Kompleksowa obsługę techniczną polegającą na całodobowej ciągłości bezpiecznego użytkowania urządzeń, instalacji i systemów w obiektach Szpitala Specjalistycznego nr 1 w Bytomiu. Techniczne utrzymanie ruchu Szpitala w zakresie robót ogólnobudowlanych, ślusarskich i instalacyjnych: wodno - kanalizacyjnych, co., elektrycznych oraz obsługi technicznej gazów medycznych.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje Kompleksową obsługę techniczną polegającą na całodobowej ciągłości bezpiecznego użytkowania urządzeń, instalacji i systemów w obiektach Szpitala Specjalistycznego nr 1 w Bytomiu. Techniczne utrzymanie ruchu szpitala w zakresie robót ogólnobudowlanych, ślusarskich i instalacyjnych: wodno - kanalizacyjnych, co., elektrycznych oraz obsługi technicznej gazów medycznych. Wymagania ogólne: 1. Sposób wykonania usługi, jak również zastosowane w związku z nim technologie i rozwiązania organizacyjne muszą spełniać wszystkie wymogi wynikające z przepisów prawa powszechnie obowiązującego i odpowiednich regulacji branżowych w tym w szczególności przepisów obowiązujących w zakładach opieki zdrowotnej. 2. Wykonawca bierze odpowiedzialność za prawidłowe funkcjonowanie infrastruktury technicznej Szpitala po wykonaniu zleceń. 3. W razie zaistnienia sytuacji nadzwyczajnych Wykonawca zapewni Zamawiającemu wszelką pomoc w celu zapewnienia ciągłości funkcjonowania Szpitala. 4. Zapewnienie ciągłości dostaw mediów na terenie Szpitala (energia elektryczna, woda zimna, ciepła woda użytkowa, gazy medyczne, ciepło). Koszty mediów m in. energii elektrycznej, wody i ścieków, ciepła dla co. i c.w.u. pokrywa Zamawiający. 5. Całodobową obsługę wszystkich urządzeń i systemów służących do dystrybucji i poboru wyżej wymienionych mediów. 6.Prowadzenie serwisu technicznego infrastruktury technicznej Szpitala. 7. Sporządzanie orzeczeń technicznych niesprawnych i nie nadających się do dalszej eksploatacji urządzeń i systemów będących własnością Szpitala w porozumieniu i na wniosek własny lub Szpitala. 8. Wykonywanie innych zadań związanych z obsługą infrastruktury technicznej, po uzgodnieniu ich zakresu z Zamawiającym. Wymagania szczegółowe dla poszczególnych branż: W szczególności prace wykonywane na zlecenie (pisemne) pracownika Działu Organizacji i Infrastruktury: Branża remontowo- budowlana: 1. Drobne roboty budowlane: murarskie, tynkarskie, posadzkarskie po robotach instalacyjnych. 2. Wykonywanie drobnych prac malarskich. 3. Wykonywanie robót ślusarskich. 4. Naprawy stolarskie w zakresie wymiany zamków, naprawy mebli itp. 5. Wykonywanie prac ślusarskich (m.in. montaż dodatkowych zamków drzwi i szafek, wymianę zamków w drzwiach, wykonanie i montaż narożników z blach zabezpieczających futryny, drzwi i ściany, skręcanie i rozkręcanie regałów, demontaż i montaż elementów stropów podwieszanych, dorabianie kluczy wymiana uszkodzonych zawiasów); 6. Wykonywanie prac budowlanych (m.in. wykonywanie otworów w ścianach działowych do przejść i montażu drzwi oraz otworów kontrolnych; flizowanie fragmentów ścian i posadzek; uzupełnienie ubytków tynków, flizowanie terakoty, posadzek z płytek PCV i wykładzin rulonowych, gładzie, malowanie powierzchni ścian, sufitów, stolarki drzwiowej i okiennej, wykonywanie wylewek, układanie linoleum, płytek podłogowych, wykładzin dywanowych, naprawa uszkodzonych tapet, wykładanie folii samoprzylepnych, montaż małych ścianek działowych, przegród, przepierzeń, fugowanie i silikonowanie białego montażu, wymiana uszkodzonych szyb w stolarce okiennej i drzwiowej, naprawa rolet okiennych, naprawa stolarki drzwiowej i okiennej, naprawa elementów budowlanych małej architektury jak murki schodów, pochylni dla osób niepełnosprawnych, kominki wentylacyjne, wymiana zniszczonych kasetonów). Branża elektryczna: 1. Właściwe utrzymanie stanu technicznego instalacji elektrycznej, przyłączy, tablic rozdzielczych w obiektach Szpitala, oświetlenia awaryjno - ewakuacyjnego, oświetlenia zewnętrznego - przeglądy i konserwacje udokumentowane. 2. Konserwacja i naprawy podległych urządzeń elektroenergetycznych i elektrycznych; 3. Konserwacja, naprawa i modernizacja instalacji elektrycznych w obiektach Szpitala; 4. Konserwacja i zabezpieczenie oświetlenia wewnętrznego. 5. Konserwacja i zabezpieczenie oświetlenia zewnętrznego obiektów, placów, dróg wewnątrzszpitalnych. 6. Wymiana uszkodzonego osprzętu elektrycznego, jak wyłączniki, przełączniki instalacyjne, gniazda wtyczkowe, przyciski sterownicze, puszki instalacyjne, żarówki, świetlówki etc; 7. Wymiana bezpieczników topikowych, mocy samoczynnych, termicznych etc. Instalacja sanitarna: 1. Wykonanie okresowych przeglądów instalacji sanitarnej. 2. Naprawa i wymiana uszczelek w zaworach przelotowych i czerpalnych i uszczelnianie dławic zaworów. 3. Naprawa i wymiana uszkodzonych umywalek oraz elementów armatury (zaworów, wylewek, pokręteł, głowic, itp.). 4. Naprawa i wymiana uszkodzonych zaworów kołnierzowych. 5. Naprawa i wymiana uszkodzonych odcinków rur. 6. Sprawdzanie drożności kratek odpływowych na zewnętrznym terenie wokół Szpitala i zgłaszanie konieczności ich ewentualnego udrożnienia, wraz z uzupełnieniem brakujących lub uszkodzonych kratek, pokryw rewizyjnych, itp. oraz czyszczenie kratek ściekowych. 7. Usuwanie awarii wynikłych z nieszczelności hydraulicznych lub korozji. 8. Sprawdzanie drożności pionów kanalizacyjnych i usuwanie stwierdzonych lub zgłoszonych niedrożności. 9. Wymiana w razie potrzeby uszkodzonej armatury sanitarnej, tj. misek klozetowych, zbiorników płuczących, kratek ściekowych, osadników itp. 10. Konserwacja oczyszczalni ścieków przy Al. Legionów 49. 11. Wykonanie podłączeń nowo zakupionego sprzętu i urządzeń do instalacji wodno¬kanalizacyjnej, co. 12. Udział i nadzór w zakresie przegrzewania instalacji c.w.u. celem usunięcia bakterii Legionella. 13. Sprawdzenie i usuwanie przyczyn zalewania pomieszczeń. 14. Czyszczenie pionów kanalizacyjnych wraz z poziomami do pierwszej studni rewizyjnej. 15. Wymiana uszkodzonej instalacji wodno - kanalizacyjnej. 16. Wymiana uszkodzonych urządzeń sanitarnych (miski ustępowe, pisuary, umywalki, baterie, spłuczki itp.). 17. Całodobowa obsługa systemów kanalizacji wewnętrznej, burzowej i ogólnospławnej wewnątrz Szpitala i zapewnienie jej pełnej drożności. 18. Kontrola i zarządzanie ilością zużywanej wody w sposób dający wymierne efekty oszczędnościowe. Instalacja centralnego ogrzewania wraz z węzłem cieplnym. 1. Regulacja armatury i jej czyszczenie (zawory zwrotne, zawory bezpieczeństwa, wraz z uszczelnianiem armatury i wymianą uszczelek, główek zaworów, dławic itp.) 2. Okresowe - na zlecenie- sprawdzanie prawidłowości wskazań i ewentualna wymiana uszkodzonych urządzeń pomiarowych (termometry, manometry). 3. Bieżąca kontrola prawidłowości działania pomp obiegowych. 4. Sprawdzanie i uzupełnianie w zładach instalacji co. poziomu wody wg bieżących potrzeb i stanu instalacji co. 5. Uruchamianie nie grzejących grzejników. 6. Odpowietrzanie grzejników przed okresem grzewczym z uszczelnianiem zaworów płukaniem grzejników, itp. 7. Odpowietrzanie i regulacja instalacji co. 8. Sprawdzanie i regulacja zaworów termoregulacyjnych. 9. Systematyczne kontrolowanie pracy węzła co. 10. Likwidacja przecieków odpowietrzników miejscowych z ewentualną ich wymianą i likwidacja zapowietrzenia instalacji. 11. Usuwanie przecieków w instalacji i odbiornikach co. z uszczelnianiem dławic zaworów grzejnikowych lub ich wymianą. 12. Sprawdzanie prawidłowości działania zaworów na pionach z ewentualną ich wymianą. 13. Wymiana uszkodzonych rur. 14. Przegląd instalacji cw.u i co. 15. Przegląd instalacji co. przed rozpoczęciem sezonu grzewczego - wykonanie wszystkich niezbędnych prac remontowych i konserwacyjnych przed rozpoczęciem sezonu grzewczego. 16. Przegląd instalacji co. po zakończeniu sezonu grzewczego, sporządzenie odpowiednich raportów o stanie instalacji po sezonie grzewczym. 17. Wymiana uszkodzonych grzejników co. wraz z robotami towarzyszącymi. 18. Płukanie grzejników wg potrzeb wraz z ich demontażem i montażem, spuszczenia wody ze zładu i ponowne jego napełnienie. 19. Współpraca z PEC Bytom w zakresie co. i cw.u. Instalacja gazów medycznych, produktów medycznych i gazów technicznych. 1. Utrzymanie instalacji łącznie z punktami poboru w należytej sprawności technicznej. 2. Wymiana butli w rozprężalni wraz z przygotowaniem butli do wymiany. 3. Dostawa i montaż butli na podstawie zamówień z jednostek organizacyjnych Szpitala. 4. Całodobowy stały nadzór w rozprężalni oraz na oddziałach po otrzymaniu powiadomienia od odpowiednich służb co do konieczności ich wymiany. 5. Całodobowe utrzymanie dostawy gazów medycznych i produktów technicznych. 6. Bezwzględne przestrzeganie zasad postępowania podczas transportu i rozładunku butli. 7. Kontrolowanie tablic rozdzielczych gazów medycznych a w przypadku stwierdzenia jakichkolwiek nieprawidłowości natychmiastowe powiadomienie Kierownika Działu Organizacji i Infrastruktury. 8. Dbanie o czystość i porządek w magazynie gazów medycznych oraz rozprężalni tlenu i sprężonego powietrza. 9. Zabrania się samowolnego dokonywania jakichkolwiek napraw zaworów, reduktorów oraz instalacji gazów medycznych. 10. Odpowiedzialność finansowa za butle tlenowe przechowywane w magazynie podręcznym butli tlenowych na terenie szpitala /prawidłowe przechowywanie butli zgodnie z zaleceniami p.poż. oraz insp. pracy ponosi Wykonawca. 11. Bezwzględne przestrzeganie terminowego dostarczania butli tlenowych z magazynu na oddziały szpitalne. 12. Transport, wewnętrzny i dystrybucja butli z gazami medycznymi i produktami technicznymi na oddziały szpitalne wraz z podłączeniem do aparatury medycznej; 13. Kontrolowanie szczelności punktów poboru gazów medycznych; 14. Obsługa rozprężalni gazów medycznych. 15. Prowadzenie kart pracy w zakresie dostaw gazów medycznych i produktów technicznych wraz z ich zamawianiem. Zasady pracy pracowników technicznych wykonawcy na terenie Szpitala. 1. Zgłoszenia awarii z oddziałów będą przekazywane do Działu Organizacji i Infrastruktury od 7 do 15, a w godzinach od 16 do 8 rano następnego dnia oraz w dni wolne od pracy na portiernię lub bezpośrednio do osoby wyznaczonej przez Wykonawcę. 2. Przy każdej awarii wystawione zostanie pisemne zlecenie, do którego zostanie wpisana awaria i czynności przy jej usuwaniu, a fakt jej usunięcia potwierdzony przez osobę uprawnioną, tj. pielęgniarkę oddziałową albo lekarza dyżurnego lub innego przedstawiciela zamawiającego. 3. Naprawy bieżące wykonywane będą tak, aby nie zakłócać pracy Szpitala. 4. Czas zgłoszenia się konserwatora do usunięcia awarii nie może być dłuższy niż 15 minut od momentu otrzymania zawiadomienia o awarii. 5. Wykonawca uzgodni z zamawiającym jeden numer telefoniczny jako numer do kontaktu. 6. Wykonawca jest odpowiedzialny za utrzymywanie czystości i porządku po wykonaniu zlecenia oraz przestrzeganie przez konserwatorów przepisów BHP i ppoż. oraz regulaminu porządkowego Szpitala. 7. Wykonawca odpowiada za szkody wyrządzone przez niego przy wykonywaniu prac konserwacyjnych w stosunku do zamawiającego oraz osób trzecich. 8. Wykonawca ma obowiązek zabezpieczyć miejsce awarii przed dostępem osób trzecich i niezwłocznie przystąpić do jej usuwania.