Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku administracyjno-biurowego na mieszkania komunalne przy ul. Przejazdowej w Białogardzie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na przebudowie i zmianie sposobu użytkowania budynku administracyjno-biurowego na mieszkania komunalne przy ul. Przejazdowej w Białogardzie (dz. nr 454/5; 454/19; 454/21; 452 obr. 006), obejmujące w szczególności: 1) roboty przygotowawcze i ziemne - przygotowanie placu budowy, ogrodzenie terenu, wytyczenie projektowanych elementów budowlanych i instalacji zewnętrznych, wykonanie wykopów; 2) roboty rozbiórkowe; 3) wykonanie fundamentów i ścian fundamentowych; 4) wykonanie ścian wewnętrznych kondygnacji nadziemnych; 5) wzmocnienie istniejących stropów; 6) towarzyszące roboty konstrukcyjne związane z przebudową - podciągi, wylewki, nadproża, schody zewnętrzne i rampa dla niepełnosprawnych; 7) rozbiórka istniejących biegów i spoczników oraz wykonanie nowej klatki schodowej; 8) wykonanie kominów wentylacyjnych; 9) wykonanie nowej konstrukcji dachowej; 10) roboty wykończeniowe wewnętrzne; 11) izolacje cieplne, akustyczne i przeciwwilgociowe; 12) wykonanie posadzek; 13) wykonanie elementów dodatkowych wyposażenia budynku; 14) roboty wykończeniowe zewnętrzne - stolarka otworowa; cokół i elewacja; zadaszenia nad wejściami; opierzenia i orynnowanie; kominy i pokrycie dachowe; balustrady i parapety; 15) roboty w zakresie instalacji wewnętrznych branży sanitarnej (instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacji sanitarnej, instalacja kanalizacji deszczowej, instalacja centralnego ogrzewania, instalacja gazowa) i elektrycznej oraz teletechnicznej (telefoniczna, domofonowa i telewizyjna); 16) roboty związane z zagospodarowaniem terenu w tym roboty branży drogowej i elektrycznej - dojazd i miejsca postojowe, zieleń, mała architektura, miejsce gromadzenia odpadów stałych, oświetlenie terenu; 17) wykonanie przyłącza sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej. Roboty towarzyszące oraz tymczasowe nie objęte dokumentacją projektową i przedmiarem robót konieczne do uwzględnienia: - organizacja i zabezpieczenie terenu robót, - uporządkowanie miejsc prowadzenia robót i ewentualna naprawa nawierzchni, - zabezpieczenie mediów ( woda, prąd, ogrzewania, itp), - wykonanie dokumentacji powykonawczej. Charakterystyka obiektu po przebudowie: - długość budynku - 35,22m; - szerokość budynku - 12,47m; - powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych - 1046,37m2; - ilość mieszkań - 25 (parter - 5; I piętro - 7; II piętro - 7; poddasze - 6); - ilość klatek schodowych - 1; - ilość miejsc parkingowych - 9; - powierzchnia zabudowy - 440,88m2; - kubatura obiektu - 5601,29m3. - dostępność dla niepełnosprawnych w obszarze parteru. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają następujące załączniki: - projekty budowlane wszystkich branż; - specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót wg branż; - przedmiary robót wg branż.