usługi szacowania wartości lokali mieszkalnych, lokali użytkowych, nieruchomości niezabudowanych i nieruchomości zabudowanych, inwentaryzacji lokali znajdujących się w zasobach Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddział Regionalny w Olsztynie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Zamawiający stosownie do przepisów ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (tekst jednolity: Dz. U. 2010 Nr 206 poz. 1367) oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. 2010 Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) prowadzi obrót nieruchomościami o przeznaczeniu mieszkalnym oraz innym niż mieszkalne, z zastosowaniem cen ustalonych na podstawie wartości rynkowych oszacowanych przez rzeczoznawców majątkowych. W związku z powyższym przedmiot zamówienia obejmuje swoim zakresem: 1) wykonanie usług szacowania lokali mieszkalnych, lokali użytkowych, nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, oraz inwentaryzacji lokali znajdujących się w zasobach WAM OREG w Olsztynie, w rejonie województwa warmińsko - mazurskiego, (w miejscowościach: Bartoszyce, Bemowo Piskie, Biskupiec, Braniewo, Elbląg, Ełk, Giżycko, Gołdap, Lidzbark Warmiński, Morąg, Mrągowo, Olsztyn, Orneta, Orzysz, Ostróda, Szczytno, Szeroki Bór Piski, Węgorzewo); 2) jako przedmiot zamówienia określa się sumę inwentaryzacji lokali oraz sumę wycen: lokali, nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, przewidywaną do wykonania w wyżej określonym rejonie, do dnia 31 grudnia 2012 roku: a) wycena lokali mieszkalnych (lokal + udział w gruncie) - 200 szt. b) wycena lokali użytkowych (lokal + udział w gruncie) - 5 szt. c) wycena nieruchomości zabudowanych budynkami garażowymi, z określeniem wartości gruntu i budynku (nakłady dzierżawcy) jako odrębnych składników - 4 szt. d) wycena nieruchomości zabudowanej - 3 szt. e) wycena nieruchomości niezabudowanych - 6 szt. f) inwentaryzacja lokali - 50 szt. 3) podana ilość, jest ilością szacunkową, zamawiający zastrzega prawo zamówienia mniejszej ilości jednostek; 4) Zamawiający będzie zlecał sporządzanie operatów sukcesywnie, według własnych potrzeb; 5) warunki wykonania zamówienia zawarte są we wzorze umowy; 6) Wykonawcy ustalając cenę ofertową do przetargu zobowiązani są uwzględnić koszt ewentualnego potwierdzenia aktualności wyżej opisanych operatów, zgodnie z art. 156 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w terminie do dwóch lat licząc od daty sporządzenia tych operatów; 7) operaty szacunkowe, jak i pozostałe prace winny być sporządzone zgodnie z wymogami określonymi w obowiązujących na dzień sporządzenia tej dokumentacji przepisach; 8) Wykonawcy ustalając cenę ofertową do przetargu zobowiązani są uwzględnić koszt ewentualnego pozyskania materiałów niezbędnych do operatu (wypis z rejestru gruntów i budynków, odpis księgi wieczystej, wypis z miejscowego planu zagospodarowania bądź studium gminy itp.); 9) Zamawiający zastrzega sobie prawo udostępnienia wyciągu z operatu szacunkowego osobom trzecim, mającym interes prawny w stosunku do danej nieruchomości