Remont balkonów i tarasów w budynku przy ul. Obrońców 1 w Warszawie.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont balkonów i tarasów w budynku przy ul. Obrońców 1 w Warszawie. Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.: - skucie płytek ceramicznych, - rozbiórka wylewki betonowej średniej, - demontaż obróbek blacharskich, - demontaż izolacji przeciwwilgociowej z papy asfaltowej, - demontaż warstwy termoizolacyjnej ze styropianu, - rozbiórka betonowej warstwy spadkowej, - skucie powłok tynkarskich na ścianach i słupach, - oczyszczenie istniejących balustrad, - zbicie uszkodzonych tynków wewnętrznych, - zbicie uszkodzonych tynków zewnętrznych, - czyszczenie hydrościerne istniejących płyt żelbetowych, - zabezpieczenie antykorozyjne odsłoniętego zbrojenia, - wykonanie warstwy spadkowej, - gruntowanie podłoża pod izolację bitumiczną, - wykonanie obróbek blacharskich z blachy ocynkowanej, - wykonanie bezszwowej izolacji bitumicznej, - wykonanie wylewek betonowych wodoszczelnych, mrozoodpornych, - pokrycie masy posadzkowej powłoką uszczelniająco krystalizującą, - uszczelnienie styku ściany i posadzki, - ułożenie płytek z gresu technicznego mrozoodpornego, nienasiąkliwego, antypoślizgowego, - wykonanie podkładu tynkarskiego, - wykonanie tynku cienkowarstwowego, mineralnego, - malowanie docieplenia ściany, - zabezpieczenie balustrad antykorozyjnie farbami chlorokauczukowymi, - wykonanie tynków wewnętrznych. Zamawiający dokonał wymaganego przepisami zgłoszenia oraz dysponuje decyzją Stołecznego Konserwatora Zabytków zatwierdzającą projekt budowlany remontu balkonów. 2. Zakres robót określają: - dokumentacja projektowa wraz z przedmiarem robót, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiące załącznik nr 7 do niniejszej SIWZ. 3. Zamawiający zastrzega, że wszystkie wskazane z nazwy materiały (wyroby) w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót należy rozumieć, jako określenie wymaganych parametrów technicznych lub standardów jakościowych. Oznacza to, że w przypadku wskazanych z nazwy materiałów i wyrobów zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów (wyrobów), nie gorszej jakości niż opisane w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Ciężar udowodnienia, że materiał (wyrób) jest równoważny w stosunku do wymogu określonego przez zamawiającego spoczywa na składającym ofertę. W takim wypadku wykonawca musi przedłożyć w ofercie odpowiednie dokumenty opisujące parametry techniczne, wymagane prawem certyfikaty i inne dokumenty dopuszczające dane materiały (wyroby) do użytkowania, oraz pozwalające jednoznacznie stwierdzić, że są one rzeczywiście równoważne. Oznacza to, ze Wykonawca nie będzie zobowiązany do zastosowania konkretnych wyrobów i może on zastosować inne, pod warunkiem ich zgodności z wyrobami podanymi w dokumentacji pod względem: 1) charakterystyki materiałowej (np. jakości materiałów), 2) parametrów technicznych (wytrzymałości, wydajności, trwałości, kolorystyki, itp.), 3) charakteru użytkowego (tożsamości funkcji). Zamawiający dopuszcza stosowanie materiałów równoważnych pod warunkiem, że wskazane materiały będą uwzględniały jednolity system wykonywania docieplenia budynku. 5. Wykonawca, po zakończeniu prac, złoży dokumenty potwierdzające wywiązanie się z obowiązków wynikających z ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. O odpadach, w zakresie gospodarki wytwarzanymi odpadami podczas realizacji inwestycji będącej przedmiotem niniejszego zamówienia. 6. Rozliczanie robót: 1) Za świadczony przedmiot umowy określony w pkt. 10 SIWZ, Wykonawca otrzyma wynagrodzenie wynikające z kosztorysów powykonawczych wykonanych w oparciu o ceny jednostkowe robót określone w kosztorysie ofertowym złożonym wraz z ofertą i ilości faktycznie wykonanych robót. 2) Zamawiający zastrzega możliwość zmiany ilości prac podanych przez Zamawiającego w trakcie realizacji zamówienia poprzez zmniejszenie lub zwiększenie ilości prac oraz zmianę zakresu prac poprzez dodanie nowych pozycji (innych jak w przedmiarze robót) z powodu konieczności dostosowania do bieżących potrzeb Zamawiającego 3) Rozliczenie robót nie ujętych w kosztorysie ofertowym, o których mowa w ust. 2, nastąpi na podstawie kosztorysu powykonawczego sporządzonego przez Wykonawcę metodą szczegółową w oparciu o faktycznie wykonane ilości, ceny jednostkowe skalkulowane w oparciu o odpowiednie normy katalogowe (KNR, KNNR), stawkę Rg i narzuty podane kosztorysie ofertowym. Natomiast w odniesieniu do kosztów materiałów, urządzeń i sprzętu - według najniższych cen wynikających z kosztorysu ofertowego i zestawienia, a w przypadku ich braku według średnich cen publikowanych w zeszytach SEKOCENBUD dla woj. mazowieckiego za kwartał poprzedzający okres wykonania robót. W przypadku braku cen materiałów, urządzeń i sprzętu w zeszytach SEKOCENBUD dla woj. mazowieckiego rozliczenie nastąpi w oparciu o ceny zawarte w fakturze zakupu