Wykonanie dokumentacji projektowej na termomodernizację budynku Urzędu Miejskiego w Pruszkowie wraz z przebudową schodów wejściowych i wejścia głównego oraz rozbudową o wiatrołap do wejścia bocznego.

Opis przedmiotu przetargu: 1.1/ Przedmiot zamówienia obejmuje: Wykonanie dokumentacji projektowej na zadanie inwestycyjne pn.: Termomodernizacja budynku Urzędu Miejskiego w Pruszkowie wraz z przebudową schodów wejściowych i wejścia głównego oraz rozbudową o wiatrołap do wejścia bocznego oraz pełnienie nadzoru autorskiego. 1.2 Podstawowe dane obiektu: - lokalizacja ul. Kraszewskiego 14/16 , 05-800 Pruszków, - kubatura 7 496 m3, - powierzchnia zabudowy 740,2 m2, - powierzchnia netto budynku 2 880 m2, - ilość kondygnacji mieszana 4/5 - budynek częściowo podpiwniczony 1.3/ Zakres prac obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej w zakresie: 1.3.1 wykonania koniecznej inwentaryzacji budowlanej w zakresie niezbędnym do realizacji dokumentacji, 1.3.2 wykonania koncepcji architektoniczno budowlanej /Wykonawca uzyska akceptację koncepcji przez Zamawiającego/ 1.3.3 wykonania projektu budowlanego i wykonawczego: a/termomodernizacji budynku w oparciu o audyt energetyczny uwzględniając między innymi wykonanie: - charakterystyki energetycznej budynku - docieplenie ścian zewnętrznych / w tym fundamentowych/ wraz z elewacja, - docieplenie stropodachów, - wskazanie sposobu i usunięcie odchodów ptasich z poddasza na części A budynku, - wymianę rynien, rur spustowych, obróbek blacharskich, parapetów zewnętrznych, - remont daszków i schodów zewnętrznych, - wymianę oświetlenia zewnętrznego budynku, - demontażu i ponownego montażu klimatyzatorów, - likwidacji balkonów, - wymiany w wymaganych miejscach istniejącej zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej, - izolacji przeciwwodnej ścian piwnic i fundamentowych, - wykonanie opaski wokół budynku, - likwidacji, wymiany lub wykonania i montażu nowych zewnętrznych krat okiennych / zakres do uzgodnienia z użytkownikiem/ - regulacji instalacji c.o. w budynku b/instalacji odgromowej, c/odprowadzenia wód deszczowych do sieci miejskiej, d/przebudowy schodów i wejścia głównego oraz rozbudowy o wiatrołap do wejścia bocznego z dostosowaniem dla osób niepełnosprawnych z konieczną przebudową pochylni, dojść, dojazdów i miejsc parkingowych, e/wymiany windy z ewentualną przebudową szachtu, f/kolorystyki, - Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do akceptacji co najmniej trzy propozycje kolorystyki budynku, g/wymiany masztów przed budynkiem Urzędu, h/ogrodzenia terenu z systemem dostępu i ewentualną przebudową parkingów, 1.3.4 wykonania ewentualnej inwentaryzacji przyrodniczej ze szczególnym uwzględnieniem miejsc lęgowych ptaków, 1.3.5 wykonanie projektu organizacji ruchu na terenie budowy na czas wykonywania robót /wytyczne dla wykonawcy robót/, 1.3.6 wykonanie przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, zbiorczego zestawienia kosztów( ZZK), 1.3.7 w imieniu Zamawiającego uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę/zgłoszenia. 1.3.8 pełnienie nadzoru autorskiego. 1.4/ W ramach przedmiotu zamówienia i ceny ofertowej Wykonawca jest zobowiązany do: a) Pozyskania wszystkich materiałów wyjściowych do projektowania na własny koszt i we własnym zakresie: - aktualnej mapy do celów projektowych, - badań geotechnicznych, /w przypadku zaistnienia konieczności/ - warunków technicznych , - badań, ekspertyz /w przypadku zaistnienia konieczności/ - inwentaryzacji zieleni z wykazami drzew i krzewów do zagospodarowania ewentualnych koniecznych Wycinek /w przypadku zaistnienia konieczności/ b) wprowadzenia wymaganych przez Zamawiającego zmian do koncepcji, c) wykonania wszystkich innych niezbędnych opracowań, które są konieczne do realizacji inwestycji w ramach zleconej dokumentacji, d) sprawdzenia dokumentacji przez osoby uprawnione e) wykonania bez dodatkowego wynagrodzenia trzykrotnej aktualizacji kosztorysów w okresie trzech lat. f) dostarczenia Zamawiającemu: - wykazu opracowań, - pisemnego oświadczenia Wykonawcy i sprawdzającego, że dokumentacja wykonana jest prawidłowo i zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami i normami oraz zasadami wiedzy technicznej /art. 20 ust. 4 Prawa budowlanego/, - pisemnego oświadczenia Wykonawcy , że dokumentacja zostaje wydana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu któremu ma służyć i uzyskaniem pozwolenia na budowę/zgłoszenia.