Wykonanie robót budowlanych I etapu remontu i rewaloryzacji konserwatorskiej elewacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Bieckiej 6 w Gorlicach

Opis przedmiotu przetargu: 2.1. Wykonanie I-go etapu robót budowlanych w zakresie remontu i rewaloryzacji konserwatorskiej oraz odtworzenia detali architektonicznych elewacji na budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Bieckiej 6 w Gorlicach będącym we Wspólnocie Mieszkaniowej w zakresie określonym dokumentacją projektową, wytycznymi Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, przedmiarami robót, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, między innymi: 1. Wykonawca w kosztach pośrednich pokryje koszt pracy zawodowego konserwatora zabytkowych dzieł sztuki i kierownika kierującego robotami budowlanymi, posiadającego uprawnienia do prowadzenia i nadzorowania prac konserwatorsko restauratorskich w zakresie prac renowacyjnych i odtworzeniowych historycznego wystroju elewacji oraz okładziny kamiennej cokołu budynku. 2. Przedstawione w dokumentacji projektowej rozwiązania remontu elewacji są zaopiniowane ze stanowiska konserwatorskiego pozytywnie, z warunkiem konserwacji wszystkich istniejących elementów oraz uzupełnienia uszkodzonych elementów wystroju sztukatorskiego i kowalskiego elewacji wyposażonych w te elementy oraz konserwacji i właściwego uzupełnienia cokołu kamiennego budynku, 3. Przedmiot zamówienia obejmuje m.in. roboty przygotowawcze, zabezpieczające oraz rozbiórkowe, zagospodarowanie placu budowy, a nadto : 1) częściowe zajęcie pasa drogowego na szerokości chodnika, 2) postawienie i rozbiórka rusztowań, 3) demontaż obróbek blacharskich, orynnowania i wykonanie nowych, 4) wydłużenie okapu dachu, 5) usunięcie nakrapianki cementowej ze ścian zewnętrznych, 6) częściową wymianę pokrycia dachowego od strony Stróżowianki z blachy trapezowej na blachę płaską powlekaną w kolorze grafitowym, elewacja południowo-zachodnia, 7) montaż nowych wyłazów dachowych o wymiarach minimum 80cm x 80cm, 8) naprawę pęknięć ścian zgodnie z projektem remontu i wzmocnień elementów budynku innowacyjnym systemem naprawczym i wzmacniającym wszelkiego rodzaju konstrukcje ceglane i betonowe firmy HELIFIX, 9) uszczelnienie powierzchownych rys żywicą ASODUR EK za pomocą iniekcji ciśnieniowej, 10) zabezpieczenie dylatacji sznurem i profilem systemowym, 11) rozbiórkę balkonów od strony podwórka z naprawą uszkodzonych miejsc po rozbiórce i wymianą balustrad, 12) remont i konserwacja lica kamiennego cokołu budynku zestawem atestowanych materiałów renowacyjnych systemu naprawczego Firmy REMMERS, 13) wykonanie izolacji pionowej przeciwwilgociowej z materiałów naprawczych systemu Ceresit. Izolacja bitumiczna CP48 o łącznej grubości 4mm zbrojona siatką, 14) remont loggii i balkonów materiałami naprawczymi systemu Ceresit z zastosowaniem izolacji przeciwwilgociowych poziomych, posadzkami cementowymi zbrojonymi, posadzkami z płytek Gres na zaprawie elastycznej, fugowaniem wodoodpornym, podwyższeniem balustrad oraz wymianą, renowacją spodu loggii i balkonów materiałami naprawczymi systemu Schomburg i malowanie farbą nanosilikonową CT 49, 15) wymianę rur spustowych, parapetów na wspornikach z płaskownika 40x1,5 i obróbek z blachy płaskiej powlekanej w kolorze grafitowym, 16) remont kanalizacji deszczowej w obrębie elewacji wraz z remontem drenażu oraz wymianą na nowe rury PCW, 17) wymianę drzwi wejściowych na aluminiowe z reofili ciepłych, szybami bezpiecznymi, zamkami, samozamykaczami w kolorystyce według projektu, 18) demontaż luksferów i zamurowanie otworów, wymiana okien piwnicznych, na klatkach schodowych, strychowych na okna PVC co najmniej 5-o komorowe, z nawiewnikami, z klamkami zamykanymi na klucz na klatkach schodowych w kolorze białym. Okna PCV w piwnicach uchylne. Stolarka okienna PCV winna posiadać następujące ogólne dane techniczne: - profil co najmniej pięciokomorowy z nieplastyfikowanego PCV zakwalifikowanego do materiałów niezapalnych, wewnątrz wzmocnienie z kształtownika nierdzewnego, o współczynniku U = 1,5 W/m2K - szyba zespolona o współczynniku nie większym niż U = 1,1 W/m2K, - łączniki między oknami ze wzmocnieniem z kształtownika nierdzewnego, - okna wyposażone w nawiewniki higrosterowalne w górnej części futryn, - wykonanie skrzydeł w oknie rozwieralno-uchylnych na klatkach schodowych, - mocowanie kotwami zgodne z załączonym do okna schematem montażu, - dostosowanie wymiarów i montażu do wymiarów ocieplonych ościeżnic, - uszczelki szybowe, przeciwkurczowe, - kolor biały, - pianka poliuretanowa - jednoskładnikowa - do uszczelniania i ocieplania stolarki po wbudowaniu, - zastosowany system wyrobu i montażu okien winien uwzględniać normy obciążeń wiatrem według PN-77/B02011 , dopuszczalne ugięcia elementów okna, wytrzymałość metalowych kształtowników wzmacniających, spełniać warunki zachowania szczelności na przenikalność wody i prawidłową infiltracje powietrza. - gwarancje, - instrukcje użytkowania, 19) prace remontowe i konserwatorskie w zakresie elewacji - zabezpieczenie stolarki okiennej i drzwiowej, balkonów, loggii, kostki betonowej itp., skucie odstających tynków zewnętrznych o gzymsów, naprawa ubytków murów z cegły oraz wzmocnienie pęknięć murów w systemie firmy Remmers lub innym równoważnym, wykonanie nowych tynków renowacyjnych boniowanych w systemie Ceresit lub równoważnym, wyszpachlowanie tynków gr. do 0,5cm, ułożenie tynku mineralnego gr. 5mm, dwukrotne malowanie farbą nanosilikonową CT49. Farba nanosilikonowa CT 49 Silix XD jest wysoce hydrofobowa i paroprzepuszczalna, przeznaczona do malowania elewacji o właściwościach i cechach technicznych: znikoma nasiąkliwość, wysoce paroprzepuszczalna, samoczyszcząca, wysoce odporna na zabrudzenia, wysoce odporna na rozwój grzybów, alg i pleśni, wysoce trwała na promieniowanie ultrafioletowe UV i warunki atmosferyczne np. kwaśne deszcze, tiksotropowa, przeznaczona także do malowania miejsc narażonych na porażenie biologiczne: grzyby, algi i inne, dostępny jest wybór w pełnej palecie barw szczególnie zalecana jest w obiektach zabytkowych, na tynkach renowacyjnych oraz na wszelkich powierzchniach, gdzie wymagana jest wysoka estetyka i trwałość powłoki. W przypadku malowania elewacji budynku przy ul. Bieckiej w Gorlicach ma to podstawowe znaczenie ze względu na zastosowanie malowania elewacji w kolorze białym, a wybranych detali np. gzymsów w kolorze jasnym, piaskowca. Ze względu na właściwości w zakresie mostkowania rys tynku, Farba nanosilikonowa CT 49 Silix XD jest szczególnie zalecana do wykonania wymalowań tynków mineralnych, które będą nałożone przed malowaniem, na elewację budynku, zgodnie z projektem. Zamawiający ze względu na warunki określone w audycie energetycznym i dokumentacji projektowej nie dopuszcza zastosowania innej metody malowania elewacji, aniżeli nałożenie powłoki malarskiej nanosilikonowej.