Sporządzenie ekspertyzy - sprawdzenie dokumentacji projektowej opracowanej przez projektanta, organizowanie procesu inwestycyjnego, kompleksowe pełnienie nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi prowadzonymi w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Przebudowa i rozbudowa DPS im. Ludwika i Anny Helclów wraz z zagospodarowaniem terenu - I etap.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest : Sporządzenie ekspertyzy - sprawdzenie dokumentacji projektowej opracowanej przez projektanta, organizowanie procesu inwestycyjnego, kompleksowe pełnienie nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi prowadzonymi w ramach zadania inwestycyjnego pn.: Przebudowa i rozbudowa DPS im. Ludwika i Anny Helclów wraz z zagospodarowaniem terenu - I etap. Szczegółowe warunki i zakres zamówienia określono we wzorze umowy stanowiącej załącznik nr 2 do niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 1.1. ZAKRES ROBÓT DOTYCZĄCYCH SPORZĄDZENIA EKSPERTYZY DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ. 1.1.1. Celem zamówienia jest : i. wyeliminowanie ewentualnych błędów dokumentacji projektowej będącej w posiadaniu Zamawiającego poprzez uzyskanie ekspertyzy dotyczącej sprawdzenia dokumentacji projektowej opracowanej przez projektanta, będącej w posiadaniu Zamawiającego (nie dotyczy sprawdzenia, o którym mowa w art.20 ust. 2 Ustawy Prawo Budowlane); ii. zapewnienie płynnego i prawidłowego wdrożenia umowy na roboty budowlane budowlane oraz sprawnego przebiegu procesu inwestycyjnego i terminowego wykonania robót budowlanych i uzyskania pozwoleń na użytkowanie poprzez organizację inwestycji przez Wykonawcę; 1.1.2. Dokumentacja projektowa, która ma być objęta ekspertyzami: i. Projekt wykonawczy uzupełniający i uszczegóławiający projekt budowlany w zakresie i stopniu niezbędnym do przygotowania oferty przez Wykonawcę robót budowlanych oraz przeprowadzenie tych robót, w tym projekty branżowe dla dostosowania budynku głównego do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych oraz przebudowy części środkowej. ii. Projekt wykonawczy dla zadania pn.: Remont i rozbudowa instalacji kanalizacji sanitarnej zewnętrznej i opadowej oraz obiektów sieciowych oraz remont, przebudowa i rozbudowa alejek, dróg wewnętrznych i placów. UWAGA: Dokumentacja dotycząca muru, podjazdu i dźwigu nie będzie przedmiotem Ekspertyzy. Zamawiający sprawdzi dokumentację we własnym zakresie. 1.2. ZAKRES ROBÓT BUDOWLANYCH, KTÓRE BĘDĄ NADZOROWANE PRZEZ WYKONAWCĘ. 1.2.1. Celem zamówienia jest : i. zapewnienie, poprzez nadzór inwestorski: 1. wykonanie robót budowlanych o odpowiedniej jakości, zgodnej ze sztuką budowlaną w zgodności z dokumentacją projektową i obowiązującymi przepisami prawa oraz umową na wykonanie robót budowlanych, w tym zapewnienie odpowiedniego tempa prowadzenia prac zgodnego z oczekiwaniami Zamawiającego; 2. odpowiednio wykwalifikowanych osób, które będą rozwiązywały ewentualne problemy i nieprawidłowości, które mogą powstać w trakcie procesu inwestycyjnego. 1.2.2. Wykonawca będzie nadzorował wszystkie roboty budowlane związane z zadaniami: i. Remont muru ogrodzeniowego; ii. Remont i przebudowa instalacji kanalizacji sanitarnej zewnętrznej i opadowej oraz obiektów sieciowych wraz z remontem i przebudową alejek na terenie DPS wraz z oświetleniem terenu i drogą pożarową; iii. Przebudowa i dobudowa dźwigu osobowo-towarowego; iv. Dobudowa pochylni dla osób niepełnosprawnych oraz remont pochylni służącej do transportu i wjazdu na noszach do budynku głównego; v. Dostosowania budynku głównego do wymagań przepisów przeciwpożarowych wraz z remontem i przebudową części środkowej budynku głównego. oraz w razie konieczności roboty dodatkowe i uzupełniające. 1.2.3. Charakterystyczne parametry obiektów, których dotyczą zadania: i. Mur ogrodzeniowy o długości 542, 7 mb i wysokości 2,07 m, posadowiony na głębokości około 1,2 m od istniejącego terenu na fundamencie kamiennym. Mur nie posiada izolacji pionowej ani poziomej, planuje się wyburzyć część muru i wykonać nowy - odtworzenie istniejącego. ii. Kanalizacja zewnętrzna i opadowa wraz z obiektami sieciowymi niezbędnymi do funkcjonowania instalacji od wpięcia do miejskiej sieci kanalizacyjnej do podłączenia do wszystkich budynków znajdujących się na działce -długość około 1,2 km wraz z zagospodarowanie terenu z alejkami i drogami na terenie DPS. iii. Pochylnia dla niepełnosprawnych wraz z remontem istniejącej pochylni. iv. Budynek główny o powierzchni użytkowej około 16 000 m2 i kubaturze około 80 000 m3 o konstrukcji murowej. W tym część środkowa o powierzchni około 4 700 m2. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków pod numerem A-114 i jest położony na terenie objętym ochroną Konserwatora Zabytków. UWAGA: Ponadto Zamawiający zastrzega, że z uwagi na stan zaawansowania usług projektowych, istnieje prawdopodobieństwo, że część robót budowlanych nie zostanie zrealizowana w bieżącym roku, wobec czego zakres rzeczowy zamówienia może zostać ograniczony z równoczesnym proporcjonalnym zmniejszeniem wysokości wynagrodzenia. Z tego tytułu Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia.