Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. Modernizacja Żłobka nr 41 przy ul. Potockich 107 w Warszawie.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie modernizacji budynku Żłobka nr 41 przy ul. ul. Potockich 107 w Warszawie. W zakres prac wchodzi wykonanie: modernizacji pomieszczeń o powierzchni użytkowej około 1360 m² przeznaczonych na: 7 sal dziecięcych - bawialni, 7 sypialni, 11 łazienek i 2 wc oraz pomieszczenia gospodarczo - administracyjne: kuchnię główną z zapleczem, 2 kuchnie rozdzielcze, 2 zmywalnie, 4 szatnie, wózkownię, 3 pom. mycia wózków, 3 pom. porządkowe, 2 pok. socjalne, pom. gospodarcze, 8 magazynów, wentylatornię, węzeł cieplny, pralnię, archiwum, warsztat, pok. kierownika, pok. pielęgniarki, pok. intendenta. Prace obejmą m. in.: roboty rozbiórkowe, przebudowę części pomieszczeń, wymianę stolarki wewnętrznej i zewnętrznej, roboty w zakresie instalacji: elektrycznej i sanitarnej (wod-kan, c.w.u., c.o., wentylacji) wraz z montażem sprzętu i urządzeń, prace wykończeniowe w zakresie podłóg, ścian i sufitów, zakup i montaż urządzeń technologicznych kuchni głównej z zapleczem i kuchni rozdzielczych, wykonanie placu zabaw. Wykonawca zobowiązany jest do dostawy, montażu i instalacji pierwszego wyposażenia. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi również zakup i montaż szaf i regałów przewidzianych do stałej zabudowy oraz rolet i moskitier do okien. Prace przewiduje się do realizacji w cyklu dwuletnim (2015-2016). 2. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia nadzorów technicznych, specjalistycznych i odbiorów przez odpowiednie jednostki organizacyjne np. RWE STOEN OPERATOR, Urząd Dozoru Technicznego, operator komunikacyjny, Straż Pożarna, SANEPID, itp. oraz uzyskania pozytywnych protokołów odbioru lub opinii w powyższym zakresie niezbędnych do przekazania obiektu do użytkowania i eksploatacji, w terminie realizacji przedmiotu zamówienia oraz w ramach wynagrodzenia określonego w umowie w sprawie zamówienia publicznego. 3. Zamawiający informuje, iż harmonogram realizacji robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia, który Wykonawca obowiązany jest przedstawić po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego, będzie musiał uwzględniać szczególne warunki realizacji zamówienia: 1) budynek żłobka, stanowiący przedmiot modernizacji, będzie prowadził działalność statutową do dnia 31.12.2015 r. wobec powyższego Wykonawca zobowiązany jest zapewnić jak najmniejszą uciążliwość prowadzonych robót dla dzieci (i ich rodziców) uczęszczających do żłobka, pracowników żłobka, oraz okolicznych mieszkańców, 2) mając na uwadze konieczność zapewnienia działalności statutowej żłobka, Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania robót głośnych i uciążliwych tylko i wyłącznie w godz. 18:00 - 22:00 w okresie do dnia 31.12.2015 r., 3) w okresie do dnia 31.12.2015 r. będą wykonywane tylko i wyłącznie roboty zewnętrzne, następnie po zakończeniu działalności żłobka w obiekcie będą realizowane roboty wewnętrzne (od początku 2016 r. do 30.06.2016 r.). 4. Zamawiający określa następujące wymagania związane z realizacją przedmiotu zamówienia stosownie do art. 29 ust. 4 pkt 1 ustawy, dotyczące tzw. klauzuli społecznej: 1) Wykonawca przyjmując do realizacji zamówienie musi zatrudnić w pełnym wymiarze czasu pracy przy wykonywaniu całego zamówienia, co najmniej 1 (jedną) osobę bezrobotną lub młodocianą w celu przygotowania zawodowego, o których mowa w przepisach o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy, na podstawie umowy zlecenia, umowy o pracę lub spółdzielczej umowy o pracę; 2) zatrudnienie bezrobotnego lub młodocianego przy realizacji zamówienia powinno trwać w całym okresie wykonywania zamówienia, w przypadku rozwiązania stosunku pracy przez osobę zatrudnioną lub przez Wykonawcę przed zakończeniem tego okresu, Wykonawca będzie obowiązany do zatrudnienia na to miejsce innej osoby bezrobotnej lub młodocianej, 3) szczegółowe warunki realizacji klauzuli społecznej, w szczególności sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w pkt 1 powyżej, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagań o których mowa w pkt 2 powyżej oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań, zostaną przekazane Wykonawcom zaproszonym do składania ofert w SIWZ.