Świadczenie obsługi prawnej OReg WAM Kraków

Opis przedmiotu przetargu: Zakres zamówienia: Opiniowanie projektów Decyzji Dyrektora, Regulaminów opracowywanych dla Zamawiającego oraz opiniowanie ich pod względem redakcyjnym i formalno-prawnym. Opiniowanie /parafowanie decyzji, umów, ugód, protokołów, stanowiska. Udzielanie pomocy prawnej i wyjaśnień oraz sporządzanie opinii prawnych dla potrzeb Zamawiającego. Udział w negocjowaniu warunków umów i porozumień oraz opiniowanie projektów umów i porozumień zawieranych przez Zamawiającego. Zastępstwo procesowe w sprawach prowadzonych przed sądami oraz innymi organami orzekającymi na podstawie udzielonego pełnomocnictwa. Prowadzenie przed sądem spraw dotyczących opróżniania lokalu mieszkalnego, użytkowego (do uzyskania tytułu egzekucyjnego), z ograniczeniem do spraw o skomplikowanym charakterze (wg oceny zamawiającego). Prowadzenie przed sądem spraw dotyczących zapłaty przez gminę odszkodowania za niedostarczenie lokalu socjalnego / pomieszczenia tymczasowego / miejsca w noclegowni (do uzyskania tytułu wykonawczego). Prowadzenie przed sądem spraw dotyczących zapłaty przez osoby fizyczne / prawne należności przysługujących WAM (do uzyskania tytułu wykonawczego), z ograniczeniem do spraw o skomplikowanym charakterze (wg oceny zamawiającego). Prowadzenie spraw związanych z gospodarką nieruchomościami, w szczególności: wydawanie opinii prawnych w sprawach prowadzonych przez Dział Gospodarki Nieruchomościami oraz opiniowanie projektów umów najmu i dzierżawy nieruchomości oraz treści ogłoszeń przetargowych w sprawach o skomplikowanym charakterze (wg oceny zamawiającego); prowadzenie spraw trudnych i skomplikowanych (wg oceny zamawiającego), związanych z uzgadnianiem treści ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym, regulacja stanów prawnych nieruchomości, ustanawianie służebności gruntowych, sprawy spadkowe, spory związane ze sprzedażą lokali, odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości. Prowadzenie przed sądem wszystkich spraw związanych z inwestycjami i nadzorem właścicielskim, w szczególności: prowadzenie spraw z tytułu udzielonych gwarancji jakości robót; prowadzenie spraw spornych wynikających z przepisów Prawa Budowlanego i ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym; prowadzenie spraw związanych z udziałami we wspólnotach mieszkaniowych (uchylanie uchwał), rozliczaniem mediów i innych kosztów. Prowadzenie spraw związanych z zamówieniami publicznymi, w szczególności: opiniowanie projektów umów oraz zawieranych umów z wykonawcami, w postępowaniach o udzielanie zamówień publicznych zgodnie z ustawą Prawo Zamówień Publicznych i przepisami wewnętrznymi Wojskowej Agencji Mieszkaniowej; wydawanie opinii prawnych w sprawach związanych z zamówieniami publicznymi; opiniowanie aneksów do umów pod kątem zgodności z przepisami ustawy Prawo Zamówień Publicznych; reprezentowanie Zamawiającego przed Krajową Izbą Odwoławczą przy Prezesie Urzędu Zamówień Publicznych oraz Sądem Okręgowym. Prowadzenie spraw finansowo-księgowych, w szczególności wydawanie opinii prawnych, w tym w sprawach trudnych i skomplikowanych w zakresie prawa finansowego oraz finansów publicznych. Prowadzenie spraw mieszkaniowych, w szczególności: ustalanie tytułu do lokalu mieszkalnego w sprawach o skomplikowanym charakterze (wg oceny zamawiającego), w tym również w sprawach wymagających znajomości przepisów o zakwaterowaniu sił zbrojnych poprzedzających ustawę o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych RP z 1995 r. w obecnym brzmieniu; opiniowanie skomplikowanych projektów aktów administracyjnych w sprawach ustalania prawa do zakwaterowania, zastępstwo procesowe przed sadami administracyjnymi; opiniowanie projektów innych dokumentów związanych z zakwaterowaniem żołnierzy i członków ich rodzin, umów najmu lokali mieszkalnych. Prowadzenie spraw organizacyjnych, w szczególności: opiniowanie spraw pracowniczych, w tym zastępstwo procesowe w sprawach pracowniczych, również o skomplikowanym stanie prawnym; opiniowanie spraw organizacyjnych, w tym umów dotyczących spraw związanych z zakresem działania Działu Organizacyjnego, decyzji Dyrektora wydawanych w sprawach administracyjnych, dotyczących wewnętrznego funkcjonowania Oddziału, regulaminów związanych z zakresem działania Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, pism kierowanych do stron. Pełnienie roli koordynatora oddziału przez wyznaczonego Radcę/Adwokata, do obowiązków którego, należeć będą w szczególności nw. czynności: monitorowanie świadczonej pomocy prawnej w jednostce organizacyjnej; sporządzanie i przekazywanie do Biura Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej sprawozdań ze świadczonej pomocy prawnej w oddziale oraz informacji niezbędnych w zakresie funkcjonowania obsługi prawnej w Wojskowej Agencji Mieszkaniowej; udział w organizowanych przez Biuro Prezesa, naradach (spotkaniach) organizowanych przez Radcę Prawnego - Koordynatora w Biurze Prezesa, Informowanie Dyrektora, Wicedyrektora i Kierownika Działu Ekonomiczno-Finansowego-Głównego Księgowego o zmianach w przepisach prawnych dotyczących działalności Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. Udzielanie pomocy prawnej pracownikom Zamawiającego, w zakresie wykonywanych przez nich zadań. Wojskowa Agencja Mieszkaniowa realizuje zadania wynikające z ustawy z dnia 22 czerwca 1995 roku o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (tekst jednolity: Dz. U. 2010 r. Nr 206 poz. 1367 z późn. zmianami) oraz przepisami ogólnie obowiązującymi. Prowadzenie rejestrów prowadzonych spraw, sporządzanie sprawozdań ze świadczonej pomocy prawnej oraz archiwizowanie dokumentacji spraw zakończonych i po zakończeniu każdej sprawy sądowej, przekazania akt sprawy do Ekspozytury Archiwum Wyodrębnionego WAM, zgodnie z zasadami obowiązującymi w Wojskowej Agencji Mieszkaniowej.