Przetarg nieograniczony na opracowanie inwentaryzacji budowlanej dla celów aktualizacji dokumentacji technicznej budynków administrowanych przez ZGM w Gorzowie Wlkp

Opis przedmiotu przetargu: 1.)Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie inwentaryzacji budowlanej dla budynków w rejonie ADM nr 1-5 zgodnie z pozycjami w wykazach adresowych wyspecyfikowanych w pkt. 4 siwz Zakres prac obejmuje wykonanie inwentaryzacji budowlanej dla celów aktualizacji dokumentacji technicz-nej budynków mieszkalnych i mieszkalno - użytkowych w zasobach administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w rejonach ADM nr 1-5 w Gorzowie Wlkp. Inwentaryzacją budowlaną objęte są łącznie 965 budynki z czego przypada: Zadanie I - ADM 1- 15 budynków (168 lokali) Zadanie II - ADM 2 - 28 budynków (270 lokali) Zadanie III -ADM 3 - 21 budynków (100 lokali) Zadanie IV - ADM 4- 16 budynków (154 lokale) Zadanie V - ADM 5 - 14 budynków (273 lokali) 2). Inwentaryzacja budowlana - uproszczona budynków mieszkalnych i mieszkalno - użytkowych administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w rejonie ADM 1-5 w Gorzowie Wlkp. ma być dokumentacją techniczną budynków w rozumieniu przepisów art. 29 ust.1 pkt.1 c Ustawy z dnia 24.06.1994r. O własności lokali (Tekst jednolity Dz. U.z 2000 r. Nr 80 poz. 903) Inwentaryzacja budynków winna zawierać w szczególności : A- Opis techniczny B -Rzuty poziome wszystkich kondygnacji zawierające: - Piwnice: oznaczenia piwnic przynależnych do lokali mieszkalnych zgodnie z numeracją mieszkań, oznaczenie pomieszczeń wspólnych -wymiary liniowe poszczególnych pomieszczeń -podana wysokość poszczególnych pomieszczeń -oznaczenie pionów i leżaków wodno - kanalizacyjnych, gazowych i ewentualnie C.O. -oznaczenie przewodów kominowych -oznaczenie wodomierza głównego - Parter: oznaczenie lokali mieszkalnych, pomieszczeń przynależnych do lokali oraz pomieszczeń wspólnych -wymiary liniowe poszczególnych pomieszczeń -podana wysokość poszczególnych pomieszczeń -oznaczenie pionów wodno - kanalizacyjnych, gazowych i ewentualnie C.O. -oznaczenie umiejscowienia liczników energii elektrycznej -oznaczenie umiejscowienia głównego zaworu gazowego -oznaczenie przewodów kominowych -wykaz poszczególnych lokali wraz z określeniem : - powierzchni poszczególnych pomieszczeń lokali, - powierzchni użytkowej lokali, - powierzchni pomieszczeń przynależnych do poszczególnych lokali - Kondygnacje powtarzalne: oznaczenie lokali mieszkalnych, pomieszczeń przynależnych do lokali oraz pomieszczeń wspólnych -wymiary liniowe poszczególnych pomieszczeń -podana wysokość poszczególnych pomieszczeń -oznaczenie pionów wodno - kanalizacyjnych, gazowych i ewentualnie C.O. -oznaczenie umiejscowienia liczników energii elektrycznej -oznaczenie umiejscowienia głównego zaworu gazowego -oznaczenie przewodów kominowych -wykaz poszczególnych mieszkań wraz z określeniem : - powierzchni poszczególnych pomieszczeń lokali, - powierzchni użytkowej lokali, - powierzchni pomieszczeń przynależnych do poszczególnych lokali. - Strych - w budynkach gdzie istnieje -wymiary liniowe poszczególnych pomieszczeń -jeżeli są pomieszczenia przynależne do lokali mieszkalnych - wymiary liniowe i zestawienie powierzchni pomiesz-czeń zgodnie z numeracją lokali mieszkalnych C- Na podstawie dokonanych pomiarów ustaleń powierzchni lokali oraz w oparciu o przepisy Ustawy o Własności Lokali o Ochronie Praw Lokatora należy określić : -powierzchnię użytkową budynku -udziały poszczególnych lokali w częściach wspólnych nieruchomości D- Na podstawie dokonanych pomiarów, ustaleń powierzchni lokali oraz w oparciu przepisy Prawo Geodezyjne należy określić : -powierzchnię użytkową budynku. E -Dokumentacja fotograficzna - Elewacje Rzuty należy wykonać w skali 1:100 . Opracowanie winno być sporządzone zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie. 3.)W ramach realizacji przedmiotu zamówienia, Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia w oparciu o wykonane inwentaryzacje, zbiorczego zestawienia budynków (wg tabeli zamieszczonej w pkt. 3.2. siwz ), obejmującego udziały poszczególnych lokali w oparciu o zaokrąglenie powierzchni do jednego miejsca po przecinku. Uwaga! W przypadku odmowy udostępnienia lokalu przez jego właściciela, a tym samym uniemożliwienia reali-zacji przedmiotu zamówienia w tym zakresie, należy uzyskać od właściciela oświadczenie o treści zgodnej z załącznikiem nr 5 do siwz. W zaistniałej sytuacji, do inwentaryzacji zostanie przyjęta powierzchnia lokalu wyspecyfikowana w akcie notarialnym, którego egzemplarz jest w posiadaniu właściwej administracji. 4).Dokumentacja musi być zgodna z przepisami techniczno - budowlanymi, Polskimi Normami i zasadami wiedzy technicznej. 5).Dokumentacja inwentaryzacyjna w całości musi być dostarczona zamawiającemu : a) w wersji drukowanej - 3 kpl. b) w wersji elektronicznej - 1 kpl. (PDF)