerwanym okresie minimum 12 miesięcy. 3. dla części nr 3: w zał. nr 1 i 2 ( dla części nr 3 ) do SIWZ dla powierzchni minimum 1 500,00 m2, wykonanych lub wykonywanych u jednego zamawiającego w nieprzerwanym okresie minimum 12 miesięcy.;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 95
• 2 - wysokość polisy ubezpieczeniowej o.c. - 5

IV.2.2)

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zgodnie z art. 144 ust.1 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza możliwość dokonywania nieistotnych zmian zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wybory Wykonawcy.Zamawiający przewiduje również następujące możliwości dokonania istotnej zmiany zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wybory Wykonawcy w przypadku wystąpienia co najmniej jedne z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podanych warunków ich wprowadzenia: 1) Zmiana postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, dotycząca zmian sprzątanych powierzchni, nastąpi w przypadku poniższych okoliczności: - zamawiający przejmie budynki od innego zarządcy lub wybuduje nowe, - zamawiający przekaże zarząd innemu zarządcy, - zostanie wyburzony obiekt, - dokonane zostaną nowe pomiary powierzchni. Powyższe zmiany będą miały wpływa na odpowiednio podwyższenie lub obniżenie wynagrodzenia Wykonawcy. 2) Zmiana osób, przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy - wynikająca z przyczyn losowych, nie wywiązywania się z obowiązków lub jeżeli zmiana stanie się konieczna z innych przyczyn niezależnych od Wykonawcy (np. rezygnacja) - na wniosek Wykonawcy, z powodu wadliwie wykonywanych obowiązków - na wniosek Zamawiającego. Dla części nr 3 - zadania nr 3 - Zmiana deklarowanej osoby zatrudnionej na podstawie umowy o pracę, tylko pod warunkiem wcześniejszego uzgodnienia tego faktu Zamawiającym oraz uzyskania jego zgody. W przypadku zmiany osoby Wykonawca zobowiązuje się do przekazania Zamawiającemu kopii umowy o pracę zawartej z tą osobą. Obowiązek ten Wykonawca zrealizuje w terminie 3 dni roboczych od dokonania przedmiotowej zmiany. 3) Zmiana osób wyznaczonych do nadzoru inwestorskiego, 4) Zmiana zakresu części zamówienia powierzonej podwykonawcom; 5) Zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy podanego w ofercie, na którego zasoby wykonawca powołuje się na zasadach określonych w art. 26 ust.2b, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1, wykonawca jest obowiązany wykazać zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 6) Zmiana obowiązującej stawki VAT. Jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować zmianę kosztów wykonania umowy po stronie Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany wynagrodzenia o kwotę równą różnicy w kwocie podatku zapłaconego przez Wykonawcę Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania Zamawiającego do wyrażenia takiej zgody. W przypadku każdej zmiany, o której mowa powyżej, po stronie wnoszącego propozycję zmian leży udokumentowanie powstałej okoliczności.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.tbs2.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
ZARZĄD BUDYNKÓW MIEJSKICH II TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O., 44 - 100 GLIWICE, UL. WARSZAWSKA 35B..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
18.11.2015 godzina 09:00, miejsce: ZARZĄD BUDYNKÓW MIEJSKICH II TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O., 44 - 100 GLIWICE, UL. WARSZAWSKA 35B. Dział Przetargów, pok. nr 206.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie